維新街3號(hào)104商鋪網(wǎng)上競投公告
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公告摘要
各有關(guān)單位請于2022.07.13前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
鐘落潭鎮(zhèn)鐘落潭村第三經(jīng)濟(jì)**社
集體資產(chǎn)網(wǎng)上競投公告
項(xiàng)目編號(hào)：鐘落潭（三社）LX********
鐘落潭鎮(zhèn)農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)中心受鐘落潭村第三經(jīng)濟(jì)**社（以下簡稱出租方）的委托，定于****年*月**日下午**：**對鐘落潭村第三經(jīng)濟(jì)**社的維新街*號(hào)***商鋪進(jìn)行競投，本項(xiàng)目采用電子競投方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位（或個(gè)人）前來競價(jià)。
一、項(xiàng)目基本情況
*、資產(chǎn)類型及面積：商鋪，面積約**平方米。
*、標(biāo)的物所在位置：鐘落潭鎮(zhèn)鐘落潭村維新街*號(hào)***。
*、資產(chǎn)使用范圍：商業(yè)。
*、租賃期限：*年，自簽訂合同之日開始計(jì)算，無免租期。
*、交易底價(jià)是****元/月，每次舉牌競價(jià)提升***元/月/次。
*、租金每兩年遞增**%。
*、租金收取方式：租金按月為一期收取，每期開始前**天內(nèi)支付當(dāng)期租金。
*、交易保證金為¥*****（大寫：人民幣壹萬元整），以銀行轉(zhuǎn)賬方式于
****年*月**日 *：**至****年*月*日 **：**一次性足額繳納至開戶銀行：**農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司空港經(jīng)濟(jì)區(qū)支行；賬戶名：******鐘落潭鎮(zhèn)鐘落潭村第三經(jīng)濟(jì)**社；賬戶號(hào)：**** **** **** **** *。
（*）交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與報(bào)名人名稱一致。一份保證金只能報(bào)名一宗交易，參與多宗交易需分開交納多份保證金。
（*）保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：競投人姓名及標(biāo)的物名稱。
（*）本項(xiàng)目暫不支持支付寶、微信等不能顯示匯款賬戶信息的第三方平臺(tái)轉(zhuǎn)賬，多繳、少繳、非一次性繳、別人代繳、現(xiàn)金繳、微信、支付寶等第三方平臺(tái)轉(zhuǎn)賬均視為無效。
（*）在交易活動(dòng)結(jié)束后，未能中標(biāo)的競投人攜帶身份證原件、銀行卡原件、銀行匯款單到鐘落潭村委開具收據(jù)并辦理退回保證金手續(xù)。交易保證金在競投結(jié)果公示期滿后*個(gè)工作日內(nèi)予以原額退回。
（*）交易保證金的繳納時(shí)間以銀行達(dá)賬時(shí)間為準(zhǔn)。不在競投報(bào)名截止時(shí)間內(nèi)達(dá)賬的，視為報(bào)名失敗，需自行到村委辦理退回保證金手續(xù)。
（*）若競得人在競投結(jié)果公示期滿后*個(gè)工作日內(nèi)未與社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。
*、合同履約保證金為¥*****（大寫：人民幣壹萬元整），在投標(biāo)人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競投時(shí)繳納的競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金，不足部分補(bǔ)足，多出部分退回，并開具合同履行保證金收據(jù)）。
**、凡拖欠租金的，每天按照所欠租金**‰計(jì)算收取滯約金，拖欠租金**天后沒收合同履行保證金。合同期滿后當(dāng)天內(nèi)完成場地清理。
**、交易所需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。
**、其他條件詳見《交易方案》《合同樣本》。
二、競投人（單位）準(zhǔn)入條件
*、須為中華人民**國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的具備獨(dú)立履約能力的法人或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外。
*、不接受聯(lián)合體報(bào)名參加。
本中心接受意向方的報(bào)名并不等于意向方已滿足參加競投交易條件，對于設(shè)有資格審查環(huán)節(jié)的交易項(xiàng)目，意向方資格條件的符合性以出租方或交易管理機(jī)構(gòu)的審查意見為準(zhǔn)。
三、競投方式
本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、報(bào)名流程
競投人請于****年*月**日至****年*月*日，在***集體經(jīng)濟(jì)組織三資管理平臺(tái)https://*z.by.gov.cn/網(wǎng)上競投的網(wǎng)頁、或“**三資”微信小程序上進(jìn)行注冊報(bào)名。報(bào)名流程如下：
*、在競投公告的附件中下載競投相關(guān)資料（《交易方案》《合同樣本》《交易規(guī)則》等），認(rèn)真觀看網(wǎng)上競投操作視頻。
*、審查自身是否符合競投資質(zhì)要求，競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。
*、在線上報(bào)名流程中提交報(bào)名資料，待交易機(jī)構(gòu)審核。審查結(jié)果以書面或短信的方式通知報(bào)名人。
*、在線上報(bào)名流程中提交交易保證金匯款單照片，待交易機(jī)構(gòu)與出租方核實(shí)保證金的繳納情況。如在****年*月*日**:**時(shí)前還沒收到短信通知請及時(shí)聯(lián)系公告下方相關(guān)工作人員。
*、經(jīng)交易機(jī)構(gòu)組織人員確認(rèn)保證金交易成功，報(bào)名人獲得競投資格。
五、線上提交的報(bào)名資料（上傳的資料須為彩色掃描件或照片；上傳的資料為復(fù)印件的，公司須加蓋公章，自然人應(yīng)簽名確認(rèn)）
*、身份證明材料上傳：自然人有效身份證（正反面）；公司需提供法人身份證（正反面）、營業(yè)執(zhí)照、開戶銀行。
*、交易保證金憑證(銀行匯款回單)。
*、集體經(jīng)濟(jì)組織成員主動(dòng)上傳股權(quán)證或土地確權(quán)證，享有依法優(yōu)先權(quán)。如出租方設(shè)有原承租方優(yōu)先權(quán)（詳見《交易方案》第二點(diǎn)），原承租方主動(dòng)上傳原合同掃描件，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。報(bào)名時(shí)未能提供材料的，視為放棄優(yōu)先權(quán)。
報(bào)名人需對自己提交的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如果在交易過程中或交易結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)報(bào)名人提交資料不實(shí)，立即撤銷其競投資格；只有一人報(bào)名的立即終止交易，不退還保證金；合同已簽訂的，立即終止合同，不退還合同履行保證金。
六、實(shí)地查看
本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的物的具體情況是由出租方以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競投意向人須自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況（含實(shí)地勘察、測量、水電設(shè)施情況、查閱相關(guān)資料等）。
七、網(wǎng)上競投時(shí)間
競投人請于****年*月**日下午**：**前登入三資網(wǎng)上競投系統(tǒng)，參與網(wǎng)上競投。
注意：可能因出現(xiàn)報(bào)名資格審查結(jié)果投訴而推遲競投會(huì)時(shí)間，如有推遲將另行通知競投會(huì)時(shí)間
八、簽訂成交確認(rèn)書
競得人請于****年*月**日下午**:**，攜帶相關(guān)資料到鐘落潭鎮(zhèn)農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)中心五樓會(huì)議室現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：
*、身份證明材料：自然人有效身份證明文件原件及簽名確認(rèn)的復(fù)印件（正反面）；公司請攜帶公章、法人身份證原件及加蓋公章的身份證復(fù)印件（正反面）、加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
*、授權(quán)委托請遞交書面申請?jiān)�，委托人、受托人身份證原件及簽名確認(rèn)的復(fù)印件（正反面），公司委托請加蓋公章。
九、聯(lián)系方式
資產(chǎn)所屬單位：******鐘落潭鎮(zhèn)鐘落潭村第三經(jīng)濟(jì)**社
聯(lián)系人：潘先生聯(lián)系電話：***********
交易機(jī)構(gòu)名稱：鐘落潭鎮(zhèn)“三資”管理服務(wù)中心
聯(lián)系人：曹先生聯(lián)系電話：********
交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：秦女士 聯(lián)系電話： ********
本競投公告內(nèi)容鐘落潭村第三經(jīng)濟(jì)**社享有最終解釋權(quán)
十、附件
*、交易方案： 交易文件.doc
*、合同樣本： 合同樣本.doc
*、交易規(guī)則： 交易規(guī)則.doc
*、成交確認(rèn)書模板： 成交確認(rèn)書模板.doc
*、資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖：資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖.doc
十一、網(wǎng)上競投操作視頻
*、電腦版網(wǎng)上競投操作視頻： 電腦版網(wǎng)上競投操作視頻
*、微信小程序版網(wǎng)上競投操作視頻：微信小程序版網(wǎng)上競投操作視頻
******鐘落潭鎮(zhèn)人民政府
農(nóng)村集體三資管理服務(wù)中心
****年*月**日
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