創(chuàng)智新區(qū)信托財富中心建設(shè)工程建設(shè)運營單位招商資格預審公告
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公告摘要
各有關(guān)單位請于2017.05.22前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標等相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
*.采購條件
創(chuàng)智新區(qū)信托財富中心建設(shè)工程建設(shè)運營單位招商采用公開受讓方式，招商方式為公開招標。
*.項目概況
*.*建設(shè)地點：***創(chuàng)智新區(qū)長廣路以東、**路以北、寧東路以南、曉陽路以西。
*.*建設(shè)內(nèi)容：本項目內(nèi)容主要包括項目的方案設(shè)計、融資、建設(shè)、運營、維護、移交等。
*.*投資規(guī)模：項目預計總投資約*.*億元。
*.*建設(shè)進度：建設(shè)期**個月。
*.采購需求
*.*由選定的投資人通過公開受讓方式取得信托財富中心項目建設(shè)用地的土地使用權(quán)，并按照批準的規(guī)劃設(shè)計方案和設(shè)計要求投資建設(shè)，所建成房屋全部由招標人按照約定全部回購；投資人協(xié)助辦理房地產(chǎn)權(quán)證�？偼顿Y約為人民幣*.*億元，本項目所有資金均由中標人自籌。
*.*選定的投資人必須在***組建一個項目部。招商單位將授予該項目部特許經(jīng)營權(quán)，并與投資人簽署《特許經(jīng)營協(xié)議》。項目部在招商單位的監(jiān)督下負責項目的投資、設(shè)計、建設(shè)、運營及維護。
*.申請人資格要求
*.*資質(zhì)要求
*.*.*凡在中華人民**國境內(nèi)注冊的企業(yè)，具有獨立法人資格，能獨立承擔民事責任，沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，具有從事本項目的建設(shè)運營能力；
*.*.*企業(yè)注冊資本在*****萬元人民幣及以上，近*年的平均貨幣資金不少于*****萬元人民幣；
*.*.*有完善的經(jīng)營管理體系和安全管理制度。
*.*財務要求
*.*.* 能提供近三年（****年-****年）完整的經(jīng)審計的財務報告；
*.*.*具有雄厚的投融資能力和良好的企業(yè)聲譽，中標后應將至少人民幣***萬元資金匯入甲方指定賬戶，在甲方監(jiān)督下用于項目建設(shè)；
*.*業(yè)績要求
*.*.*投標單位或其全資子公司負責開發(fā)建設(shè)或代建管理項目，建筑面積不得低于*萬平方米。
*.*信譽要求
企業(yè)法人三年內(nèi)無與從事職業(yè)活動有關(guān)的商業(yè)賄賂犯罪記錄(以***當?shù)貦z察院出具證明為準)。
*.*其他要求
*.*.*符合《中華人民**國政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定；
*.*.*單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同申請人，不得參加同一包或者未劃分包的同一采購項目的資格預審；
*.*.****政府所屬融資平臺公司及其他控股國有企業(yè)不得單獨或與其他申請人組成聯(lián)合體參加本次資格預審，但對于已經(jīng)與政府脫鉤，建立完善公司治理結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代企業(yè)制度，實現(xiàn)*場化運營的融資平臺公司，在其承擔的地方政府債務已納入政府財政預算、得到妥善處置并明確公告今后不再承擔地方政府舉債融資職能的前提下，可以參加本次資格預審；
*.*.*未被限制參與本級政府采購活動和未被行政主管部門限制參與***場；
*.*.*本項目不接受聯(lián)合體投標。
*.資格預審方法（合格制）
本次資格預審采用合格制。招商人對合格投資競爭人進行考察論證選取投資競爭人，并于****年*月**日前通知選中投資競爭人，凡未被選中的投資競爭人不再另行通知。
*.資格預審文件的獲取
*.*時間：自****年*月**日起至****年*月*日（法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午* 時**分至**時**分，下午**時**分至**時**分（**時間，下同）。
*.*地點：***文化路***號廣泰大廈***室。
*.*方式：
*.*.*法定代表人身份證明書或法定代表授權(quán)委托書及法定代表人或代理人身份證原件及復印件；
*.*.* 營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和組織機構(gòu)代碼證三個證件副本（或三證合一營業(yè)執(zhí)照）原件及復印件各一份；
*.*.*企業(yè)情況介紹（包括：概況、規(guī)模、同類業(yè)績合同、獨立會計師事務所出具的近三年的財務審計報告，融資能力及銀行對投資人出具的資信證明(不低于*****萬元)，無因違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄聲明承諾函，取得的技術(shù)、質(zhì)量安全環(huán)境等方面的認證資質(zhì)資格證書，以及其他資格預審申請人認為必須的資料）；
*.*.*以上所有報名資料復印件均需加蓋企業(yè)公章，并均應具有可追溯性，如有虛假，招標人隨時有權(quán)利終止合同并追究責任。
*.*售價：資格預審文件每套售價 *** 元，售后不退。
*.*未按規(guī)定獲取的資格預審文件不受法律保護，由此引起的一切后果，申請人自負。
*.資格預審申請文件的提交
*.*資格預審文件的組成和格式的要求詳見第二章“申請人須知”。
*.*提交資格預審申請文件時間：**** 年*月**日*時**分起至*時**分止。
*.*提交資格預審申請文件地點：創(chuàng)智新區(qū)辦公樓*樓會議室。
*.*逾期提交或者未送達指定地點的資格預審申請文件不予接受。
*.公告媒介
本次招標公告在招標網(wǎng)（http://）上發(fā)布。
**、 采 購 人：**省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)藍色新區(qū)管理委員會
地 址：*****街道末**街道辦事處藍色新區(qū)管理委員會
聯(lián) 系 人：陳先生/于先生
電 話：****-********/********
** 代理機構(gòu)： ***********
地 址：***文化路***號廣泰大廈***室
電子信箱：***********
聯(lián) 系 人：張文慧
電 話：****-********
傳 真：****-********
開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司****支行
銀行賬戶：*************分公司
銀行賬號：*********
****年*月**日
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為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構(gòu)或招標人咨詢投標詳細要求，有關(guān)招標的具體要求及情況以招標代理機構(gòu)或招標人的解釋為準。
