盧氏縣易和園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目-競爭性談判公告
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公告摘要
各有關(guān)單位請于2022.08.23前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標等相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
***易和園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目已經(jīng)有關(guān)部門批準建設(shè)，資金來源為自籌資金，且已落實到位。本項目已具備談判條件，***********受***易和園業(yè)主委員會委托，現(xiàn)對該項目進行競爭性談判。
一、項目基本情況
*、采購人：***易和園業(yè)主委員會
*、招標項目編號：ZWCZB-*******
*、招標項目名稱：***易和園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目
*、招標方式：競爭性談判
*、資金來源：自籌資金
*、物業(yè)服務(wù)費標準：范圍為*.*元/平方米至*.**元/平方米，允許隨*場行情調(diào)價；
*、招標需求
*.*服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)。
附加服務(wù)內(nèi)容：投標的物業(yè)服務(wù)公司需對小區(qū)完成以下投資建設(shè)任務(wù)。投資建設(shè)清單改造建設(shè)范圍為易和園小區(qū)*號樓北側(cè)土地范圍內(nèi)。
*)、籃球場改造將原籃球場因地基不實造成塌陷處理后重新水泥硬化作硅PU球場地面。
*)、在小區(qū)北側(cè)增加非機動車停車位，包括原北側(cè)已建停車棚，需滿足一戶一車位，原球場北側(cè)車棚頂面改造為樹脂瓦，現(xiàn)垃圾池到小房間搭建車棚，小房以東搭建車棚，其他地方所修建車位考慮小區(qū)整體環(huán)境建露天停車區(qū)設(shè)置充電插座。
*)、在小區(qū)西門口北側(cè)，即現(xiàn)在放置健身器材以西部位增加無人值守電動門，在小區(qū)北側(cè)籃球場四周修建非機動環(huán)道，行成小區(qū)非機動車專用出入口，真正作到小區(qū)人車分流。
*)、在小區(qū)籃球場西側(cè)臨**路圍擋上安裝充電樁以方便小區(qū)電動車在馬路邊上充電。
*)、綠化提升
（*）籃球場西側(cè)、小區(qū)西門口至現(xiàn)垃圾堆放場路口間栽竹子寬*.*-*.*米。
（*）北側(cè)土墻與石墻進行美化。以上所列改造、修建、提升項目要求乙方要有規(guī)劃設(shè)計圖，經(jīng)甲方審核同意后方可施工，工期在****年*月**日前完成，工程質(zhì)量、標準按相關(guān)規(guī)范要求進行，盡可能少毀綠化，同時兼照小區(qū)整體環(huán)境美觀、合理。開工后便可開始收取物業(yè)費。
*.*服務(wù)期限：*年
*.*服務(wù)地點：***易和園小區(qū)
*.*標段劃分：本項目共分為*個標段
*.*質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)、項目所在地規(guī)范、標準，滿足項目采購人使用要求
*、本項目是否接受聯(lián)合體投標：否
二、供應(yīng)商資格條件
供應(yīng)商參加本次政府采購活動必須符合《中華人民**國政府采購法》第二十一、二十二條的規(guī)定并同時具備下列條件：
*、在中國境內(nèi)注冊具有獨立法人資格持有工商行政管理部門核發(fā)的真實有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包含本次服務(wù)之類似內(nèi)容；
*、參加政府采購活動前*年內(nèi)無行賄犯罪記錄，（開標時提供《中國裁判文書網(wǎng)》查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖或企業(yè)自行承諾的無行賄犯罪承諾書，查詢<承諾>對象為“企業(yè)，法定代表人，項目負責(zé)人”）；
*、參加政府采購活動前*年內(nèi)無商業(yè)賄賂、不正當競爭行為、騙取中標、嚴重違約及重大工程質(zhì)量等問題，提供企業(yè)注冊地工商管理部門出具的無商業(yè)賄賂和不正當競爭行為的查詢證明（若當?shù)毓ど坦芾聿块T不辦理此項業(yè)務(wù)，投標人須自行出具本企業(yè)無商業(yè)賄賂和不正當競爭行為承諾書）；
*、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[****]***號)和豫財購【****】**號的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目采購活動；須提供“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的網(wǎng)頁查詢截圖；
*、本次談判不接受聯(lián)合體投標；
*、本次競爭性談判實行資格后審；開標時需提供以上資料的原件以供審查。
注：被列入失信被執(zhí)行人及重大稅收違法案件當事人名單的企業(yè)做無效標處理。采購人或采購代理機構(gòu)有權(quán)對供應(yīng)商信用記錄進行甄別和復(fù)查。
三、采購項目需要落實的政府采購政策
本項目執(zhí)行促進節(jié)約能源、保護環(huán)境、扶持不發(fā)達地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)及殘疾人福利性單位發(fā)展等政府采購政策；
按照《******關(guān)于優(yōu)化政府采購營商環(huán)境有關(guān)問題的通知》（豫財購[****]*號文）的要求本項目不再收取投標保證金。
四、獲取談判文件
*、時間：****年**月**日至****年**月**日（按國家規(guī)定的上班時間）。
*、地點：到*************項目部領(lǐng)��；
*、售價：人民幣***元/套，售后不退
*、繳費方式：現(xiàn)場領(lǐng)取支付或按雙方約定的支付方式。
五、投標截止時間及地點
*、時間：****年**月**日**時**分（**時間）
*、地點：*************項目部
*、逾期送達的或者未送達指定地點的談判響應(yīng)性文件，采購人不予接收。
*、開標所發(fā)生的一切費用由各供應(yīng)商自行承擔，并承擔相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。
六、開標時間及地點
*、時間：****年**月**日**時**分（**時間）；
*、開標地點：*************項目部一樓開標室；
評標地點：*************項目部一樓評標室。
七、發(fā)布公告的媒介
本次談判公告及談判信息在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《**省政府采購網(wǎng)》上發(fā)布。
八、凡對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系：
采 購 人：***易和園業(yè)主委員會
聯(lián) 系 人：楊彥濤
電 話：***********
地 址：***靖華東路
代理機構(gòu)：***********
聯(lián) 系 人：張凱麗
電 話：***********
地 址：**省***鄭東新區(qū)綠地之窗云峰B座**層****
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為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構(gòu)或招標人咨詢投標詳細要求，有關(guān)招標的具體要求及情況以招標代理機構(gòu)或招標人的解釋為準。
