漯河錦華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司臨時管理人關(guān)于招募“精英名座”項目EPC總承包單位的公告
發(fā)布日期：2024年09月21日 | 標簽：
172838785
gonggao
;郾城區(qū)
2024.09.21
2024.09.26
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公告摘要
***********招標公司受業(yè)主*******委托，于2024年09月21日在招標網(wǎng)發(fā)布漯河錦華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司臨時管理人關(guān)于招募“精英名座”項目EPC總承包單位的公告。
各有關(guān)單位請于2024.09.26前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標等相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
**錦華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司臨時管理人 關(guān)于招募“精英名座”項目EPC總承包單位 的公告 ******順河街區(qū)域城*綜合體項目（以下簡稱本項目或項目）原建設(shè)單位**錦華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱錦華公司），因資金短缺、經(jīng)營困難，無法繼續(xù)對本項目進行開發(fā)建設(shè)。現(xiàn)成立由*級領(lǐng)導干部分包的問題樓盤化解指揮部（以下簡稱指揮部），全面負責本項目保交房及問題化解工作。****年*月**日，******區(qū)委作出[****]第**期***安全穩(wěn)定工作***次周例會會議紀要，決定成立**錦華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司清算組（以下簡稱清算組）。****年*月**日，******人民法院作出（****）豫****破申（預(yù)）*號之一決定書，指定清算組為**錦華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司臨時管理人。 為加快推進復(fù)工工作，順利推進工程建設(shè)，維護全體債權(quán)人的利益，臨時管理人擬通過公開招募EPC總承包單位對******順河街區(qū)域城*綜合體項目即精英名座二期項目繼續(xù)開發(fā)建設(shè)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、企業(yè)概況 **錦華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于****年*月**日，注冊資本為****萬元人民幣，企業(yè)類型為有限責任公司（自然人投資或控股），統(tǒng)一社會信用代碼為******************，住所地：******人民西路 *** 號，法定代表人為趙發(fā)戶，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（憑資質(zhì)證核定等級經(jīng)營）；建筑裝飾材料銷售（涉及專項行政審批的，未獲批準前不得經(jīng)營）。 二、企業(yè)本項目及資產(chǎn)概況 精英名座項目位于******人民路與五一路交叉口西南角，****年*月開工建設(shè)，占地約**畝，規(guī)劃用地面積約*****㎡，規(guī)劃容積率*.**，規(guī)劃地上共建七幢建筑，*#、*#（住宅、安置房，已交付）、*#（商住、保交樓，已交付）三幢樓已建成，其中，二期項目包括*#（住宅）樓處于停工狀態(tài)，*#（住宅）、*#（商業(yè)）、*#（商業(yè)）三幢未開工建設(shè)。用地性質(zhì)為B*/R*（商業(yè)兼容居住用地），占地【*****㎡】（折合約**畝），擬建總建筑面積約為【******.**㎡】，其中地上建筑面積約******.*㎡，地下建筑面積約*****.**㎡，具體以規(guī)劃部門出具的文件為準。目前土地尚未完成掛牌出讓手續(xù)。 錦華公司可用于清償債務(wù)的資產(chǎn)為精英名座一期已建成未銷售房屋及車位、二期未完成建設(shè)項目中可用于出售的房產(chǎn)及地下車位。精英名座二期項目占地**畝，其中**畝用于安置房建設(shè)；規(guī)劃建設(shè)*棟樓：*、*號樓為安置房，預(yù)計投資*.*億元；*號樓（商業(yè)**層*層底商，公寓**層），預(yù)計投資*.*億余元，預(yù)計產(chǎn)生利潤*.*億元；*號樓（*層），總計****平方米，中國工商銀行股份有限公司**分行置換****平方米，預(yù)計投資*.*億元；土地尚未掛拍，房屋未建設(shè)。上述安置房不產(chǎn)生利潤，其他部分預(yù)期利潤*億元。 三、工程范圍 對**錦華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的位于******的“精英名座”項目工程進行設(shè)計及續(xù)建至竣工驗收合格，具體以現(xiàn)場實際情況為準。如有需要，可以聯(lián)系臨時管理人前往現(xiàn)場進行實地查勘。 四、報名條件 （一）參選主體須為依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的企業(yè)法人或有完全民事行為能力的自然人； （二）應(yīng)具備實施本工程的資質(zhì)和足夠的資金實力，能夠按時保質(zhì)完成工程施工工作； （三）參選主體及相關(guān)專業(yè)人員近三年內(nèi)在執(zhí)業(yè)業(yè)務(wù)過程中，未受到行業(yè)自律懲戒、未受到政府部門給予不良記錄或者行政處罰、未被司法機關(guān)判處承擔法律責任； （四）與臨時管理人、債權(quán)人、債務(wù)人及相關(guān)人員不存在利害關(guān)系，或者其他可能影響公正判斷的關(guān)系； （五）接受聯(lián)合體參選。組成聯(lián)合體的各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目招募。聯(lián)合體各成員間應(yīng)當明確牽頭方，說明成員組成、**方式、職責分工及權(quán)利和義務(wù)，并承諾承擔連帶責任。聯(lián)合體成員滿足聯(lián)合體協(xié)議約定的職責分工所需資質(zhì)要求。 五、招募流程 （一）報名時間 報名時間：自****年*月**日起至****年*月**日**時止。 報名方式：現(xiàn)場報名、郵寄報名 地址：**省******會展中心昌建金融大廈七樓***瑞律師事務(wù)所。 聯(lián)系人：楊穎浩；聯(lián)系電話：***********。 （二）報名材料 參選主體應(yīng)在本公告確定的報名時間內(nèi)向臨時管理人報名，并提供以下材料： *、報名機構(gòu)的主體資格證明材料，應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、機構(gòu)及人員資質(zhì)證書、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件、授權(quán)代表身份證復(fù)印件； *、報名機構(gòu)的簡介和業(yè)績（需提供相應(yīng)的證明材料）； *、項目工作方案（包括但不限于：項目現(xiàn)場負責人及資質(zhì)證書、項目團隊人員組成及資質(zhì)證書、本項目工作計劃和安排、可墊付資金額度等）； *、項目報價方案（應(yīng)明確計算標準及可協(xié)商最大折扣）； *、報名機構(gòu)是否愿意墊付費用的說明； *、報名機構(gòu)聯(lián)系人（對接人）姓名、聯(lián)系電話、郵件送達地址等； *、報名機構(gòu)認為應(yīng)當提交的其他資料。 上述材料需準備一式五份，遞交資料是復(fù)印件的需要加蓋單位公章，準備完畢后將全部資料密封送達至臨時管理人處。 六、資格審查及繳納盡調(diào)保證金。 臨時管理人在收到完整報名材料后開始資格審查。審核通過的報名人如需臨時管理人對本預(yù)招募公告之相關(guān)內(nèi)容進行補充說明，或需查閱錦華公司的財務(wù)、經(jīng)營情況、審計、評估情況等明細資料的，應(yīng)向臨時管理人提出書面申請，按臨時管理人要求簽署保密承諾函，并向臨時管理人繳納盡調(diào)保證金。臨時管理人在收到上述文書和保證金后予以配合。 （一）盡調(diào)保證金的金額及繳納方式 報名人參與錦華公司預(yù)招募的盡調(diào)保證金為人民幣**萬元。意向投資人應(yīng)于報名后三個工作日內(nèi)將盡調(diào)保證金匯入臨時管理人指定銀行賬戶（報名人應(yīng)與臨時管理人核實盡調(diào)保證金是否到賬）。 （二）盡調(diào)保證金的使用 如后期報名人需繳納履約保證金的，該報名人所繳的盡調(diào)保證金轉(zhuǎn)為其應(yīng)繳納的等額履約保證金。 （三）盡調(diào)保證金的退還 報名人未按臨時管理人后續(xù)文件要求提交報名文件或未按期繳納履約保證金的，或在遴選期間明確表示放棄投資資格的，或未被確定為中選方的，臨時管理人將在**個工作日內(nèi)無息按原路徑退還盡調(diào)保證金。 （四）履約保證金 報名人被確定為中選方的，應(yīng)在簽訂《項目續(xù)建EPC工程總承包合同》之前繳納履約保證金，履約保證金不得低于****萬元。 七、選定規(guī)則 臨時管理人采取競爭方式選定EPC總承包單位，根據(jù)資質(zhì)等級、規(guī)模、實力、業(yè)績、報價方案、工作方案、完成時間等綜合考慮，擇優(yōu)確定一家中選機構(gòu)、一家備選機構(gòu)后報送至******人民法院備案，未被選中的機構(gòu)不再另行通知，所有報名材料不予退回。 八、簽署合同 參選主體在被選定為EPC總承包單位后**日內(nèi)與清算組簽訂《項目續(xù)建EPC工程總承包合同》。 九、招募須知和其他注意事項 （一）本次招募以公開、公平、公正為原則，面向社會公開招募EPC總承包單位，本招募公告之內(nèi)容對全體參選主體平等適用； （二）本次公開招募系臨時管理人依據(jù)法律法規(guī)的要求并經(jīng)******人民法院同意，臨時管理人將依法履行職責，接受******人民法院與債權(quán)人的監(jiān)督與建議； （三）中選機構(gòu)須全面、嚴格按合同履行義務(wù)，如在履約過程中有違約現(xiàn)象導致合同解除，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。臨時管理人可通知備選單位簽訂合同或重新組織遴選； （四）EPC總承包單位的入場時間待簽訂合同后以臨時管理人通知的時間為準； （五）本公告的最終解釋權(quán)歸**錦華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司臨時管理人。 **錦華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司臨時管理人 二〇二四年九月二十日 附件 關(guān)于招募“精英名座”項目EPC總承包單位的公告.pdf 下載
施工準備 土地整理 三通一平