宜賓市第一人民醫(yī)院醫(yī)療環(huán)境清潔消毒及臨床工作支持等服務(wù)的需求調(diào)研（文星街院區(qū)）
發(fā)布日期：2024年09月20日 | 標簽：
172731340
gonggao
;翠屏區(qū)
2024.09.20
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公告摘要
***********招標公司受業(yè)主*******委托，于2024年09月20日在招標網(wǎng)發(fā)布宜賓市第一人民醫(yī)院醫(yī)療環(huán)境清潔消毒及臨床工作支持等服務(wù)的需求調(diào)研（文星街院區(qū)）。
各有關(guān)單位請與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標等相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
我院因工作需要，現(xiàn)對文星街院區(qū)醫(yī)療環(huán)境清潔消毒及臨床工作支持等服務(wù)進行*場調(diào)研，請有意向的公司投遞相關(guān)資料。 一、基本信息 *、服務(wù)范圍：*********文星街院區(qū)(地址：******文星街**號) *、服務(wù)面積：建筑面積約*****.*平方米；編制床位***張。 *、服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于院區(qū)環(huán)境及物體表面清潔消毒、臨床支持（中央運送）、醫(yī)療廢物和生活垃圾收集并清運到指定地點、床單元終末處理、設(shè)施設(shè)備維護管理服務(wù)、綠化維護、病媒生物防治等工作，做好臨床支持服務(wù)，保障醫(yī)院工作開展。 二、服務(wù)相關(guān)要求 (*)服務(wù)內(nèi)容： *.日常重點衛(wèi)生消毒 *.*每日至少*次用配置好的消毒劑和全能清潔劑對物體表面進行擦拭消毒，除去浮塵，如床單位：床、床架、桌、椅、設(shè)備帶、臺面、窗臺等物表擦拭(除指定醫(yī)用精密儀器治療機外、治療室指定存放藥品的藥柜、抽屜內(nèi)部除外)。 *.*每日至少*次用配置好的消毒劑和全能清潔劑對墻壁、門和門框進行重點清潔消毒及時擦掉手印和污跡。 *.地面衛(wèi)生消毒地面衛(wèi)生消毒 *.*每日*次用牽塵液處理過的塵推布頭除去地面的垃圾、塵土、沙粒。 *.*每日*次用**或清潔劑及干凈的、消毒劑處理過的布頭濕拖地板，除去地面的污漬。 *.*對地面難處理的污漬進行局部處理。 *.清潔垃圾桶和煙灰缸衛(wèi)生消毒 *.*垃圾桶和煙灰缸，室內(nèi)每日*次；公共區(qū)域及時倒凈。 *.*用消毒劑和全能清潔劑擦拭垃圾桶及煙灰缸的表面，做到表面清潔、無污漬、光亮。 *.清潔衛(wèi)生間及浴室衛(wèi)生消毒清潔衛(wèi)生間及浴室衛(wèi)生消毒 *.*每日*次對水池和馬桶的內(nèi)外側(cè)進行清潔和消毒。 *.*每日*次擦拭衛(wèi)生間的鏡子、五金件及臺面，保證其清潔度和光亮度。 *.*每日*次對衛(wèi)生間的地面進行全面清潔。 *.毛巾、潔具分類分區(qū) *.*使用毛巾、潔具，不同區(qū)域的毛巾分類使用及其他潔具如拖把、水桶等分開使用。同一區(qū)域的毛巾使用一床一巾；一房一巾。拖把應(yīng)使用超細纖維拖布，做到一房一拖布，一區(qū)域一拖布，防止交叉污染。消毒工作嚴格按照國家相關(guān)規(guī)定進行地面、物體表面的清潔與消毒工作，要求消毒效果達到國家標準，感染監(jiān)測合格。 *.專項衛(wèi)生清潔消毒 *.*墻面衛(wèi)生消毒：使用專業(yè)工具，每月一次對通道及室內(nèi)墻面進行徹底的清潔和消毒(含高空作業(yè))。 *.*燈具、風(fēng)口、天花的清潔：每季度一次對燈具、風(fēng)口、天花進行徹底的清潔和消毒。 *.*玻璃面衛(wèi)生消毒：使用專業(yè)玻璃清潔工具、藥劑，對門廳玻璃每**少二次，病房及其它區(qū)域每季度一次的頻率進行玻璃清潔消毒，以保證玻璃潔凈、透亮。 *.*不銹鋼制品的衛(wèi)生、消毒、保養(yǎng)：對所有不銹鋼制品(包括電梯門及轎廂)以每天一次除塵和重點清潔消毒，每周一次拋光除漬，每半月一次上不銹鋼油保養(yǎng)的方式進行清潔保養(yǎng)。以防止不銹鋼氧化、生銹，保證不銹鋼的清潔度和光亮度。 *.硬地面維護清潔消毒 *.*PVC地面：使用專業(yè)機器和地板拋光液，以每周一次的頻率進行拋光，除去人力難以除掉的污漬，恢復(fù)地板的光亮并消毒。每**天一次刷洗補蠟，徹底清除表面的污漬、細菌，并及時為PVC地面覆蓋保護層，防止地面被劃傷或磨損，同時提高地面的光亮度。 *.*水磨石、花崗巖、**石地面：使用專業(yè)機器和地面翻新、晶化藥劑，對地面進行翻新處理，以每兩周一次的頻率進行晶化保養(yǎng)，恢復(fù)和保持地面光亮。 *.*地磚地面：使用專業(yè)洗地機和清潔劑(針對洗地機能到達和方便使用的區(qū)域)，以每兩周一次的頻率對地面進行全面清洗和消毒。 *.*木地板：使用專業(yè)清潔劑除去污漬，恢復(fù)地板的光亮并消毒。每季度打蠟一次，提高地面的光亮度。 *.環(huán)境清潔消毒維護頻次 *.*各大樓入口和大廳 *.*.*保持地面干凈，每**分鐘巡視一次，清掃地面煙頭和廢棄物；每日一次濕拖地面；每天一次機器刷洗。 *.*.*每日一次清潔大廳入口處的玻璃，去除玻璃上的手��；每月一次專項全面清洗。 *.*.*保持腳墊干凈整潔，無明顯沙土，無明顯廢棄物。每周沖洗一次。 *.*.*及時清理煙灰缸內(nèi)的煙頭和雜物，每日沖洗一次煙灰缸；每周清洗一次煙灰桶內(nèi)膽。 *.*.*及時維護金屬門和金屬護板。每日一次全面擦試污跡；每月一次全面清潔拋光。 *.*病房/護士站/手術(shù)室/CCU及所有ICU科室(TICU、RICU、NICU、EICU)/公用設(shè)施房/其他房間 *.*.*保持地面干凈，無明顯積塵，無明顯廢棄物，開水間地面無積水。每***分鐘巡視一次病房，上午*-**點、下午*-*點每小時巡視一次護士站、治療室；每日一次地面濕拖；每月一次地面專項保養(yǎng)。 *.*.*保持垃圾桶干凈并套有干凈的垃圾袋。每***分鐘巡視病房垃圾桶一次；每***分鐘巡視附屬房垃圾桶一次；每日一次沖洗煙灰缸；每周一次清洗煙灰桶內(nèi)膽。 *.*.*保持墻面干凈，無明顯污漬，每日一次巡查、清潔；每*個月一次全面清潔。 *.*.*保持窗戶干凈，無明顯污漬、手印，門窗頂部無積塵；每日一次巡查、清潔低處(手可觸及)；每*周一次全面專項清潔。 *.*.*保持家具干凈，無明顯黑塵、污跡，每日清潔一次。 *.*.* 進入手術(shù)室、CCU及所有ICU特殊科室進行環(huán)境清潔消毒服務(wù)時，應(yīng)遵循相關(guān)科室管理要求，按照科室、病區(qū)管理人員的要求完成服務(wù)工作。負責(zé)全部區(qū)域環(huán)境及設(shè)備設(shè)施(各種治療車、器械車、儀器裝載車及內(nèi)窺專用架等)清潔消毒，配合采購人做好院感控制工作。保潔員工服及清潔物料等與普通科室分開，地面使用超細纖維清潔系統(tǒng)。污物桶、垃圾桶應(yīng)由保潔每天使用消毒液進行處理；污水桶應(yīng)在每臺手術(shù)結(jié)束后傾倒一次，手術(shù)產(chǎn)生的醫(yī)療垃圾、廢水由保潔統(tǒng)一處理(每臺手術(shù)結(jié)束處理一次)。 *.*.* 每日一次停放在急診搶救室內(nèi)的平車清潔，如遇搶救室平車被血漬、嘔吐物等污染時及時清潔消毒，每日兩次進行擋板救護車內(nèi)臺面，地面，推車，物品及儀器的清潔消毒和垃圾傾倒。 *.*衛(wèi)生間 *.*.*保持坐便器干凈，無明顯污漬。每日清潔二次；每周重點刷洗*次。 *.*.*按規(guī)定頻率完成衛(wèi)生間刷洗清潔，保持無明顯異味，地面無積水、無尿跡、污跡。每日清潔二次，每周重點刷洗一次。 *.*.*保持鏡子潔凈光亮，無明顯污漬水跡，按規(guī)定頻率刷洗清潔。每日清潔一次，每周重點刷洗一次。 *.*.*保持洗手盆內(nèi)干凈，按規(guī)定頻率清潔。每日清潔一次，每周重點刷洗一次。 *.*.*保持排風(fēng)口干凈，無明顯積塵。每周巡視清潔一次、每月專項清潔一次。 *.*.*保持淋浴區(qū)墻面干凈，無皂漬、無明顯污漬，按規(guī)定頻率完成清潔。每日清潔一次，每周重點刷洗一次。 *.* 維護設(shè)備設(shè)施衛(wèi)生消毒 *.*.*保持清潔車及車上各種工具干凈有序，無明顯污漬，每日班前、班后整理、清潔消毒一次。 *.*.*保持工作間干凈整齊，每日整理、清潔消毒一次。 *.*.*保持洗手盆和水池干凈，無明顯污漬。每日清潔消毒一次、每周重點刷洗一次。 *.*.*保持員工的工作服干凈、整潔。 *.*走廊和樓梯衛(wèi)生消毒 *.*.*保持走廊地面無明顯黑色痕跡、無明顯塵土、廢棄物。每**分鐘巡視、清掃一次，每日濕拖消毒一次，每周刷洗邊角一次，每月專項機器保養(yǎng)一次。 *.*.*保持墻角干凈整潔，無明顯污漬。每日塵推消毒一次，每周重點刷洗一次。 *.*.*保持墻面干凈，無明顯污跡、污漬(已經(jīng)滲透、損傷等除外)。每日清潔消毒一次，每*個月全面清潔消毒一次。 *.*.*保持電梯地面干凈，無明顯污漬、廢棄物。每***分鐘清掃一次，每日濕拖消毒一次，刷洗邊角日保每周重點一次；專項噴拋/洗地/每月一次. *.*.*保持樓梯地面、臺階干凈，無明顯積塵、廢棄物。每***分鐘清掃一次，每日濕拖消毒一次，每周重點刷洗邊角一次。 *.* 辦公室衛(wèi)生消毒 *.*.*保持玻璃隔墻干凈、無明顯污漬手印。每日清潔(手可觸及)消毒一次，每*個月全面清洗一次。 *.*.*保持地面干凈，無明顯塵土、污漬、廢棄物。每日濕拖消毒一次。每***分鐘清潔一次，每*個月一次對地面進行專業(yè)的維護保養(yǎng)。 *.*.*保持墻面干凈，無明顯污漬。每日清潔消毒一次，每*個月重點清潔一次。 *.*.*將垃圾筐清倒干凈。每日清潔消毒一次，每周刷洗垃圾筐一次。 *.*.*保持公用房干凈，無明顯積塵、污漬。每日清潔消毒一次，每周重點清潔一次。 *.*.*保持辦公家具、臺面干凈，無明顯積塵、污漬。每日清潔消毒一次，每周重點清潔一次。 *.*醫(yī)療垃圾收集和轉(zhuǎn)運及收集、暫存管理 *.*.*按照《醫(yī)療廢物管理條例》和《醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)醫(yī)療廢物管理辦法》等國家規(guī)范性文件對醫(yī)療廢物進行管理。 *.*.*有醫(yī)療廢物收集、轉(zhuǎn)運、暫存管理的規(guī)章制度、工作流程、工作要求和工作職責(zé)及發(fā)生醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)內(nèi)醫(yī)療廢物流失、泄漏、擴散和意外事故的應(yīng)急方案。具體內(nèi)容包括: *)按照各臨床科室治療室的醫(yī)廢標識對各種已分類好的感染性醫(yī)療廢物和損傷性醫(yī)療廢物進行收集、打包、密封扎口。 *)每天收集不少于*次，遇垃圾量達到四分之三或者有液體、異味時增加收集次數(shù)，收集時避免醫(yī)療廢物直接接觸身體。 *)醫(yī)廢收集員工和醫(yī)廢轉(zhuǎn)運員工在上崗前需經(jīng)過醫(yī)院感染管理培訓(xùn)考核合格，熟悉并掌握崗位要求的個人防護的穿戴脫卸流程。 *)轉(zhuǎn)運員工在轉(zhuǎn)運醫(yī)廢時必須使用專用醫(yī)廢垃圾桶和專用醫(yī)廢轉(zhuǎn)運車，按照各病區(qū)醫(yī)廢暫存點標識對醫(yī)廢進行掃碼稱重、并把有科室、種類、重量、時間、收集人,交接人等信息的條碼貼在每一袋醫(yī)廢上,然后放入專用醫(yī)廢收集車密封轉(zhuǎn)運至醫(yī)廢暫存點。 *)轉(zhuǎn)運員工按照確定的路線、時間將醫(yī)療廢物運送至醫(yī)廢暫存點后對每一袋醫(yī)廢進行分類掃碼裝箱，產(chǎn)生每一箱的箱碼,實現(xiàn)醫(yī)廢可追溯，同時每日與衛(wèi)健委的《**智慧衛(wèi)監(jiān)一在線監(jiān)管系統(tǒng)》和環(huán)保部門的《醫(yī)廢通系統(tǒng)》進行對接，數(shù)據(jù)實時上傳，確保醫(yī)廢的收集、入庫、出庫等三方數(shù)據(jù)一致。 *)每日清運完成后對醫(yī)廢暫存點、醫(yī)廢收集車進行清潔消毒并做好消毒記錄。 *)醫(yī)療廢物暫存點管理人員需做好與轉(zhuǎn)運公司的交接記錄。 *)醫(yī)療廢物存放時間不超過**小時,遵循先入先出的原則。 *)非工作人員不得進入醫(yī)療廢物暫存點，進入暫存點需按規(guī)定著防護用品，禁止工作人員在醫(yī)療廢物暫存點吸煙、飲食。 **)醫(yī)廢在線收集員工每年進行一次體檢。 **)隔離的傳染病病人或者疑似傳染病病人產(chǎn)生的醫(yī)療廢物使用雙層包裝物，并密封扎口，包裝袋或者容器的外表面被感染性廢物污染時，應(yīng)當對被污染處進行消毒處理或者增加一層包裝。 **)禁止醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)及其工作人員轉(zhuǎn)讓、買賣醫(yī)療廢物。禁止在非收集、非暫時貯存地點傾倒、堆放醫(yī)療廢物，禁止將醫(yī)療廢物混入其它廢物和生活垃圾。 **)發(fā)生院內(nèi)醫(yī)療廢物流失、泄漏、擴散和意外事故時，應(yīng)當按照應(yīng)急方案，對發(fā)生泄漏、擴散的現(xiàn)場進行處理；對被醫(yī)療廢物污染的區(qū)域進行處理時，應(yīng)當盡可能減少對病人、醫(yī)務(wù)人員、其它現(xiàn)場人員及環(huán)境的影響;采取適當?shù)陌踩幹么胧瑢π孤┪锛笆芪廴镜膮^(qū)域、物品進行消毒或者其他無害化處置，必要時封鎖污染區(qū)域，以防擴大污染;對感染性廢物污染區(qū)域進行消毒時，消毒工作從污染最輕區(qū)域向污染最嚴重區(qū)域進行，對可能被污染的所有使用過的工具也應(yīng)當進行消毒。 **)轉(zhuǎn)運人員應(yīng)當定期做好院感培訓(xùn)，做好衛(wèi)生安全防護。 **)投標人保管好有關(guān)醫(yī)療廢物管理的登記資料和記錄，保存時間*年。 (*)服務(wù)質(zhì)量標準： 服務(wù)質(zhì)量標準： *.大廳、走廊質(zhì)量標準： 地面：表面潔凈、無塵土、污染、煙頭、紙屑、油跡及垃圾。 電梯門：無塵土、光亮潔凈，無印跡。 按鍵面板：無塵土、無印跡。 照明燈具：無厚積塵土。 各房門、通道門：無塵土、污跡。 客梯廳頂部：無厚積塵土。 不銹鋼面：無臟、污點。 裝飾物：盆、座表面干凈無塵土；裝飾物(如塑料花卉、油畫)等表面無塵土。 玻璃：無塵土，污跡。 **石：無塵土，污跡、光亮、潔凈。 *.公共及病房衛(wèi)生間質(zhì)量標準 衛(wèi)生間：無異味。 地面：無塵土、碎紙、垃圾煙頭、無積水、無尿跡、污跡。 洗手池：瓷壁無污垢，無痰跡及頭發(fā)等不潔物。 水龍頭：無印跡、污垢、光亮、潔凈。 洗手池臺面：無水跡、無塵土、無污物。 鏡面：無水點、水跡、塵土、污跡。 小便池：無尿鹼水銹印跡(黃跡)、無污物、噴水嘴應(yīng)潔凈。 大便器：內(nèi)外潔凈、無大便痕跡、無污垢黃跡。 手紙架：無手印、光亮、潔凈。 紙簍：污物量不超過桶體*/*，內(nèi)外表干凈。 墻面：無塵土，污跡。 頂板：無塵土，污跡。 隔板：無塵土，污跡。 *.樓梯質(zhì)量標準： 地面：無塵土、痰跡、碎紙、煙頭及垃圾雜務(wù)。 墻面：無污跡。 樓梯門：無塵土、污跡。 消防設(shè)備：表面無塵土。 樓梯：地面無塵土、煙頭、痰跡及垃圾雜務(wù)，扶手無塵土。 *.病房質(zhì)量標準： 地面：潔凈、光亮、無塵土、痰跡、碎紙、煙頭及垃圾雜物。 墻面：無手印、污跡。 窗戶：明亮、無積灰。 天花板：無蜘蛛網(wǎng)、無積灰。 床、床頭柜、床架：無塵土、無積灰。 燈具：無厚積塵土。 *.辦公室質(zhì)量標準： 桌面、窗臺：無塵土。 地面：無污漬，地毯上無碎屑、無渣、云石地面(磚在面)清抹干凈。 所有煙灰缸、垃圾桶、碎紙機保持外表干凈。 *.院落、道路質(zhì)量標準： 院落、道路質(zhì)量標準： 院落整潔、衛(wèi)生、無雜物。 人行道、走道等地帶無垃圾、煙頭、雜物。 （三)臨床工作支持服務(wù)(中央運送服務(wù)) (*)服務(wù)范圍 院區(qū)內(nèi)的標本運送、臨時藥品(不含藥品核對工作)運送、對需要使用輪椅或平車的患者做檢查及治療運送、病歷運送、與其他院區(qū)的運送中轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)(負責(zé)院內(nèi)的中轉(zhuǎn)運送)。 (*)整體服務(wù)標準 *.熱情為病員服務(wù)，滿足醫(yī)院需要。 *.送住院病人到醫(yī)技科室做檢查，運送中應(yīng)注意安全，若因工作不當發(fā)生意外，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果。 *.各類標本、藥品、病歷運送遞及時，不可損壞或遺失。 *.運送病人及時、服務(wù)態(tài)度有禮有節(jié)。 *.在工作中不準向服務(wù)對象收取現(xiàn)金，一旦發(fā)生嚴肅處理。 *.不準任何人介紹病人到其他診所或醫(yī)院去就診和住院。 *.按科室需求完成一些指令性工作。 *.運送工作應(yīng)滿足臨床服務(wù)需要。 *.服務(wù)人員要耐心解答患者及家屬提出的問題，熟悉醫(yī)院布局。 **.禁止兼職看護病人，未經(jīng)科室負責(zé)人同意將科室物資出售或挪用；未經(jīng)科室許可，將科室工作場景偷拍發(fā)微信、抖音等宣傳平臺。 **.按時到崗接班，不早退，不串崗，不脫崗。 **.建立**小時調(diào)度中心，保障響應(yīng)**小時臨床工作支持服務(wù)需求，配置顯示大屏等硬件設(shè)備。 **.負責(zé)院區(qū)與其他各院區(qū)之間臨時物資(醫(yī)療文件、血液品、設(shè)備等)的協(xié)調(diào)中轉(zhuǎn)。 (*)臨床工作支持服務(wù)內(nèi)容及標準 *.服務(wù)內(nèi)容 *.*建立**小時調(diào)度中心，**小時不間斷服務(wù)響應(yīng)； *.*負責(zé)病人檢查預(yù)約，運送病人時，要核對好病區(qū)、姓名、性別、床位是否正確； *.*導(dǎo)檢人員應(yīng)根據(jù)患者實際情況，掌握運送技巧與方法，嚴格注意事項，評估或取得科室醫(yī)護人員正確指導(dǎo)下合理選擇運送工具(平車或輪椅)接送患者，保證患者運送途中的安全，病人出現(xiàn)異常情況須及時報告，工作出現(xiàn)差錯及時如實報告，不隱瞞。因中標人原因在運送服務(wù)過程中造成患者二次傷害等情況，由中標人承擔(dān)全部責(zé)任； *.*運送服務(wù)需求調(diào)度及時合理，如實記錄各項運送需求，做到運送任務(wù)差錯率為零； *.*常規(guī)標本運送每天不少于*次，上下午各兩次，并在檢驗科掃碼登記；收送病歷 *.*急查標本與臨時用藥，需在**分鐘內(nèi)送到響應(yīng)科室； *.*調(diào)度人員(至少*人)須有醫(yī)院運送服務(wù)管理工作經(jīng)驗并且能熟練使用電腦、對講機等。 *.*輪椅、平車等病人導(dǎo)檢運送工具、特殊標本轉(zhuǎn)運箱(恒溫箱等)和藥品運送密封箱由醫(yī)院提供，中標人負責(zé)上述物品的日常維護保養(yǎng)，惡意損害照價賠償。 *.*每**分鐘按院感要求運送一次急診采血點及急診搶救室標本至檢驗科，運送搶救室患者外出檢查，根據(jù)預(yù)約信息，運送急診患者進行院內(nèi)醫(yī)技科室檢查，每日接收急診科各類標本送達檢驗科，協(xié)助急診科醫(yī)護人員完成其他臨時性臨床支持(中央運送)服務(wù)，急診科須保持**小時服務(wù)響應(yīng)。 *.*及時、安全、無差錯。 *.* **小時待崗，完成采購人指派的任務(wù)，并做好記錄。 *.*標本、物質(zhì)、藥品等的簽收都必須雙方簽字。保證每項工作都有數(shù)據(jù)記錄，有據(jù)可查，避免疏漏或混淆。 *.*定期對臨床工作支持服務(wù)的數(shù)據(jù)進行匯總和統(tǒng)計。能隨時提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)。向采購人提供重要的第一手管理資料，給采購人決策以支持。 *.*嚴格執(zhí)行運送工作的核對措施和記錄要求，避免人為的失誤。 *.*嚴格遵循消毒隔離標準落實消毒隔離措施，杜絕交叉感染。 *.*病人運送過程中，病人必須系安全帶，保證運送安全，接送回科室做好交接并記錄。 *.*當緊急突發(fā)事件發(fā)生時，應(yīng)調(diào)集人力趕赴現(xiàn)場進行支援。 *.*中央配/運送準確率**％及以上、及時率**％及以上。 *.**使用規(guī)范的服務(wù)語言。 （*）綠化養(yǎng)護服務(wù) *.*綠化區(qū)域進行除草、灌溉、施肥（每年 * 次及以上）、整形修剪、防治病蟲害等；草坪保持常年翠綠， 無雜草、無干枯壞死和病蟲侵害，基本無裸露土地；植株修剪及時， 做到枝葉緊密、圓整，無脫節(jié)、枯枝。防治、滅治病蟲害，主要病蟲害發(fā)生率低于 *%，無傾斜、缺枝、空檔； 綠籬生長造型正常， 顏色正常， 修剪及時，基本無死株和干死株， 有蟲株率在 **%以下；清除花壇和花景的花蒂、黃葉、雜草、垃圾， 做好病蟲害防治。花壇和花景做到造型新穎、色彩鮮艷、植物長勢好； 綠化生產(chǎn)垃圾須清運；景觀水池水面定期清理， 無枯枝樹葉、水質(zhì)清潔。 *.*綠化養(yǎng)護所需的園藝工具、防護工具、肥料、農(nóng)藥等均由物業(yè)承包方自行承擔(dān)。 （*）除四害工作 *.*病媒生物防治工作，記錄完整、規(guī)范、準確； *.*根據(jù)病媒生物的分布情況和危害程度，制定有消殺工作計劃和方案。 *.*消殺藥物和方法，應(yīng)避免對環(huán)境和人體造成危害。 *.*消殺工作的有效組織和實施，確保消殺工作按時按質(zhì)完成。 *.*蚊蠅孳生地實施藥物消殺；有防蠅、防鼠設(shè)施；蚊蠅孳生地，“四害”密度低。 *.*除四害服務(wù)需用的誘餌盒、誘餌等物資由物業(yè)承包方自行承擔(dān)。 （*）設(shè)施設(shè)備維修維護管理服務(wù)內(nèi)容及要求 *.*基本要求 *.*.*供應(yīng)商應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備維修維護服務(wù)的管理體系，負責(zé)對本院區(qū)設(shè)施設(shè)備維修維護服務(wù)的統(tǒng)籌管理。 *.*.*供應(yīng)商應(yīng)確定符合要求的專人作為現(xiàn)場設(shè)施設(shè)備維修維護主管 *.*.*供應(yīng)商應(yīng)按照專項管理的要求和本項目崗位配置要求建立完善的設(shè)施設(shè)備維修維護管理的組織架構(gòu)。 *.*.*供應(yīng)商應(yīng)充分結(jié)合本項目要求，制定設(shè)施設(shè)備維修維護服務(wù)的綜合維修方案并嚴格執(zhí)行。 *.*.*供應(yīng)商應(yīng)完全配合采購人管理的工作，嚴格按照設(shè)施設(shè)備維修維護服務(wù)內(nèi)容及要求制定員工考核措施，定期對員工進行考核。同時接受采購人主管部門的監(jiān)管和考核。 *.*.*其他要求 *.*.*.*供應(yīng)商擬投入設(shè)施設(shè)備維修維護崗的從業(yè)人員需持證上崗 *.*.*.*供應(yīng)商為本項目配備設(shè)施設(shè)備維護生產(chǎn)工具及耗材包括且不限于以下內(nèi)容：維修員工的工具套裝（萬能表、管鉗、扳手、螺絲刀等）。 *.*.*.*供應(yīng)商負責(zé)全院給排水系統(tǒng)、熱水鍋爐系統(tǒng)、空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)、污水處理站等非醫(yī)療設(shè)施設(shè)備一般維修維護，協(xié)助采購人確保各種設(shè)施、設(shè)備處于正常運行狀態(tài)。 *.*.*.*供應(yīng)商需按規(guī)定的巡視路線、時間對全院的管道設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備進行巡視檢查。對異常狀態(tài)要做到及時發(fā)現(xiàn)，認真分析，正確處理，做好記錄，并向采購人管理部門匯報。 *.*.*.*供應(yīng)商需負責(zé)認真管理從采購人處領(lǐng)出的后勤維修材料，建立維修項目及維修材料臺賬。 *.*給排水系統(tǒng)維修維護管理服務(wù)內(nèi)容及要求 *.*.*服務(wù)內(nèi)容：給排水系統(tǒng)的日常運行巡檢與維修、維護，包含水泵的維修、保養(yǎng)，如：更換機械密封、軸承、散熱風(fēng)扇、接線端子進出水閥的更換等，包含給排水系統(tǒng)的小型安裝、改造。協(xié)助給排水系統(tǒng)、設(shè)備、設(shè)施、管道等的改造、安裝、專業(yè)維修、水箱清洗、專業(yè)管道疏通、水質(zhì)檢測和電機維修。 *.*.*按照醫(yī)院管理要求巡檢生活水泵房，按規(guī)定抄記運行數(shù)據(jù)，對各類設(shè)備進行點檢，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。詳細檢查內(nèi)容：檢查生活水泵是否運行正常、控制柜運行情況、溢流口有無保護、生活水箱加鎖情況、管道閥門有無滲漏、排水設(shè)備（自動是否可靠、排污泵是否完好）、機房衛(wèi)生情況等。保證水泵正常運轉(zhuǎn)，**小時供水有保障； *.*.*負責(zé)所有潔具水龍頭、閥門、高壓軟管、洗手盆、沖水閥等給排水設(shè)備設(shè)施的巡檢、維護、維修； *.*.*負責(zé)所有給水、排水管網(wǎng)的巡檢、日常維護；負責(zé)屋面排水口污泥的清理；負責(zé)沙井、外網(wǎng)排水溝渠污泥的清理；負責(zé)所有給水閥、排水閥的保養(yǎng)。 *.*服務(wù)要求： *.*.*每月兩次定期對污水泵、提升泵、排水泵、閥門等進行巡檢、維護，確保排水系統(tǒng)通暢，各種管道閥門完好，儀表顯示正確，無跑、冒、滴、漏，系 統(tǒng)無明顯異味和噪聲，并做好記錄備查。 *.*.*每季度對樓宇排水總管進行檢查，定期對水泵、管道進行除銹油漆，每年對軸承進行潤滑。 *.*.*每半年對電機、水泵、水質(zhì)處理和消毒裝置及設(shè)備控制柜進行一次保養(yǎng)。（包括但不限于：清潔電動機機泵外殼，清洗系統(tǒng)Y型過濾器；拆開電機接線盒內(nèi)的連接片，用***V兆歐表測試電機繞組相與相、相對地間的絕緣電阻值應(yīng)不低于*.*兆歐；對控制功能進行測試，確保功能正常穩(wěn)定。） *.*.*水箱、蓄水池蓋板應(yīng)保持完好并加鎖，溢流管口必須安裝金屬防護網(wǎng)并完好，每年秋、冬季對暴露水管進行防凍保養(yǎng)。 *.*.*建立給排水系統(tǒng)的各項安全管理制度、衛(wèi)生管理制度等，妥善保存各類記錄檔案。 *.*熱水鍋爐系統(tǒng)運行維護管理服務(wù)內(nèi)容及要求 *.*.*服務(wù)內(nèi)容：熱水鍋爐系統(tǒng)（常壓）的日常運行巡檢與維護及一般性維修。 *.*.*按照醫(yī)院管理要求巡檢熱水鍋爐房，按規(guī)定抄記運行數(shù)據(jù)，對各類設(shè)備進行點檢，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。詳細檢查內(nèi)容：有無天然氣泄漏情況、鍋爐溫度是否在設(shè)置范圍內(nèi)、燃燒機是否工作正常、熱水循環(huán)泵是否工作正常、鍋爐控制柜運行是否正常、安全閥、溫度及壓力表具是否正常、水處理器是否工作正常。保證水泵正常運轉(zhuǎn)，**小時供水有保障。 *.*.*水泵啟動控制柜、鍋爐控制柜的年度保養(yǎng)。系統(tǒng)內(nèi)管道、閥門的檢查和維護保養(yǎng)工作。熱水管道保溫的檢查、維修和維護工作。 *.*.*服務(wù)要求 *.*.*定期接受行政主管部門指定的檢測機構(gòu)對鍋爐設(shè)備進行安全檢測，并對鍋爐電機部分及程序控制器性能、鍋爐排放煙氣進行檢測。 *.*.*按規(guī)定更換油（氣）噴嘴、保養(yǎng)和潤滑電機、校驗安全閥、設(shè)備管道拷鏟補漆。對鍋爐運行進行管理，做好鍋爐安全經(jīng)濟運行監(jiān)督、管理、工作記錄。 鍋爐安全附件及儀表應(yīng)齊備，動作可靠。系統(tǒng)內(nèi)管道完好，閥件及儀表齊備，無跑、冒、滴、漏情況出現(xiàn)。 *.*污水處理站維護管理服務(wù)內(nèi)容及要求 *.*.*服務(wù)內(nèi)容：按環(huán)保部門要求進行污水消毒加藥處理（消毒劑由采購人提供）、按規(guī)定進行相關(guān)指標的自檢、排放監(jiān)測。 *.*.*服務(wù)要求 *.*.*.*在采購人管理部門管理指導(dǎo)下，指派專職污水處理人員負責(zé)污水處理設(shè)備運行和巡查，填寫運行記錄。 *.*.*.*嚴格執(zhí)行采購人污水處理設(shè)備的操作規(guī)程，定期對設(shè)備進行維護保養(yǎng)，保證設(shè)備正常運行，發(fā)現(xiàn)問題及時向主管部門報告。 *.*.*.*負責(zé)協(xié)助采購人排污許可證年檢、資料報送等（相關(guān)費用由采購人承擔(dān)）。 *.*.*.*供應(yīng)商提供污水站值守服務(wù)。 *.*.*.*供應(yīng)商定時對污水處理人員進行技能培訓(xùn)和安全應(yīng)急演練，積極配合醫(yī)院接受上級領(lǐng)導(dǎo)部門的監(jiān)督、檢查。 *.*.*.* 負責(zé)污水處理站日常工作事務(wù)：定時巡檢設(shè)備，按時加藥。填寫設(shè)備運行記錄；按工作要求進行監(jiān)測采樣等。 *.*醫(yī)用中心制氧站醫(yī)氣系統(tǒng)及醫(yī)氣鋼瓶運行維護管理服務(wù)內(nèi)容及要求 *.*.*服務(wù)內(nèi)容：醫(yī)用中心制氧站醫(yī)氣系統(tǒng)（含制氧機組、空氣壓縮機組、負壓吸引機組、匯流排）的主機與主管網(wǎng)的日常運行巡查與維護；協(xié)同完成醫(yī)氣鋼瓶裝卸入庫，按臨床科室需求及時運送回收鋼瓶。 *.*.*.*按醫(yī)院要求巡檢，含病區(qū)內(nèi)設(shè)備帶壓力值、是否漏氣、拔插是否順暢等，記錄設(shè)備工作狀態(tài)； *.*.*.*負責(zé)供氣管路、醫(yī)氣終端一般性維修維護，不能處理的問題報醫(yī)院主管部門；但不含呼叫系統(tǒng)、吊塔和吊橋。 *.*.*.*負責(zé)機房衛(wèi)生的每日清潔。 *.*.*.*協(xié)助完成儲氣罐、壓力表、安全閥每周期的校驗檢測工作。 *.*.*服務(wù)要求 *.*.*.*操作人員嚴格遵守各項規(guī)章制度，按規(guī)范操作。 *.*.*.*對制氧機組、空壓機組、負壓機組、匯流排及其附屬設(shè)施進行巡回檢查，并做好記錄。白班每三小時，夜間兩次巡檢本院醫(yī)氣系統(tǒng)，通過“看、聽、聞”等方法檢查系統(tǒng)內(nèi)設(shè)備的情況，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，不能及時解決的立即上報管理人員。 *.*.*.* **小時值守，及時處理制氧、壓縮空氣、負壓吸引、匯流排系統(tǒng)發(fā)生的各類故障，如遇不能維修時及時上報醫(yī)院主管部門。 *.*.*.*協(xié)助專業(yè)維保單位進行的月度、年度維護保養(yǎng)。 *.*非醫(yī)療設(shè)備設(shè)施維修維護管理服務(wù)內(nèi)容及要求 *.*.*服務(wù)內(nèi)容：非醫(yī)療設(shè)備設(shè)施的日常運行巡檢與維修、維護。不包括：**或更換整個門、窗等、不含新做柜、臺、凳；墻面和地面單次損壞大于*平方；高層建筑的外墻磚脫落、維修等；新砌墻、大面積批灰、房間改造/裝飾/更新等；大量、大型、超重、特別貴重或需專業(yè)搬運公司搬運的物品或搬家；特別重要、大量、大型或需專業(yè)公司布置的會場。所有維修材料由采購人提供。 *.*.*.*巡檢建筑物外墻面和圍墻。 *.*.*.*巡檢建筑物屋面、屋面建筑、屋面欄桿、外墻及廣告牌等懸掛物、空調(diào)外機以及外圍管道井、堡坎、溝道、花園等。 *.*.*.*檢修門、窗、柜子、候診椅、辦公桌椅、坐臥設(shè)施、衛(wèi)浴設(shè)施等。 *.*.*.*負責(zé)全院水工、土木、電焊、病床、泥水、辦公家私、門、門鎖、閉門器、防盜網(wǎng)、病房扶手、窗簾、護欄、玻璃、鋁合金、窗戶等（木類、金屬類、不銹鋼設(shè)備）等設(shè)施設(shè)備的檢查、維修與維護；做好家私、門、窗的維修和養(yǎng)護工作；定期翻新部分木類、金屬類、家具等。 *.*.*.*一般性泥水工維護，如局部路面、廣場磚、墻、地磚破損。 *.*.*.*全院PVC單處*平方以內(nèi)維修及更換，PVC地板由采購人提供，其余材料由供應(yīng)商提供。 *.*.*.*消防門門把手維修更換，負責(zé)防盜門開鎖、換鎖。 *.*.*.*負責(zé)采購人后勤管理范圍內(nèi)門禁系統(tǒng)的維修維護，負責(zé)電視及收視系統(tǒng)、電話機簡單故障處理及機頂盒配件更換；配合售后故障維修。 *.*.*.*負責(zé)全院除手術(shù)室和重癥監(jiān)護室特殊等特殊科室以外的床單元（含床、床旁桌、陪伴椅、輸液軌道及吊桿）的巡檢、維護、簡單維修。 *.*.*服務(wù)要求 *.*.*.*根據(jù)房屋實際使用年限，每半年檢查房屋各部位的使用狀況。 *.*.*.*樓內(nèi)墻表面粉刷無明顯剝落開裂，墻面修補時粉刷層及面磚應(yīng)保持與原墻面無色差保持一致，墻面磚、地坪、地磚應(yīng)平整不起殼、無遺缺。 *.*.*.*建立并保持巡檢記錄，發(fā)現(xiàn)問題后向醫(yī)院主管部門報告，安排專項修理。遇緊急情況時，宜采取必要的緊急處理措施。 *.*.*.*廣場及停車場道路應(yīng)保持平整、無開裂和松動、無積水，窨井、積水井不漫溢，井蓋無缺損，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)在相關(guān)材料到位后一個工作日內(nèi)修復(fù)。 *.*.*.*屋面排水溝、室內(nèi)外排水管道應(yīng)暢通，發(fā)現(xiàn)有防水層氣鼓、碎裂，隔熱板有斷裂、缺損的情況，應(yīng)在相關(guān)材料到位后一個工作日內(nèi)修復(fù)（如遇防水層損壞由采購人外委專業(yè)單位完成） *.*.*.*在極端天氣情況時，如遇暴雨、大風(fēng)、雷擊等危險情況應(yīng)加強對建筑物屋頂、外墻、廣告牌、懸掛物；各類機站房；污水處理站；排水管溝、堡坎、 圍墻等隱患進行全面排查，發(fā)現(xiàn)問題及時向醫(yī)院主管部門報告。遇緊急情況時，采取必要的緊急處理措施避免發(fā)生安全事故。 （*）、輔助醫(yī)療崗服務(wù)要求： *.* ICU護工 做好ICU病區(qū)的衛(wèi)生和消毒工作，做好防院內(nèi)感染控制；物品按要求擺放有序，外觀整潔，設(shè)施設(shè)備內(nèi)外無污跡，衛(wèi)生間無異味；在醫(yī)護人員指導(dǎo)下按時給病人進食進水，維護好病人衛(wèi)生及儀容儀表，保障病人安全；做好標準預(yù)防，防止交叉感染。 *.* 手術(shù)室護工服務(wù)標準 在科室醫(yī)護的指導(dǎo)下，接送的手術(shù)患者確保準確安全；做好手術(shù)室相關(guān)區(qū)域的清潔消毒，防止院內(nèi)感染；確保標本登記準確無誤；做好標準預(yù)防，防止交叉感染。 *.* 檢驗科護工服務(wù)標準 保證檢驗科清潔衛(wèi)生符合醫(yī)院要求，工具按要求擺放有序；收集標本和轉(zhuǎn)運標本按照規(guī)范流程操作，確保標本準確無誤；做好標準預(yù)防，防止交叉感染。 *.* 放射診療護工服務(wù)標準 保證放射診療室清潔衛(wèi)生符合醫(yī)院要求，工具按要求擺放有序；按流程接送、搬運手術(shù)病人，確保病人的安全；處理、登記、編號、發(fā)放報告按照規(guī)范流程操作，以最合理的方式將報告發(fā)放到各臨床科室；做好標準預(yù)防，防止交叉感染。 *.* 急診科護工服務(wù)標準 協(xié)助急診科運送病人，運送病人嚴格執(zhí)行相關(guān)操作流程及運送工具的使用注意事項，確保病人安全；工具按要求擺放有序；嚴格執(zhí)行院內(nèi)感染制度，防止交叉感染。 *、保潔時間要求： 醫(yī)院屬于特殊服務(wù)行業(yè)，保潔及專項保潔服務(wù)時間為白班：*:**-**:**；其中手術(shù)室要求專人 ** 小時保潔；部分特殊科室（如血透室、ICU 等）根據(jù)實際情況拖班，**工作時間；**:**--次日 *:** 由夜班保潔人員循環(huán)保潔。 *、項目主管服務(wù)要求： 執(zhí)行采購人工作指令，安排布置具體工作，協(xié)調(diào)人員安排。 **、項目經(jīng)理服務(wù)要求： 負責(zé)整個院區(qū)服務(wù)項目的工作安排，完成采購人臨時安排的各項工作任務(wù)。 三、其他說明 （一）在保潔工作中所需的清潔器、垃圾袋（非醫(yī)療垃圾袋）、全自動洗地機、單擦機、拋光機、吸塵吸水機、拖布、榨水車、保潔車等清掃工具等均由承包方自行承擔(dān)。 （二）后勤服務(wù)承包方須自備：辦公桌椅、員工更衣柜及電腦、打印機、考勤設(shè)備等辦公設(shè)備和耗材及通訊裝備。在服務(wù)期內(nèi)所有水（冷熱水）、電、天然氣等費用一律由服務(wù)承包方每年度按實支付采購人。 （三）勞動防護、勞動工具、個人清潔劑（不含一次性口罩、醫(yī)療垃圾袋、一次性手套、消毒液、泡騰片、洗漿房洗滌耗材）、勞動保險及發(fā)生的傷、病、殘、意外事故等均應(yīng)納入總費用范疇，包括員工的工資、保險、管理費用、利潤、稅金等一切費用。 四、資料投遞模板 *、公司資質(zhì)等信息。 *、服務(wù)方案：包含但不限于上述服務(wù)內(nèi)容。 *、報價：XXXX元/年，最低員工配置人數(shù)。 *、類似業(yè)績。 *、服務(wù)商家可來電、來函了解情況，也可來院實地查看。咨詢電話（陳老師***********）。 *、相關(guān)資料加蓋鮮章后以PDF文檔、word文檔方式發(fā)至郵箱***********(要求PDF文檔清晰工整，否則視為無效）。 *、現(xiàn)場查看聯(lián)系及資料接收時間截止：****年*月**日**：** ********* ****年*月**日
施工準備 土地整理 三通一平