加入日期: | 2024.08.14 |
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截止日期: | 2024.08.21 |
地 區(qū): | 太原市 |
內(nèi) 容: | 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱 **電力開關(guān)廠相關(guān)資產(chǎn)處置—房產(chǎn)(開關(guān)廠宿舍【商鋪*】) 項(xiàng)目編號(hào) GR****SX*******-* 轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬元) **.*** 轉(zhuǎn)讓底價(jià)是否含稅 否 披露起始日期 ****-**-** 披露結(jié)束日期 ****-**-** 標(biāo)的簡況 房產(chǎn) 權(quán)利人 **電力開關(guān)廠 產(chǎn)權(quán)證 |
項(xiàng)目名稱 | 太原電力開關(guān)廠相關(guān)資產(chǎn)處置—房產(chǎn)(開關(guān)廠宿舍【商鋪3】) |
項(xiàng)目編號(hào) | GR2023SX1000791-2 |
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬元) | 55.116 |
轉(zhuǎn)讓底價(jià)是否含稅 | 否 |
披露起始日期 | 2024-08-15 |
披露結(jié)束日期 | 2024-08-21 |
房產(chǎn) | |
權(quán)利人 | 太原電力開關(guān)廠 |
產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 房權(quán)證并字第00109783號(hào) |
房屋用途 | 商業(yè)用房 |
所在樓層 | 1 |
建筑面積(平方米) | 77.22 |
是否存在居住權(quán) | 否 |
土地用途 | 工業(yè) |
土地權(quán)利性質(zhì) | 劃撥 |
是否存在租賃 | 否 |
權(quán)利人是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán) | 是 |
資產(chǎn)描述 |
開關(guān)廠宿舍【商鋪3】
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標(biāo)的所在地 | 山西省太原市紅溝南街13號(hào) |
抵押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況 | 無 |
基本情況 | |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 太原電力開關(guān)廠 |
經(jīng)濟(jì)類型 | 國有控股企業(yè) |
轉(zhuǎn)讓方行為批準(zhǔn)情況 | |
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 國務(wù)院國資委監(jiān)管 |
批準(zhǔn)單位名稱 | 太原電力開關(guān)廠 |
批準(zhǔn)文件名稱 | 關(guān)于對(duì)紅溝南接13號(hào)房產(chǎn)進(jìn)行處置的決議 |
批準(zhǔn)單位決策文件類型 | 其他 |
價(jià)款支付方式 | 一次性付款 |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方應(yīng)按公告披露要求交納項(xiàng)目保證金至山西省產(chǎn)權(quán)交易市場指定賬戶。若掛牌期間僅1家符合條件的意向受讓方,則項(xiàng)目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交。 2、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起5個(gè)工作日持相關(guān)材料至交易市場辦理成交手續(xù)、交納交易服務(wù)費(fèi),并在簽署成交資料、交納服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同。 3、最終受讓方應(yīng)在交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向山西省產(chǎn)權(quán)交易市場支付剩余交易價(jià)款。 4、遞交受讓申請(qǐng)并且交納保證金后,即表明意向受讓方已完全知曉以下事項(xiàng): 1)接受并同意轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)交付; 2)同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳,房屋實(shí)際交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),交付之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān); 3)同意本次標(biāo)的交易過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān); 4)意向受讓方承諾自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策,符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購買者設(shè)置的資格條件,自行辦理房產(chǎn)及土地過戶,轉(zhuǎn)讓方予以必要配合,若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法過戶的,受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失; 5)同意確因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е卤敬谓灰谉o法進(jìn)行時(shí),轉(zhuǎn)讓方僅退還實(shí)際收取的房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),不承擔(dān)其他違約責(zé)任; 6)同意轉(zhuǎn)讓方依據(jù)現(xiàn)行有效的國家稅法規(guī)定開具價(jià)款發(fā)票,如遇國家稅收政策調(diào)整,則按國家稅法規(guī)定的適用稅率執(zhí)行; 5、意向受讓方需登錄山西省產(chǎn)權(quán)交易市場平臺(tái)賬戶,進(jìn)入“我的訂單”并按系統(tǒng)指引付款,未按要求付款,造成報(bào)名失敗、競價(jià)資格喪失的,交易市場概不負(fù)責(zé)。 6、意向受讓方報(bào)名資料應(yīng)在掛牌期內(nèi)補(bǔ)正,退回后補(bǔ)正期限不足一個(gè)工作日的,按照一個(gè)工作日計(jì)算,不受是否在掛牌期內(nèi)的限制,未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求補(bǔ)正的,視為放棄受讓資格。 7、山西省產(chǎn)權(quán)交易市場僅就委托方提供資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
受讓方資格條件 | 意向受讓方須為具備完全民事行為能力的自然人或依法注冊(cè)并合法存續(xù)的法人機(jī)構(gòu)、其他組織等。 |
是否接受聯(lián)合體受讓 | 否 |
其他披露的內(nèi)容 |
1、此次處置房產(chǎn)標(biāo)的的房產(chǎn)證為大證,房產(chǎn)證號(hào):房權(quán)證并字第 00109783 號(hào),標(biāo)的所涉及房產(chǎn)均包含于此大證中。待房產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓成功后轉(zhuǎn)讓方配合最終受讓方履行房產(chǎn)證分割手續(xù)。
2、此次處置房產(chǎn)標(biāo)的所占土地權(quán)屬性質(zhì)為國有劃撥。土地出讓金事宜待房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后由受讓方自行承擔(dān)。
3、其他情形見晉中強(qiáng)評(píng)報(bào)字[2023] 0088 號(hào)評(píng)估報(bào)告,意向受讓方可前往山西省產(chǎn)權(quán)交易市場查看。
4、此標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方體現(xiàn)的房產(chǎn)明細(xì)中,房產(chǎn)用途為:商鋪。房產(chǎn)證只體現(xiàn)產(chǎn)別為:國有房產(chǎn),用途沒有明確體現(xiàn)。
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是否設(shè)置保留價(jià) | 否 |
保證金設(shè)定 | |
保證金金額(萬元) | 10 |
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬,按系統(tǒng)提示要求交納。 |
交納時(shí)間 | 信息披露期滿前交納(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)) |
保證金保證事項(xiàng)及處置方式 |
1、保證事項(xiàng):
若非轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),意向受讓方所交納的保證金在扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)向山西省產(chǎn)權(quán)交易市場交納的交易費(fèi)用后,剩余部分轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除作為補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。上述保證金的法律效力包括對(duì)意向受讓方提交受讓申請(qǐng)、競價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保:
(1)意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)時(shí);
(2)在競價(jià)活動(dòng)中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格,各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)時(shí);
(3)在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本、交易合同或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)時(shí);
(4)意向受讓方未履行受讓本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書面承諾時(shí);
(5)意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形時(shí);
(6)未按公告要求履行相關(guān)義務(wù)時(shí);
(7)違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況時(shí);
2、處置方法:
意向受讓方被確定為受讓方的,其交納的保證金(不計(jì)息)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分;其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)中的情形,其交納的保證金將在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。
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信息披露公告期 | 自公告之日起5個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)延長周期,直至征集到意向受讓方 |
競價(jià)方式 | 信息披露期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下交易方式:網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià)) |
報(bào)價(jià)網(wǎng)址:https://sxcqsc.sxcqjy.cn/