1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目濰坊綜合保稅區(qū)北區(qū)片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：JSGC-BS-2021-0016）已由相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為濰坊保稅港區(qū)發(fā)展集團(tuán)有限公司。資金來(lái)源為自有資金及投融資資金，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況

2.1建設(shè)地點(diǎn)：濰坊市綜合保稅區(qū)北區(qū)內(nèi)。

2.2合作范圍：

2.2.1圍網(wǎng)核心區(qū)土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套，市政道路、配套管網(wǎng)、景觀綠化、公共服務(wù)設(shè)施等。

2.2.2大宗倉(cāng)儲(chǔ)片區(qū)土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套，市政道路、配套管網(wǎng)、景觀綠化、公共服務(wù)設(shè)施等。

2.2.3保稅區(qū)北區(qū)彌河沿邊河道整治及綠化景觀。

2.2.4實(shí)施主體與社會(huì)資本共同確定的其他建設(shè)內(nèi)容。

鑒于項(xiàng)目合作期限較長(zhǎng)，項(xiàng)目最終建設(shè)內(nèi)容以合同雙方共同確認(rèn)及經(jīng)政府審批的規(guī)劃、可行性研究報(bào)告、其他相關(guān)文件為準(zhǔn)。

2.3合作期限：10年，即2022年至2031年。項(xiàng)目計(jì)劃從2022年啟動(dòng)，2026年建設(shè)完成，開(kāi)發(fā)建設(shè)周期5年。若項(xiàng)目合作期內(nèi)，區(qū)域新增可支配收入不足以覆蓋當(dāng)期投資，經(jīng)保稅區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合作期，具體開(kāi)發(fā)節(jié)奏及計(jì)劃可進(jìn)一步協(xié)商。

2.4投資總額：約20.44億元（即本項(xiàng)目控制限額）。

2.5招標(biāo)范圍：招標(biāo)引入濰坊綜合保稅區(qū)北區(qū)片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)社會(huì)資本方，社會(huì)資本方在項(xiàng)目當(dāng)?shù)爻闪㈨?xiàng)目公司，項(xiàng)目公司作為投資建設(shè)及管理主體，負(fù)責(zé)內(nèi)容包括但不限于規(guī)劃咨詢(xún)、勘察設(shè)計(jì)、項(xiàng)目投融資、建設(shè)及缺陷責(zé)任期內(nèi)修復(fù)等工作。

2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1基本要求

投標(biāo)人為在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的獨(dú)立法人或其他組織。

3.2資質(zhì)和能力要求

投標(biāo)人的資質(zhì)和能力須同時(shí)滿足以下要求：

3.2.1投標(biāo)人須同時(shí)具備市政公用工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)、建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)、水利水電工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2.2投標(biāo)人須具備工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)。

3.2.3投標(biāo)人須具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。

3.2.4投標(biāo)人2016年1月1日以來(lái)（以項(xiàng)目合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少擁有1項(xiàng)BOT或PPP或片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

3.2.5投標(biāo)人2016年1月1日以來(lái)（以項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）至少擁有1項(xiàng)建筑工程或市政公用工程或水利工程的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或施工業(yè)績(jī)或工程總承包業(yè)績(jī)。

3.3財(cái)務(wù)狀況要求

投標(biāo)人的財(cái)務(wù)狀況須滿足以下要求：

投標(biāo)人參加本項(xiàng)目投標(biāo)階段，沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)、無(wú)重大不良資產(chǎn)或不良投資項(xiàng)目。

3.4投融資能力要求

投標(biāo)人的投融資能力須滿足以下要求：

投標(biāo)人基本賬戶(hù)存款不低于10000萬(wàn)元人民幣。

3.5信用要求

投標(biāo)人的信用情況須滿足以下要求：

經(jīng)“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢(xún)，投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

3.6工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理資格要求

工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理資格須同時(shí)滿足以下要求：

3.6.1具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師證書(shū)或同時(shí)具有一級(jí)注冊(cè)建造師證書(shū)（建筑工程或市政公用工程或水利工程專(zhuān)業(yè)均可）及安全培訓(xùn)考核合格證（B類(lèi)）；

3.6.2為投標(biāo)人正式的在職人員且在本單位注冊(cè)；

3.6.3擔(dān)任過(guò)單個(gè)合同額不低于5億元的建筑工程或市政公用工程或水利工程的總承包項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人***

3.6.4不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

3.6.5工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理與設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人***

3.7其他要求

濰坊市本級(jí)政府所屬的各類(lèi)融資平臺(tái)公司、融資平臺(tái)公司參股并能對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)構(gòu)成實(shí)質(zhì)性影響的國(guó)有企業(yè)不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

投標(biāo)人自2018年1月1日（如2018年1月1日后成立，應(yīng)自成立之日起）至遞交投標(biāo)文件截止日，無(wú)涉及重大資產(chǎn)的不良訴訟、仲裁，履約情況良好，無(wú)重大違法情況。

3.8關(guān)于聯(lián)合體參與投標(biāo)的要求

允許聯(lián)合體投標(biāo)，參加投標(biāo)的聯(lián)合體須滿足以下要求：

3.8.1聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過(guò)8家，聯(lián)合體成員包括聯(lián)合體牽頭人及其他成員方；

3.8.2聯(lián)合體參加投標(biāo)的，應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)需載明聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各方的組成結(jié)構(gòu)或職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及出資比例等；

3.8.3聯(lián)合體中有同類(lèi)資質(zhì)的成員方按照聯(lián)合體分工承擔(dān)同類(lèi)工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的成員方確定資質(zhì)等級(jí)；

3.8.4聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)。

4.獲取招標(biāo)文件（如為聯(lián)合體，則為聯(lián)合體牽頭人）

4.1時(shí)間：2021年12月3日09時(shí)00分至2021年12月24日09時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外。）

4.2地點(diǎn)及方式：網(wǎng)上自行下載，投標(biāo)人登陸濰坊市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.weifang.gov.cn）），辦理誠(chéng)信入庫(kù)并生成保證金子賬號(hào)（已注冊(cè)的投標(biāo)人可直接生成保證金子賬號(hào)）后獲取招標(biāo)文件。已注冊(cè)的投標(biāo)人應(yīng)按照《濰坊市公共資源交易中心關(guān)于開(kāi)展公共資源交易信用承諾的通知》（濰資中發(fā)〔2019）6號(hào)）要求，在參與投標(biāo)前登陸濰坊市公共資源交易網(wǎng)企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)通過(guò)“修改信息”功能重新簽署和上傳《信用承諾書(shū)》，《信用承諾書(shū)》模板可在網(wǎng)站首頁(yè)-“資料下載”-“綜合下載”中下載。各投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)登錄濰坊市公共資源交易網(wǎng)“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)”，在“業(yè)務(wù)管理”-“招標(biāo)文件下載”中自行下載。

4.3公共資源交易網(wǎng)注冊(cè)及生成保證金子賬號(hào)程序：

4.3.1注冊(cè)信息：投標(biāo)人登陸濰坊市公共資源交易網(wǎng)，注冊(cè)誠(chéng)信庫(kù)審核地區(qū)請(qǐng)選擇“市轄區(qū)”或“濰坊市公共資源交易中心”。

4.3.2上傳證件：注冊(cè)完成后通過(guò)網(wǎng)站會(huì)員中心“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)”登陸，投標(biāo)企業(yè)請(qǐng)選擇“施工單位”或“設(shè)計(jì)單位”或“勘察單位”類(lèi)型填寫(xiě)基本信息并上傳有關(guān)證書(shū)和資料的原件圖片或掃描件（上傳復(fù)印件的，驗(yàn)證將不被通過(guò)）。

4.3.3網(wǎng)上驗(yàn)證：市公共資源交易中心實(shí)施網(wǎng)上驗(yàn)證，網(wǎng)上驗(yàn)證時(shí)間：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、節(jié)假日除外），咨詢(xún)電話：15318914578。技術(shù)支持：江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司，電話：***

4.3.4生成保證金子賬號(hào)：投標(biāo)人從“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)”登陸，在“工程業(yè)務(wù)”—“填寫(xiě)投標(biāo)信息”中找到要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“確認(rèn)”按鈕，填寫(xiě)完善投標(biāo)信息，點(diǎn)擊“新增投標(biāo)”按鈕，然后點(diǎn)擊“生成子賬號(hào)”（投多個(gè)標(biāo)段的，每個(gè)標(biāo)段均需“生成子賬號(hào)”）；也可用手機(jī)掃描市公共資源交易網(wǎng)左側(cè)二維碼，下載“交易通”APP，使用手機(jī)填寫(xiě)投標(biāo)信息后“生成子賬號(hào)”。（保證金子賬號(hào)為繳納投標(biāo)保證金使用，生成后請(qǐng)務(wù)必牢記，所投每個(gè)標(biāo)段子賬號(hào)均需單獨(dú)生成，請(qǐng)妥善保存，不得對(duì)外泄露）。

4.3.5保證金繳納（退款）情況查詢(xún)：開(kāi)標(biāo)前，投標(biāo)單位已經(jīng)繳納投標(biāo)保證金的，可以登陸交易系統(tǒng)在“工程業(yè)務(wù)”—“保證金繳納退回查詢(xún)”中，點(diǎn)擊相應(yīng)標(biāo)段的“查詢(xún)”按鈕，可查看所繳納投標(biāo)保證金的相關(guān)信息，確認(rèn)是否繳納（退款）成功。

注：系統(tǒng)操作過(guò)程中遇到任何問(wèn)題請(qǐng)登陸濰坊市公共資源交易網(wǎng)首頁(yè)，點(diǎn)擊右側(cè)“視頻課堂”觀看各操作步驟的視頻講解或在“資料下載”—“綜合下載”中下載“建設(shè)工程施工單位操作手冊(cè)”和“企業(yè)網(wǎng)上注冊(cè)登記入庫(kù)常見(jiàn)問(wèn)題解答”。

5.CA免費(fèi)辦理

現(xiàn)場(chǎng)辦理。濰坊市東方路3396號(hào)濰坊市公共資源交易中心三樓技術(shù)服務(wù)窗口，江蘇智慧數(shù)字認(rèn)證有限公司即收即辦。

網(wǎng)上辦理。投標(biāo)人（供應(yīng)商）登錄江蘇智慧數(shù)字認(rèn)證有限公司在線平臺(tái)online.smartcert.cn注冊(cè)后按流程辦理。

具體辦理流程請(qǐng)?jiān)跒H坊市公共資源交易中心網(wǎng)站——重要通知——《關(guān)于開(kāi)展公共資源交易CA數(shù)字證書(shū)免費(fèi)發(fā)放工作的通知》中查閱（網(wǎng)址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/zytz/048001/）。

CA數(shù)字證書(shū)辦理時(shí)間及聯(lián)系方式***

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午13:00-17:00。

窗口免費(fèi)服務(wù)熱線：0536—8097130。

江蘇智慧數(shù)字證書(shū)客戶(hù)服務(wù)熱線：400-823-8788。

技術(shù)人員7*24小時(shí)服務(wù)電話：

何工：19961895596；

張工：15666226239。

服務(wù)監(jiān)督電話：***

注意事項(xiàng)。

投標(biāo)人(供應(yīng)商)應(yīng)當(dāng)在上傳投標(biāo)（響應(yīng)）文件前辦理完畢，以免影響使用。除江蘇智慧數(shù)字認(rèn)證有限公司免費(fèi)辦理的數(shù)字證書(shū)外，其他已實(shí)現(xiàn)接入山東省公共資源交易多CA統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理的數(shù)字證書(shū)，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費(fèi)辦理、更新、更換服務(wù)。

6.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)

6.1時(shí)間：2021年12月24日09時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

6.2地點(diǎn)：本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，不設(shè)專(zhuān)門(mén)的開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)，各潛在投標(biāo)人在會(huì)員系統(tǒng)內(nèi)開(kāi)標(biāo)解密，無(wú)需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)解密投標(biāo)文件。投標(biāo)人自愿到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的，可到濰坊市公共資源交易中心四樓第三會(huì)議室（高新區(qū)東方路3396號(hào)濰坊市政務(wù)服務(wù)中心）。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在濰坊市公共資源交易中心、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。

8.其他

8.1關(guān)于本項(xiàng)目的疑問(wèn)提出、答復(fù)、變更、修改、澄清、補(bǔ)充內(nèi)容及對(duì)項(xiàng)目的暫停、延期通知等情況均在濰坊市公共資源交易網(wǎng)及有關(guān)網(wǎng)站發(fā)布。投標(biāo)人有義務(wù)自行查閱網(wǎng)站信息及進(jìn)入交易系統(tǒng)查詢(xún)，或于開(kāi)標(biāo)前向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)電話詢(xún)問(wèn)確認(rèn)，未按要求查閱者自行承擔(dān)相應(yīng)后果，恕不予單獨(dú)告知。

8.2投標(biāo)人資格評(píng)審階段，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)協(xié)助評(píng)審委員會(huì)通過(guò)“信用中國(guó)”、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”等渠道查詢(xún)投標(biāo)人信用記錄，對(duì)查詢(xún)時(shí)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人拒絕其參與本次投標(biāo)活動(dòng)。

9.若對(duì)本次招標(biāo)項(xiàng)目存在異議，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

9.1招標(biāo)人：濰坊保稅港區(qū)發(fā)展集團(tuán)有限公司

地址：***

聯(lián)系人***

電話：***

9.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):山東君達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：***

聯(lián)系人***

電話：***

電子郵件***

注：1）本項(xiàng)目實(shí)行電子招標(biāo)投標(biāo)，如有意向參與投標(biāo)，請(qǐng)盡早閱知招標(biāo)文件中的《網(wǎng)上招投標(biāo)工作須知》，以便能順利進(jìn)行投標(biāo)。未升級(jí)的投標(biāo)人應(yīng)在制作電子投標(biāo)文件前下載并升級(jí)“新點(diǎn)驅(qū)動(dòng)（山東省版）”具體操作過(guò)程詳見(jiàn)《濰坊市公共資源交易中心山東省多CA驅(qū)動(dòng)操作手冊(cè)》。

2）本項(xiàng)目采用無(wú)直播不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，如有意向參與投標(biāo)，請(qǐng)盡早閱知采購(gòu)文件中的《網(wǎng)上招標(biāo)投標(biāo)工作須知》和附件《不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)簽到解密操作手冊(cè)（投標(biāo)人手冊(cè)）》，以便能順利進(jìn)行投標(biāo)。

3）投標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)委托人須在評(píng)標(biāo)結(jié)束之前保持聯(lián)系暢通，因投標(biāo)單位自身原因聯(lián)系不到而引起開(kāi)評(píng)標(biāo)不暢的，相關(guān)責(zé)任由投標(biāo)單位自身承擔(dān)。

4）本項(xiàng)目在開(kāi)評(píng)標(biāo)前及過(guò)程中若有技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系相關(guān)人員：技術(shù)支持電話：***

5）本項(xiàng)目無(wú)復(fù)會(huì)環(huán)節(jié)，最終結(jié)果將在濰坊市公共資源交易中心、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行公示。

2021年12月2日

定稿招標(biāo)文件-濰坊綜合保稅區(qū)北區(qū)片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目.pdf