一、招標建筑區(qū)劃簡要說明

項目名稱：同森·錦熙（二期）

建設單位：四川林氏企業(yè)投資管理有限公司

本建筑區(qū)劃位于：成都市郫都區(qū)紅光鎮(zhèn)金土地巷269號

本建筑區(qū)劃規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：住宅

本項目規(guī)劃凈用地面積22778.28平方米，規(guī)劃總建筑面積107258.50平方米。

其中：住宅 4棟，建筑面積48929.46平方米；非住宅建筑面積19135.24平方米；地上不計容建筑面積245.60平方米；地下（含半地下）建筑面積38948.20平方米；物業(yè)服務用房建筑面積427.00平方米（其中：地上物業(yè)服務用房建筑面積221.32 平方米，地下物業(yè)服務用房建筑面積205.68平方米）；業(yè)主委員會議事用房建筑面積不少于 30.00 平方米（位于地上物業(yè)服務用房內）。

本建筑區(qū)劃按規(guī)劃配建的機動車停車位共820輛；非機動車停車位共1284輛。

二、物業(yè)服務用房的配置情況

物業(yè)服務用房建筑面積427.00平方米（其中：地上物業(yè)服務用房建筑面積221.32 平方米，地下物業(yè)服務用房建筑面積205.68平方米）；業(yè)主委員會議事用房建筑面積不少于 30.00 平方米（位于地上物業(yè)服務用房內）。

三、報名條件

本次招標為公開招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)服務企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年01月11日、2019年01月14日工作時間內在成都市武侯區(qū)桐梓林南路7號2棟1單元1703室購買招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2019年01月11日工作時間內在購買資格預審文件，只有收到資格預審合格書的投標申請人才能領取招標文件，參與投標。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務的主體為依法設立、從事物業(yè)服務活動、具有獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)，且符合：

（一）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務力量參照本市物業(yè)服務力量配置指導標準；

（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息信用計分高于80分。

五、投標報名時間

1、有意向的投標人請與于2019年01月08日和2019年01月10日16時前（工作時間內）在報名。

2、決定報名的投標單位在報名時應提供經辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業(yè)執(zhí)照副本、經辦人身份證等原件和復印件，所交資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3、資格預審文件每套售價為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價為人民幣伍佰元整，售后不退。

六、招標人對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書確定的時間、地點和方式獲取招標文件。

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                                               招標人：四川林氏企業(yè)投資管理有限公司