按照國務院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，四川林氏企業(yè)投資管理有限公司決定對“同森·錦熙（四期）”的前期物業(yè)服務采用公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，現(xiàn)將公告如下：

一、招標建筑區(qū)劃簡要說明

項目名稱：同森·錦熙（四期）

建設(shè)單位：四川林氏企業(yè)投資管理有限公司

本建筑區(qū)劃位于：成都市郫都區(qū)紅光鎮(zhèn)金土地巷269號

本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：住宅

本項目規(guī)劃凈用地面積26072.67平方米，規(guī)劃總建筑面積114219.39平方米。

其中：住宅 3棟，建筑面積54666.52平方米；非住宅建筑面積23543.48平方米；地上不計容建筑面積1008.94平方米；地下（含半地下）建筑面積35000.45平方米；物業(yè)服務用房建筑面積400.65平方米（其中：地上物業(yè)服務用房建筑面積200.65 平方米，地下物業(yè)服務用房建筑面積200.00平方米）；業(yè)主委員會議事用房建筑面積不少于 30.00 平方米（位于地上物業(yè)服務用房內(nèi)）。

本建筑區(qū)劃按規(guī)劃配建的機動車停車位共905輛；非機動車停車位共1473輛。

二、物業(yè)服務用房的配置情況

物業(yè)服務用房建筑面積400.65平方米（其中：地上物業(yè)服務用房建筑面積200.65 平方米，地下物業(yè)服務用房建筑面積200.00平方米）；業(yè)主委員會議事用房建筑面積不少于 30.00 平方米（位于地上物業(yè)服務用房內(nèi)）。

三、報名條件

本次招標為公開招標，可設(shè)置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)服務企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年01月11日、2019年01月14日工作時間內(nèi)在成都市武侯區(qū)桐梓林南路7號2棟1單元1703室購買招標文件；如報名單位多于5家，則設(shè)置資格預審程序，報名單位可直接于2019年01月11日工作時間內(nèi)在購買資格預審文件，只有收到資格預審合格書的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參與投標。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務活動、具有獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)，且符合：

（一）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務力量參照本市物業(yè)服務力量配置指導標準；

（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息信用計分高于80分。

五、投標報名時間

1、有意向的投標人請與于2019年01月08日和2019年01月10日16時前（工作時間內(nèi)）在報名。

2、決定報名的投標單位在報名時應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，所交資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3、資格預審文件每套售價為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價為人民幣伍佰元整，售后不退。

六、招標人對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書確定的時間、地點和方式獲取招標文件。

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                                               招標人：四川林氏企業(yè)投資管理有限公司