第 1 章 招標公告/投標邀請書

招標公告

1. 招標條件

本招標項目 枋湖安置房地下室及上部主體工程 （項目名稱）已由 廈門市發(fā)展改革委關于枋湖安置房項目的批復 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 廈發(fā)改投資[2017]214號 （批文名稱及編號）批準建設，建設單位為 廈門市禾山建設發(fā)展有限公司 ， 建設資金來源 國有自籌 ，招標人為 廈門市禾山建設發(fā)展有限公司 ，委托的招標代理單位為 福建省營造項目管理有限公司 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2. 項目概況和招標范圍

2.1. 工程建設地點： 廈門市湖里區(qū) ；

2.2. 工程建設規(guī)模： 總用地面積為25019.636平方米，總建筑面積125868.91平方米，共8棟，其中：1.地上建筑面積90218.21平方米，計容建筑面積90000平方米，最高建筑高度53.9米，層數(shù)18層，主要為高層住宅、商業(yè)、物業(yè)管理用房。2.地下建筑面積35650.7平方米，地下2層，主要為地下車庫。建安工程費約3億元。 ；

2.3. 招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別： 房屋建筑 ；

（2）招標類型： 施工總承包 ；

（3）招標范圍和內(nèi)容： 包括但不限于樁基工程、部分土石方工程【土石方開挖從基坑坑底標高往上1米開始計算，含承臺、基礎梁及電梯基坑的開挖、回填及余土外運，地下室周邊土方回填，地下室（含地下室頂板及非地下室頂板）土方回填完成至室外設計完成面標高以下300MM位置】、地下室（含墊層及磚胎模）及上部主體結構工程（含設備基礎）、建筑粗裝修工程（含外墻鋁合金、幕墻、飾面及入戶門、防火門等）、公共部分精裝修工程、建筑屋面工程等土建工程，人防工程(含人防通風)、建筑給排水工程、建筑電氣工程、建筑通風工程、消防工程、智能化工程、消防系統(tǒng)預埋工程、智能化系統(tǒng)預埋工程、電梯安裝工程等安裝工程，室外雨污水工程、室外景觀綠化等相關配套工程，詳見工程量清單和圖紙。 ；

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關數(shù)據(jù)： ①高度53.9米的民用建筑工程，②建筑面積125868.91平方米的建筑工程 （按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》的承包工程范圍中相應等級規(guī)定的特征描述）；

用于確定注冊建造師等級的相關數(shù)據(jù)： 建筑群建筑面積125868.91平方米 （按照《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準（試行）》中相應規(guī)模標準規(guī)定的特征描述）；

用于確定類似工程業(yè)績的相關數(shù)據(jù)： 單體建筑面積58000平方米的民用建筑工程[注：地下室建筑面積加上與結構相連的3#樓建筑面積（3#建筑面積22809.626m2）] （按照《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程特殊性劃分標準（試行）》中規(guī)定的工程特征指標描述，適用于允許設置類似工程業(yè)績的項目）；

2.4. 招標控制價（即最高投標限價，下同）：投標截止時間5日前發(fā)布；

2.5. 工期要求：總工期為 625 個日歷天，定額工期 781 個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）；其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如果有） 1、開工后125日歷天完成所有主樓施工至士0；2、開工后275日歷天完成所有單體主體結構封頂；3、開工后335日歷天完成所有單體主體結構驗收；4、開工后445日歷天完成所有單體外立面落架；5、開工后585日歷天通過所有單體竣工驗收6、開工后625日歷天取得《竣工備案證明》書 ；

2.6. 標段劃分（如果有）： / ；

2.7. 質(zhì)量要求： 合格 。

3. 投標人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 貳級建筑工程施工總承包 資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

3.2. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人***

3.3. 投標人在廈門市建設局建設市場信用監(jiān)管系統(tǒng)信用評價結果為： 2018 年度信用評價等級為BB+及以上級別（該項要求僅適用于招標工程屬建筑工程、市政公用工程、建筑裝修裝飾、地基與基礎工程）。

3.4. 本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，投標人應優(yōu)先選用福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)作為聯(lián)合體成員，自愿組成聯(lián)合體的應由 / 為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.5. 本招標項目 應用 福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標人的企業(yè)季度信用得分為 房屋建筑 類。應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 建筑工程 施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設綜合監(jiān)管服務平臺”登錄）查詢。

3.6. 投標人“類似工程業(yè)績”要求： 1 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的 單體建筑面積不少于4萬平方米的民用建筑工程，其余要求詳見招標文件 。

3.7. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 / （具體數(shù)量）個標段投標，但最多允許中標 / （具體數(shù)量）個標段。（適用于分標段的招標項目）

3.8. 其他資格要求： 詳見招標文件 。

3.9. 本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。

3.10. 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2018-12-05 09:00:00 至 2018-12-25 13:00:00 通過 廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.xmas.gov.cn/） （公共資源電子交易平臺名稱及網(wǎng)址）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng) （電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法A類 。

6. 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間： 投標人應在截標前自行辦妥投標擔保手續(xù) 。

6.2.投標保證金提交的金額： 伍拾萬元整 。

6.3.投標保證金提交的方式： 詳見投標須知前附表要求 。

7. 投標文件的遞交

7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2018-12-25 13:00:00 ，投標人應在截止時間前通過 廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.xmas.gov.cn/） 遞交電子投標文件；

7.2. 逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務平臺（www.fjggfw.gov.cn）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（zyjy.xmas.gov.cn） 上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式***

招標人： 廈門市禾山建設發(fā)展有限公司

地址：***

郵編： 361006

電子郵箱***

電話：***

傳真：***

聯(lián)系人***

招標代理機構： 福建省營造項目管理有限公司

地址：***

郵編： 361004

電子郵箱***

電話：***

傳真：***

聯(lián)系人***

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市公共資源交易網(wǎng)

網(wǎng)址： http://zyjy.xmas.gov.cn/

聯(lián)系電話***

招投標監(jiān)督機構名稱： 廈門市建設工程招標投標管理辦公室

地址：***

聯(lián)系電話***

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址：***

聯(lián)系電話***