第一章招標(biāo)公告及投標(biāo)邀請(qǐng)書
招標(biāo)公告（適用于公開招標(biāo)）
枋湖安置房項(xiàng)目（監(jiān)理）（項(xiàng)目名稱）監(jiān)理招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目枋湖安置房項(xiàng)目（監(jiān)理） （項(xiàng)目名稱）已由廈門市
發(fā)展和改革委員會(huì)（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以廈發(fā)改投資[2017]214號(hào)（批
文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為廈門禾山建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自國
有自籌（資金來源），招標(biāo)人為廈門禾山建設(shè)發(fā)展有限公司，委托的招
標(biāo)代理單位為福建省營造項(xiàng)目管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目
的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 工程建設(shè)地點(diǎn)： 枋湖片區(qū)A5 地塊。
2.2 工程建設(shè)規(guī)模： 本工程總用地面積25020 平方米，總建筑面積134000 平方
米，其中，地上建筑面積90000 平方米，地下建筑面積44000 平方米。（工程建設(shè)規(guī)
模應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)行《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的“專業(yè)工程類別和等級(jí)表”，體現(xiàn)“同
類、同等”的特征指標(biāo)。）
2.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 本次監(jiān)理招標(biāo)范圍：本工程施工和保修階段監(jiān)理工作。包
括但不限于:建筑安裝工程、室外環(huán)境工程、室外安裝工程的監(jiān)理工作：
1.建筑安裝工程包括：完成一切工程紅線內(nèi)（或分期范圍界線內(nèi)）所有建筑物的分
部分項(xiàng)工程監(jiān)理（含土石方工程、基坑支護(hù)、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、公共及配套
建筑物的精裝修工程、建筑屋面、幕墻工程、建筑給水、排水、建筑電氣、建筑消
防、建筑智能化、通風(fēng)與空調(diào)、夜景泛光照明、環(huán)保節(jié)能、電梯工程等），監(jiān)理人
應(yīng)負(fù)責(zé)將配套工程的專項(xiàng)驗(yàn)收竣工資料并入主體竣工驗(yàn)收資料，并協(xié)助驗(yàn)收；
2.室外建筑環(huán)境工程包括與本工程有關(guān)的紅線內(nèi)的車棚、圍墻、小區(qū)標(biāo)識(shí)、車庫標(biāo)
識(shí)、大門、擋土墻、建筑小品、硬景、道路、景觀構(gòu)筑物、場坪綠化等全部工程；
3.室外安裝工程包括與本工程有關(guān)的紅線內(nèi)的室外給水系統(tǒng)、室外排水系統(tǒng)、室外
供配電系統(tǒng)、室外照明系統(tǒng)、室外安防及導(dǎo)示系統(tǒng)等全部工程.
委托人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況合理增減監(jiān)理范圍，監(jiān)理人應(yīng)響應(yīng)委托人的要求。。
2.4建筑安裝工程費(fèi)： 本項(xiàng)目投資概算額為33941.54萬元，其中建安工程費(fèi)為
29541.54萬元。。
2.5 建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)
2.5.1建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：可將按照《福建省物價(jià)局福建省住房城鄉(xiāng)
和建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范我省建設(shè)工程監(jiān)理收費(fèi)問題的通知》（閩價(jià)服[2013]260號(hào)）的規(guī)定
收費(fèi)。（有關(guān)收費(fèi)指導(dǎo)意見）作為參考依據(jù)，本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)434.86萬元。
2.5.2 建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包括：可將按照《福建省物價(jià)局福建省住
房城鄉(xiāng)和建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范我省建設(shè)工程監(jiān)理收費(fèi)問題的通知》（閩價(jià)服[2013]260號(hào)）
的規(guī)定收費(fèi)。（有關(guān)收費(fèi)指導(dǎo)意見）作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)/ 元、
設(shè)計(jì)階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)/ 元、保修階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)/ 元。
2.6 施工階段監(jiān)理服務(wù)期：本工程監(jiān)理期限自雙方簽訂監(jiān)理合同之日起至缺陷責(zé)
任期滿為止，其中缺陷責(zé)任期為2年（自工程竣工驗(yàn)收通過備案之日起計(jì)算）。日歷
天，且不應(yīng)超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。
2.7 質(zhì)量要求： 合格。
3. 投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨(dú)立法人資格。
3.2本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理
綜合資質(zhì)或不低于甲級(jí)房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)監(jiān)理資質(zhì)。
3.3 擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和
國注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，注冊(cè)專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程
師必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)
證書上的注冊(cè)單位為準(zhǔn)。
3.4本招標(biāo)項(xiàng)目不接受（接受、不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，
則由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人單位組成聯(lián)合體以一個(gè)投標(biāo)人身份共同投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)由/
為牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合
體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。
3.5本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值，投標(biāo)人的企業(yè)季度信
用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有/ 監(jiān)
理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，
可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)（下稱“評(píng)價(jià)系統(tǒng)”）查詢，網(wǎng)址：
http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl 。
3.6投標(biāo)人“工程業(yè)績”要求： 1 個(gè)；“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定
媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完
成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程（房屋建筑工程、市政公用工程）中的住宅
工程（一般公共建筑、高聳構(gòu)筑工程、住宅工程、城市道路工程、給水排水工程、燃
氣熱力工程、垃圾處理工程、地鐵輕軌工程、風(fēng)景園林工程），等級(jí)為一級(jí)。
3.7投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求： 1 個(gè)；“工程業(yè)績”是指：自
本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布
招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程（房屋建筑工程、市政公
用工程）中的住宅工程（一般公共建筑、高聳構(gòu)筑工程、住宅工程、城市道路工程、
給水排水工程、燃?xì)鉄崃こ�、垃圾處理工程、地鐵輕軌工程、風(fēng)景園林工程），等
級(jí)為一級(jí)，工程業(yè)績中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。
3.8其他資格要求： 詳見招標(biāo)文件要求。
3.9本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
4. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2018-05-11 09:00:00 至2018-05-30 09:00:00 通
過廈門市建設(shè)局——建設(shè)工程招投標(biāo)交易網(wǎng)（http://www.cztb.xm.fj.cn）（公共資
源電子交易平臺(tái)名稱及網(wǎng)址） 采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)
資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)投標(biāo)文件制
作系統(tǒng)（ v1.2.8 ） （ 可以在廈門市建設(shè)局- 建設(shè)工程招投標(biāo)交易網(wǎng)
http://www.cztb.xm.fj.cn中的“下載中心”-“電子招投標(biāo)軟件”欄目中下載）（電子招
標(biāo)文件編制工具軟件名稱及版本號(hào)） 打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文
件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招
標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
5. 評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法： 綜合評(píng)估法。
6. 投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間： 投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù)。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額： 捌萬元人民幣。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式： 詳見投標(biāo)須知前附表要求。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在招標(biāo)網(wǎng)（http:///）、
福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（www.fjggfw.gov.cn）和廈門市建設(shè)局--建設(shè)
工程招投標(biāo)交易網(wǎng)（http：//www.cztb.xm.fj.cn） 上發(fā)布。
8. 聯(lián)系方式***
招標(biāo)人： 廈門禾山建設(shè)發(fā)展有限公司
地址：***
郵編： 361006
電子郵箱***
電話：***
傳真：***
聯(lián)系人***
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電子郵箱***
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傳真：***
聯(lián)系人***
公共資源電子交易平臺(tái)名稱： 廈門市建設(shè)工程招投標(biāo)電子交易平臺(tái)
網(wǎng)址： www.cztb.xm.fj.cn
聯(lián)系電話***
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： 廈門市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室
地址：***
聯(lián)系電話***
公共資源交易中心名稱： 廈門市建設(shè)工程交易中心
地址：***
聯(lián)系電話***