玉環(huán)新城吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目標(biāo)識(shí)系統(tǒng)工程招標(biāo)公告

一、 招標(biāo)項(xiàng)目：
玉環(huán)新城吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目標(biāo)識(shí)系統(tǒng)工程
二、 項(xiàng)目特征：
工程名稱：玉環(huán)新城吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目標(biāo)識(shí)系統(tǒng)工程
地址：***
三、 招標(biāo)所在地：
玉環(huán)縣財(cái)富中心5號(hào)樓8樓
四、 招標(biāo)事項(xiàng)說(shuō)明：
1.招標(biāo)范圍和標(biāo)段劃分：玉環(huán)新城吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目金街及大商業(yè)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)；一個(gè)標(biāo)段。
2.工期要求：進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、竣工時(shí)間、預(yù)計(jì)工期：60天（投標(biāo)單位可根據(jù)自身實(shí)力進(jìn)行工期優(yōu)化）具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方實(shí)際通知為準(zhǔn)，乙方若在接收到甲方通知后5日歷天內(nèi)拒不進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)取消其中標(biāo)資格。
五、 報(bào)名條件：（按照專業(yè)工程類別進(jìn)行資格預(yù)審條件設(shè)置）
1.注冊(cè)資金、資質(zhì)：注冊(cè)資金不低于500萬(wàn)元，
2.企業(yè)證照齊全、信譽(yù)良好，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等文件均在有效期內(nèi)；
3.近3年內(nèi)有與房地產(chǎn)行業(yè)100強(qiáng)企業(yè)合作的經(jīng)驗(yàn)，其中承擔(dān)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)工程的大型商業(yè)項(xiàng)目3個(gè)以上(至少1個(gè)項(xiàng)目已順利竣工驗(yàn)收并運(yùn)行)，能提供2個(gè)以上可供考察的大型商業(yè)或公建項(xiàng)目（至少含1個(gè)已驗(yàn)收或處于驗(yàn)收階段的商業(yè)項(xiàng)目）；
4.有完善的施工安全管理體系和質(zhì)量管理體系，有專職項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理必須具備2個(gè)以上大型商業(yè)項(xiàng)目標(biāo)識(shí)系統(tǒng)工程同等職位經(jīng)驗(yàn)。投標(biāo)人須有專職的對(duì)接人對(duì)接招投標(biāo)工作及履約期間的協(xié)調(diào)，對(duì)接人必須為投標(biāo)人企業(yè)在職員工，相對(duì)固定。招標(biāo)過(guò)程中對(duì)接人如有變動(dòng)，請(qǐng)及時(shí)與招標(biāo)人確認(rèn)；
5具備良好的配合能力，滿足招標(biāo)人技術(shù)要求和工藝要求。
六、 報(bào)名資料：
1.公司簡(jiǎn)介、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書、管理體系認(rèn)證等（均要在有效期內(nèi)，均為復(fù)印件加蓋公司公章）；
2.報(bào)名人員有效證明文件，包括名片、身份證復(fù)印蓋公司公章、授權(quán)委托書等；
3.企業(yè)近三年主要相類似工程業(yè)績(jī)及相關(guān)證明文件；與地產(chǎn)公司有過(guò)合作的相關(guān)證明文件（如有）；
4.擬派項(xiàng)目經(jīng)理有效證明文件，包括身份證復(fù)印件加蓋公司公章，相關(guān)證書復(fù)印件加蓋公章、社保繳費(fèi)記錄、業(yè)績(jī)證明文件（中標(biāo)通知書或合同掃描件）等；
5.企業(yè)近三年企業(yè)財(cái)務(wù)狀況審計(jì)報(bào)告、獲獎(jiǎng)和榮譽(yù)證書等資料可根據(jù)自身情況提供。
七、 中標(biāo)原則：
技術(shù)標(biāo)合格，商務(wù)標(biāo)合理低價(jià)中標(biāo)。
八、 投標(biāo)保證金管理和報(bào)名秩序的約定
1.投標(biāo)單位在供應(yīng)商平臺(tái)報(bào)名后，經(jīng)與甲方確認(rèn)報(bào)名有效后，48小時(shí)內(nèi)以網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬的形式提交投標(biāo)保函/保證金，匯款時(shí)以“玉環(huán)新城吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目標(biāo)識(shí)系統(tǒng)工程投標(biāo)保證金”�，F(xiàn)場(chǎng)提交投標(biāo)文件時(shí)，須提交投標(biāo)保函/保證金證據(jù)原件（須以公司名義提交，不接受個(gè)人名義交的保證金）；
2. 招標(biāo)人收取投標(biāo)保證金的賬戶信息
開戶行：中國(guó)銀行玉環(huán)支行
開戶人：玉環(huán)新城吾悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
賬號(hào)：390972452603
3.擔(dān)保形式：原則上只接受投標(biāo)保函(限銀行開具)或投標(biāo)保證金（以電匯形式）；
4.投標(biāo)擔(dān)保金額：人民幣3萬(wàn)元(大寫：叁萬(wàn)元整)；
5.投標(biāo)單位愿意響應(yīng)招標(biāo)公告要求，提交投標(biāo)保證金的，視為接受招標(biāo)要約。若在投標(biāo)過(guò)程中主動(dòng)放棄投標(biāo)資格或者放棄中標(biāo)資格的，視為違約，沒(méi)收全額投標(biāo)保證金；
6.棄標(biāo)單位需出具加蓋公章的棄標(biāo)函，說(shuō)明棄標(biāo)工程和棄標(biāo)原因，通過(guò)采招平臺(tái)投遞至招標(biāo)人；
7.報(bào)名單位不遵守以上約定者，自本次招標(biāo)起2年內(nèi)不得參與新城控股任何項(xiàng)目的招標(biāo)；
8.投標(biāo)單位報(bào)名時(shí)需仔細(xì)查看招標(biāo)工程對(duì)于投標(biāo)單位的資質(zhì)要求，對(duì)于擾亂報(bào)名平臺(tái)環(huán)境，無(wú)報(bào)名資質(zhì)卻肆意報(bào)名者，招標(biāo)人將進(jìn)行記錄，凡達(dá)到3次以及以上者，列入新城控股供應(yīng)商管理黑名單，5年內(nèi)不得參與我司任何招標(biāo)；
9.經(jīng)招標(biāo)人審核，投標(biāo)單位之間存在串標(biāo)行為的，沒(méi)收全額投標(biāo)保證金，且在審核確定之日起2年內(nèi)不得參與新城控股任何項(xiàng)目的招標(biāo)。
九、 其他注意事項(xiàng)
1.投標(biāo)單位在投標(biāo)前應(yīng)提供公司注冊(cè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)出具一般納稅人身份證明書面資料。
2.投標(biāo)單位在投標(biāo)全過(guò)程不得更換投標(biāo)人名稱。
3.一旦中標(biāo)，嚴(yán)格按照投標(biāo)時(shí)使用的投標(biāo)人名稱作為合同乙方至合同執(zhí)行結(jié)束。
4.中標(biāo)后，合同中建設(shè)單位所支付款項(xiàng)單位、開具抵扣憑證的單位、提供勞務(wù)的單位應(yīng)保持一致。
5.對(duì)于甲方要求開具相關(guān)發(fā)票：發(fā)票中“收款單位”、“稅務(wù)登記號(hào)”均與乙方名稱一致。
十、 聯(lián)系方式***
玉環(huán)新城吾悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系人***
電話：***
郵箱：luzhibai@xincheng.com
關(guān)于抵房條款及商票保理的要求
一、 抵房條款：
1 適用范圍：金額超過(guò)500萬(wàn)（含）的工程類、材料類合同，不包括服務(wù)類、檢測(cè)類、配套類、地方或者行業(yè)壟斷類的相關(guān)工程。
2 金額超過(guò)500萬(wàn)（含）的合同，乙方同意將已確定合同總價(jià)的10%款項(xiàng)（結(jié)算款）購(gòu)買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，購(gòu)買時(shí)間根據(jù)甲方需求而定。若后期實(shí)際發(fā)生工程款抵房行為，甲方將乙方實(shí)際發(fā)生抵房金額的20%在后期結(jié)算款中進(jìn)行返還。
二、 商票保理?xiàng)l款：
1 適用范圍：定標(biāo)金額大于30萬(wàn)（含）的工程類、材料類合同，不包括服務(wù)類、檢測(cè)類、配套類、地方或者行業(yè)壟斷類的相關(guān)工程。
2 商票或保理支付的比例為定標(biāo)金額的50%，融資費(fèi)用補(bǔ)貼前置（與當(dāng)期應(yīng)付款同時(shí)支付），融資費(fèi)用補(bǔ)貼費(fèi)率為9%，在合同簽訂時(shí)統(tǒng)一增加進(jìn)合同金額中（合同金額=定標(biāo)金額×（1+50%×9%））。
3 保理公司或金融公司收取的綜合費(fèi)率不超過(guò)9％，融資費(fèi)用補(bǔ)貼費(fèi)率9%為1年保理期限，超過(guò)1年保理期限，由新城金融與供應(yīng)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議辦理付款。
4 舉例：①定標(biāo)金額為100萬(wàn)元，合同金額=100萬(wàn)*（1+50%*9%）=104.5萬(wàn)；②第一筆付款10.45萬(wàn)，供應(yīng)商開具10.45萬(wàn)的工程款發(fā)票給項(xiàng)目公司；③其中5.225萬(wàn)以商票或保理形式支付；供應(yīng)商與新城金融簽署信息服務(wù)協(xié)議或保理公司簽署保理合同，商票或保理的平均期限為1年；④新城金融或保理公司扣除9％/年的費(fèi)用4702.5元（5.225萬(wàn)*0.09），將余款47547.5元支付供應(yīng)商；⑤如通過(guò)商票支付，則新城金融向供應(yīng)商開具1045元的專票，3657.50元的收據(jù)。如通過(guò)保理支付，則保理公司向供應(yīng)商開具4702.5元的發(fā)票（包含服務(wù)費(fèi)、利息，稅率6％）。
5 乙方提供的銀行賬號(hào)已經(jīng)開通電子商業(yè)承兌匯票功能。乙方將收取的商票背書至新城金融指定的賬戶，由新城金融提供貼現(xiàn)服務(wù)。
6 乙方將按新城金融的要求提供各類資料，包括但不限于企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、開戶許可證、企業(yè)法人身份證、法人及企業(yè)的征信、近兩年財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)近一年的對(duì)公流水、辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的產(chǎn)證或租賃合同、企業(yè)資質(zhì)證書等。
7 若為招標(biāo)工程，自乙方單位在采購(gòu)平臺(tái)上確認(rèn)報(bào)名起，即被認(rèn)為接受上述條款的約定自愿投標(biāo)，投標(biāo)過(guò)程中不得以不知情、不接受、需商洽等理由拖延招標(biāo)進(jìn)度、放棄投標(biāo)、要求補(bǔ)償報(bào)價(jià)、拒簽合同等。一旦出現(xiàn)這些行為，甲方將取消其中標(biāo)資格。
8 若為免招標(biāo)工程（戰(zhàn)略直委、壟斷直委、競(jìng)爭(zhēng)性談判），甲方邀標(biāo)專崗人員有義務(wù)將此條款要求提前告知乙方單位，告知的方式必須采用書面形式。乙方單位一旦接受甲方邀請(qǐng)報(bào)價(jià)，即被認(rèn)為接受上述條款的約定自愿投標(biāo)，投標(biāo)過(guò)程中不得以不知情、不接受、需商洽等理由拖延報(bào)價(jià)進(jìn)度、放棄報(bào)價(jià)、要求補(bǔ)償報(bào)價(jià)、拒簽合同等。一旦出現(xiàn)這些行為，甲方將取消其中標(biāo)資格。