本項目為中國法治論壇深圳基地裝飾修繕項目，項目地址在京基100大廈B座6、7、8層，本工程為三層辦公樓裝修工程，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約2633㎡。此次招標(biāo)范圍有裝飾工程、消防工程、水電工程、空調(diào)工程（部分）、網(wǎng)絡(luò)工程（部分）等。

 

（1）投標(biāo)人必須先行注冊為市政府采購中心的供應(yīng)商，具有獨立法人資格； 
（2）投標(biāo)人具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)（原則上只允許設(shè)置一條資質(zhì)，如設(shè)置兩條資質(zhì)的必須允許聯(lián)合體投標(biāo)）。 
（3）本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)； 
（4）本項目不允許進口產(chǎn)品投標(biāo) 
（5）近三年內(nèi)（即從2014年5月開始起算，供應(yīng)商成立不足三年的可從成立之日起算）無行賄犯罪記錄， 由供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照住所地的檢察院機關(guān)出具《行賄犯罪檔案查詢告知函》。 告知函自出具之日起二個月內(nèi)有效，有效期到期日應(yīng)在本項目的公告日之后。（上傳掃描件，原件備查）。 

1、建議評標(biāo)辦法：綜合評分——抽簽法。 
2、項目工期要求：項目工期122天，拖期違約賠償金 5 萬元/日歷天，最多不超過合同價的 5 %。 
3、項目驗收程序、標(biāo)準(zhǔn)及期限：項目驗收程序依據(jù)的國家、國家部委及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)及條例，主要有：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50022-1995、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87-2001、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GBJ50327-2001、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001、《建筑材料放射性元素限量》GB6566-2001、《人造板及其制品中甲醛釋放限量》GB18580-2001、《內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》GB18582-2001、《溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》GB18581-2001、《膠粘劑中有害物質(zhì)限量》GB18583-2001、《壁紙中有害物質(zhì)限量》GB18585-2001、《地毯、地毯襯墊膠粘劑中有害物質(zhì)限量》GB18587-2001、《水性處理劑有害物質(zhì)限量》GB50325-2001、《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》、=GB50354-2005。 
4、保修、售后服務(wù)要求、發(fā)生問題處理意見: 保修期為二年； 1） 承包人須與發(fā)包人簽署《工程質(zhì)量保修書》。承包人須編寫《房屋建筑使用手冊》，對使用單位（包括使用單位的物業(yè)管理人員，下同）進行培訓(xùn)，并做好培訓(xùn)記錄。 2） 承包人應(yīng)建立健全房屋建筑工程質(zhì)量保修制度，明確保修責(zé)任人和聯(lián)系人，制定質(zhì)量保修方案，在竣工驗收前報發(fā)包人和使用單位。保修責(zé)任人和聯(lián)系人必須為承包人正式員工，提供承包人固定電話和責(zé)任人、聯(lián)系人移動電話。變更責(zé)任人和聯(lián)系人時，須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，并及時書面告知使用單位。 3） 在竣工移交后半年內(nèi)，承包人應(yīng)安排保修負責(zé)人***
5、付款方式：（1、預(yù)付款的支付本工程開工預(yù)付款為合同價的 20 %，在本合同協(xié)議書簽訂生效且承包人提交開工預(yù)付款擔(dān)保后，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工預(yù)付款證書報發(fā)包人后14天內(nèi)，辦理支付手續(xù)并提交給相關(guān)付款部門。開工預(yù)付款在期中支付證書的累計金額達到合同價的 35 %之后，開始按工程進度以固定比例（即每完成合同價的 1 %，扣回開工預(yù)付款的 2 %）分期從各月的期中支付證書中扣回，全部金額在期中支付證書的累計金額達到合同價的 85 %時扣完。 2、工程進度款的支付依據(jù)監(jiān)理工程簽發(fā)的期中支付證書辦理支付手續(xù)并提交相關(guān)付款部門，累計月支付金額達到合同價 90 %時暫停支付。待工程竣工結(jié)算后，支付到審定工程結(jié)算總額的 95 %，留下 5 %的保修金。 3、保修金的退還保修金待保修期滿二年且無任何質(zhì)量問題時，在經(jīng)監(jiān)理工程師核證的最后支付證書中退還給承包人。）。  
6、履約擔(dān)保金額=公示招標(biāo)控制價-中標(biāo)價；且不低于中標(biāo)價的10%；采用銀行出具的保函。 
7、保留金金額（保修金）：工程結(jié)算總額的 5 %。 
8、其他。 

 

 

模板使用規(guī)則

 

 

（一）關(guān)于評分準(zhǔn)則分類

 

除價格分按照規(guī)定的公式計算外，其它評分因素的評分準(zhǔn)則可分為A、B、C三類：

 

A類評分準(zhǔn)則指由評委主觀評分的評分準(zhǔn)則；

 

B類評分準(zhǔn)則指投標(biāo)人進行承諾即得分的評分準(zhǔn)則；

 

C類評分準(zhǔn)則指由評委客觀評分的評分準(zhǔn)則。

 

評審過程中，所有評委對于采用B、C類評分準(zhǔn)則的評分因素，必須給出一致結(jié)論。

 

（二）關(guān)于權(quán)重調(diào)整

 

1、價格部分的權(quán)重不能低于40%，綜合實力部分的權(quán)重不能高于10%；

 

2、某項評分因素的權(quán)重不能突破設(shè)置的權(quán)重上限。

 

（三）關(guān)于評分因素調(diào)整

 

1、評分因素的增加

 

（1）評分因素的拆分：允許根據(jù)項目實際情況對模板中的評分因素進行拆分，相關(guān)權(quán)重同樣作相應(yīng)拆分處理。

 

（2）另行增加評分因素：允許根據(jù)項目實際情況增加評分準(zhǔn)則并設(shè)置相應(yīng)的權(quán)重，但增加的C類評分準(zhǔn)則與增加的綜合實力部分A類評分準(zhǔn)則合計不能超過2項，每項權(quán)重不能超過2%，總權(quán)重不能超過3%。

 

2、評分因素的減少

 

允許根據(jù)項目實際情況減少評分因素，但相關(guān)的權(quán)重只能增加至價格部分或采用A、B類評分準(zhǔn)則的評分因素。

 

（四）其它注意事項

 

1、評分因素與評分準(zhǔn)則必須對應(yīng)；不得就同一項考察內(nèi)容重復(fù)設(shè)置評分因素；

 

2、評分因素及評分準(zhǔn)則的表述應(yīng)根據(jù)項目實際情況進行具體化，做到表述簡練、準(zhǔn)確且易于判斷、沒有歧義。

 

 

評標(biāo)信息

 

序號	評分項			權(quán)重
1	價格			40
	2	技術(shù)部分			43
序號		評分因素	權(quán)重	評分準(zhǔn)則
1		項目總體概述及理解	4	在投標(biāo)文件中詳細說明響應(yīng)情況，評標(biāo)委員會根據(jù)響應(yīng)情況評分：優(yōu)80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。
2		施工組織計劃、施工技術(shù)、施工工藝及相關(guān)的合理化建議	10	在投標(biāo)文件中詳細說明響應(yīng)情況，評標(biāo)委員會根據(jù)響應(yīng)情況評分：優(yōu)80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。
3		項目實施關(guān)鍵施工技術(shù)（重點難點）分析及解決方案	8	在投標(biāo)文件中詳細說明響應(yīng)情況，評標(biāo)委員會根據(jù)響應(yīng)情況評分：優(yōu)80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。
4		擬采用設(shè)備（材料）的性能（節(jié)能環(huán)保情況）、檔次及質(zhì)量可靠性	8	在投標(biāo)文件中詳細說明響應(yīng)情況，評標(biāo)委員會根據(jù)響應(yīng)情況評分：優(yōu)80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。
5		擬投入勞動力（項目經(jīng)理、技術(shù)人員、管理班子、機械設(shè)備、場地）情況	5	在投標(biāo)文件中詳細說明響應(yīng)情況，評標(biāo)委員會根據(jù)響應(yīng)情況評分：優(yōu)80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。
6		施工質(zhì)量（安全、環(huán)保、工期、售后服務(wù)）保障措施及相關(guān)的違約承諾	8	在投標(biāo)文件中詳細說明響應(yīng)情況，評標(biāo)委員會根據(jù)響應(yīng)情況評分：優(yōu)80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。
3		綜合實力部分			10
	序號	評分因素	權(quán)重	評分準(zhǔn)則
	1	投標(biāo)人資格情況及通過相關(guān)認證情況	3	投標(biāo)人具有質(zhì)量體系認證證書、環(huán)境管理體系證證證書、職業(yè)健康安全管理體系認證證書的情況：通過三項認證得100分，兩項60分，一項30分。 要求提供相關(guān)認證證書掃描件（原件備查）作為得分依據(jù)。評分中出現(xiàn)無證明資料或?qū)＜覠o法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作不得分處理。
	2	投標(biāo)人本地服務(wù)能力	1	深圳供應(yīng)商得100分（要求提供營業(yè)執(zhí)照掃描件，原件備查；以營業(yè)執(zhí)照注明的住所地為準(zhǔn)判斷是否為深圳供應(yīng)商），否則不得分。評分中出現(xiàn)無證明資料或?qū)＜覠o法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作不得分處理。
	3	投標(biāo)人同類項目業(yè)績情況	2	考察投標(biāo)人近三年（2014年5月至本項目開標(biāo)之日，以項目驗收或履約評價時間為準(zhǔn)）同類項目[同類項目專指裝飾裝修工程工程（項目，且施工金額不少于1000萬元]業(yè)績情況：3項（或以上）得100分，2項得60分，1項得30分。 要求同時提供合同關(guān)鍵信息（通過合同關(guān)鍵信息無法判斷是否得分的，也可以提供能證明得分的其它證明資料，如合同甲方出具的證明文件等）及項目履約（驗收）合格評價（證明）文件（均要求提供掃描件，原件備查）作為得分依據(jù)。評分中出現(xiàn)無證明資料或?qū)＜覠o法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作不得分處理。
	4	投標(biāo)人獎項（榮譽、表彰）情況	2	近三年（2013年1月1日至本項目開標(biāo)之日）獲得裝飾裝修工程方面的獎項（榮譽、表彰）情況：國家級每個得100分，省級每個得50分，市級每個得20分；累加計分，最高得分為100分。 國家級要求頒發(fā)單位為國務(wù)院（或其直接所屬的行政機關(guān)）或全國性行業(yè)協(xié)會（學(xué)會）；省級要求頒發(fā)單位為�。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府（或其直接所屬的行政機關(guān)）或行業(yè)協(xié)會（學(xué)會）：市級要求頒發(fā)單位為市（地級，或以上級別）人民政府（或其直接所屬的行政機關(guān)）或行業(yè)協(xié)會（學(xué)會）。 要求提供相關(guān)獎項（榮譽、表彰）證書掃描件（原件備查）作為得分依據(jù)。評分中出現(xiàn)無證明資料或?qū)＜覠o法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作不得分處理。
	5	投標(biāo)人納稅（營業(yè)收入、財務(wù)）情況	1	橫向比較，評標(biāo)委員會根據(jù)響應(yīng)情況評分：優(yōu)80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。 要求提供稅務(wù)部門出具的2015年度(如無，提供2014年度)納稅證明文件掃描件（原件備查）作為評分參考。
	6	投標(biāo)人規(guī)模（員工人數(shù)）情況	1	橫向比較，考察投標(biāo)人的人員規(guī)模，評標(biāo)委員會根據(jù)響應(yīng)情況按優(yōu)80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。 要求提供人員2015年10月至12月在投標(biāo)單位繳納社保資料（網(wǎng)頁或窗口打印資料均可，未提供三個月資料的人員不予計分）作為得分依據(jù)（所有資料均要求掃描件，原件備查）。評分中出現(xiàn)無證明資料或?qū)＜覠o法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作不得分處理。
	4	誠信部分			7
序號		評分因素	權(quán)重	評分準(zhǔn)則
1		市財政委員會誠信管理情況	5	根據(jù)《深圳市財政委員會關(guān)于加強招投標(biāo)評審環(huán)節(jié)誠信管理的通知》（深財購[2013]27號）的要求，投標(biāo)人在參與政府采購活動中存在誠信管理相關(guān)問題且在主管部門相關(guān)處理措施實施期限內(nèi)的，本項不得分，否則得滿分。投標(biāo)人無需提供任何證明材料，由工作人員向評審委員會提供相關(guān)信息。
2		市政府采購中心履約評價情況	2	近三年（以投標(biāo)截止日期為準(zhǔn)）投標(biāo)人在市政府采購中心有履約評價為差的記錄，本項不得分，否則得滿分。投標(biāo)人無需提供任何證明材料，由工作人員向評審委員會提供相關(guān)信息。