本工程需要租賃施工電梯，特邀請有關(guān)單位前來投標(biāo)報價，公司將根據(jù)各單位資質(zhì)、租賃能力、產(chǎn)品質(zhì)量、報價情況及資金實力進行綜合考評，擇優(yōu)選取中標(biāo)單位。
一、 工程簡介
1、工程名稱：沈陽百歲?萬匯城項目工程。
2、工程概況：建筑面積約8萬㎡。
3、工程地點：沈陽市沈北新區(qū)
二、 投標(biāo)須知
1、提供有效合格的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（年檢合格）、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、質(zhì)量體系認(rèn)證書、稅務(wù)登記證等有關(guān)證件的復(fù)印件，并加蓋單位公章。
2、投標(biāo)單位應(yīng)充分理解招標(biāo)書的全部內(nèi)容，認(rèn)真做好投標(biāo)報價，并仔細(xì)填寫《報價表》。
3、投標(biāo)單位不按時將標(biāo)書送達視為自動棄權(quán)。有以下情況視為無效標(biāo)，投標(biāo)文件未密封；報價單沒有加蓋公章或印章；沒按規(guī)定格式填寫；內(nèi)容不全、字跡辨認(rèn)不清、資質(zhì)不全。
4、送標(biāo)人必須具有法人資格或法人授權(quán)委托書。
三、評標(biāo)辦法
1、招標(biāo)單位根據(jù)投標(biāo)函報價情況。招(議)標(biāo)小組分析報價情況，并通過對投標(biāo)單位分別詢價，最終確定中標(biāo)單位。投標(biāo)價格會對中標(biāo)與否有重要影響，但不保證最低價中標(biāo)，我單位評標(biāo)過程中會綜合考慮各種因素如價格、企業(yè)實力、產(chǎn)品質(zhì)量 。無論中標(biāo)與否，我單位均不會對結(jié)果進行解釋。
2、招標(biāo)單位將在開標(biāo)后五日內(nèi)(書面或電話)通知中標(biāo)單位，未接到通知的單位視為未中標(biāo)。
四、招議標(biāo)安排
1、領(lǐng)取標(biāo)書時間：2015年8月28日下午五點前。
2、領(lǐng)取標(biāo)書地點：遼寧省沈陽市奧體萬達廣場A5樓41層工程部（本人領(lǐng)取或電子版發(fā)送）。
3、開標(biāo)時間：2015年8月31日下午3點00分，遲到單位視為自動放棄。
4、開標(biāo)地點：遼寧省沈陽市奧體萬達廣場A5樓41層會議室
5、聯(lián)系人：楊政憲 電話：***
五、交貨時間和地點
1、按招標(biāo)單位供貨計劃和要求進行安裝。
六、 機械交接和驗收
1.乙方向甲方移交機械時，雙方應(yīng)就交付機械的型號、規(guī)格、附件、數(shù)量、質(zhì)量等共同驗收并簽署《交接清單》（見附表）
法律法規(guī)規(guī)定起重機械必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的安裝施工企業(yè)承擔(dān)安裝。安裝調(diào)試并檢測合格才能投入使用，安裝調(diào)試合格之日或檢測合格之日視為乙方向甲方移交機械。
2.租賃合同屆滿，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間、地點向乙方交還機械，雙方應(yīng)就機械的型號、規(guī)格、附件、數(shù)量、質(zhì)量等共同驗收并簽署《交接清單》
七、 使用配合要求
1.乙方必須安排駐現(xiàn)場專業(yè)人員保證塔吊一般故障的維修，及維護并配合我司管理人員過程檢查；
2.塔吊基礎(chǔ)預(yù)埋腿或預(yù)埋螺栓由乙方自行提供和預(yù)埋，塔吊基礎(chǔ)澆筑工程中，乙方人員與我司人員共同檢查和旁站；
3.塔吊安裝后，附著位置方案由乙方提供圖紙，附著點預(yù)埋件使用材料由乙方自行提供，預(yù)埋工作土建單位配合進行，但是預(yù)埋位置必須由乙方專人驗收。否則引起其它后果乙方承擔(dān)；
4.塔吊頂升前事先安排頂升標(biāo)準(zhǔn)節(jié)進場，由此造成延誤的后果乙方承擔(dān)。
八、 操作、維護與修理
1.雙方約定機械由 乙 方負(fù)責(zé)操作和維護。操作、指揮、維護等上崗人員配備應(yīng)符合國家或本市法律法規(guī)的要求，也可委托具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)公司承擔(dān)機械的操作與維護，受托方行為視為該委托方行為。
2.因故障造成機械無法正常作業(yè)的，乙方應(yīng)當(dāng)自接到通知時起4小時內(nèi)達到現(xiàn)場維修。乙方自接到維修通知起 2 小時/日內(nèi)未能修復(fù)的，自第 3 小時/日起免收租金至機械恢復(fù)正常作業(yè)日止。機械故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應(yīng)支付停工期間的租金，維修費用由甲方支付。
3.雙方約定每月 12 小時為機械正常維護保養(yǎng)時間，具體時間安排為：為不影響甲方正常施工，乙方盡量不安排在施工時間維修，利用施工間隙進行維修，每月累計維修時間超過12小時后，應(yīng)扣除本月機械故障時間和維修時間的租賃費用。
九、 雙方權(quán)利義務(wù)
甲方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的機械。
2.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供機械的維修保養(yǎng)服務(wù)。若因乙方原因?qū)е聶C械毀損、滅失或者出現(xiàn)故障無法適用的，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械，并要求乙方賠償損失。
3.應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其它費用。
4.應(yīng)當(dāng)為乙方提供機械進出場作業(yè)、其他維護作業(yè)的協(xié)助和便利，按時接收乙方交付的機械。
5.應(yīng)當(dāng)為機械提供安全作業(yè)環(huán)境，負(fù)責(zé)機械設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護,保護設(shè)備的安全。如因甲方原因造成機械毀損、滅失的，應(yīng)向乙方賠償。
6.應(yīng)當(dāng)按操作規(guī)程、機械使用規(guī)定、合同約定管理和使用機械，不得違章或超負(fù)荷作業(yè)。
7.未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得轉(zhuǎn)租機械，不得對機械設(shè)施進行變動。
乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)按照合同約定收取租金。
2.因甲方原因?qū)е碌臋C械毀損、滅失，有權(quán)要求甲方賠償。
3.應(yīng)當(dāng)按照約定的時間、地點向甲方提供合同約定的機械，不得提供淘汰、報廢、檢驗檢測不合格的機械。
4.應(yīng)當(dāng)提供法律法規(guī)規(guī)定的生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合同證等文件，需要到監(jiān)管部門備案的，乙方應(yīng)當(dāng)提供或辦理備案手續(xù)。
5.應(yīng)當(dāng)向甲方提供機械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護注意事項等必要的技術(shù)資料或技術(shù)說明。
6.應(yīng)當(dāng)提供技術(shù)保障，承擔(dān)租賃期間的維修保養(yǎng)義務(wù)。
7.合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方派出隨機操作人員的，派出的操作人員必須持證上崗，服從甲方管理，遵守甲方各項規(guī)章制度，并應(yīng)拒絕甲方提出的違章指揮。
十、違約責(zé)任
甲方違約責(zé)任：
1.未按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械，致使租賃機械受到損失的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。
2.未經(jīng)乙方書面許可擅自將機械轉(zhuǎn)租的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。
3.未經(jīng)乙方書面許可擅自改善或增設(shè)他物的，乙方有權(quán)要求甲方及時恢復(fù)原狀或者賠償損失。
乙方違約責(zé)任：
1.無法提供合同約定的機械或提供的機械型號和規(guī)格與合同不符，經(jīng)甲方書面催告仍不能按時履行或提供的替代機械達不到甲方要求，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金5000元/臺。
2.未按合同約定日期提供機械的，每逾期一日應(yīng)按照 1000元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿 2 日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。但甲方未預(yù)付進出場費或保證金的，無權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金。
3.在合同期間因乙方原因（包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械進行維修保養(yǎng)的時間出外）導(dǎo)致機械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應(yīng)租金外，可要求乙方支付相當(dāng)于該機械日租金10 %的違約金。凡停工超過 2 日的，甲方有權(quán)解除合同并向乙方追償損失。
4.其它乙方施工機械操作人員人數(shù)必須滿足甲方施工需要，并保證24小時作業(yè)，因乙方人員不到位致使甲方不能施工，甲方將扣除5倍日租金。在乙方接到甲方通知5日內(nèi)，乙方必須拆除施工機械，乙方不得以甲方未履行付款為由而拒絕拆除施工機械，如乙方不能按期拆除，甲方有權(quán)自行組織拆除，乙方承擔(dān)相應(yīng)費用及由此造成的一切損失。因乙方原因造成的一切事故（包括但不限于施工機械在運輸、安裝、拆卸、使用過程中引起的安全事故），由此引起的一切責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。乙方在接到甲方通知后5日內(nèi)不進行結(jié)算，以甲方結(jié)算為準(zhǔn)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
十一、 不可抗力
一方當(dāng)事人因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時告知對方，并自不可抗力結(jié)束之日起十五日內(nèi)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提供證明。
十二、 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第 2 種方式解決（只能選擇一種）。
1.向天津仲裁委員會申請裁決；
2.向 天津市濱海新區(qū)（塘沽） 人民法院提起訴訟。
十三、付款條款
付款方式：工程整體出正負(fù)零三個月后開始付款。自工程整體出正負(fù)零后第四個月開始結(jié)算的機械月租賃費在每月10日前支付上月所發(fā)生的租賃費的50～60%（工程整體出正負(fù)零后三個月內(nèi)的結(jié)算金額在工程整體封頂后在進行結(jié)算），工程整體封頂后付款至總結(jié)算金額的50～60%。 塔吊報停后3天內(nèi)撤場 ；機械拆除并結(jié)算全部完畢后并提供全部合格票據(jù)6個月內(nèi)支付租賃費到95%，工程整體竣工后1個月結(jié)清余款。每次付款時必須提供的足額有效發(fā)票，如因乙方不能提供有效的發(fā)票，致使不能及時付款，甲方不承擔(dān)因延期付款的違約責(zé)任。2、本合同產(chǎn)生債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓第三人。3、雙方約定冬休期間120天內(nèi)不收取費用,超出120天未啟用時,應(yīng)按40%租賃單價進行計算;因甲方或其它方面原因引起的報停30日內(nèi)不收取費用,超過30日的按超出時間租賃費的40%向乙方支付費用。4、乙方每月必須到施工現(xiàn)場對出租的機械設(shè)備進行維護、檢查、并出具書面的檢查驗收報告。5、后附《安全生產(chǎn)協(xié)議書 》、授權(quán)委托書 。