一、鎮(zhèn)江金順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的鎮(zhèn)江金順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司學(xué)府路以北苗家灣路以東地塊項目已經(jīng)鎮(zhèn)江市發(fā)展和改革委員會批準(zhǔn)建設(shè)，立項批文號為鎮(zhèn)發(fā)改投資發(fā)【2015】52號。工程所需資金來源是自籌，現(xiàn)已落實�，F(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本工程的資格預(yù)審。 

二、江蘇省設(shè)備成套有限公司受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。 

三、工程概況及招標(biāo)內(nèi)容 

1、工程地點(diǎn)：學(xué)府路以北，平面界址為南至學(xué)府路，西至苗家灣路; 

2、工程規(guī)模：總建筑面積46612.7平方米，其中地上面積37837.07平方米，地下面積8775.63平方米。; 

3、工程估算價(萬元)：10000.00; 

4、復(fù)雜工程類別：深基坑建筑  

5、計劃開、竣工時間：2015年07月20日至2016年12月20日

6、標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：本招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段，相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容為： 

每位申請人可申請參與上述最多1標(biāo)段的資格預(yù)審，最多可以中1個標(biāo)段。資格預(yù)審采用評審委員會審查制度。 

四、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件： 

1、申請人資質(zhì)類別和等級：[房屋建筑工程（施工總承包）二級](含)以上; 

2、擬選派項目經(jīng)理專業(yè)及資質(zhì)等級：[建筑工程一級]; 

①、具有獨(dú)立訂立合同的能力； 

②、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； 

③、企業(yè)沒有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的； 

④、資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假； 

⑤、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；項目經(jīng)理取得安全生產(chǎn)考核合格證件； 

⑥、參加資審項目經(jīng)理無在建工程且必須滿足下列條件之一： 

a. 項目經(jīng)理是非變更后無在建工程的。 

b. 項目經(jīng)理是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經(jīng)建設(shè)單位同意并已經(jīng)辦理項目經(jīng)理變更手續(xù)的。 

c. 項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況。 

⑦、業(yè)主有權(quán)拒絕既往工程中業(yè)績、信譽(yù)不佳及有不良行為的投標(biāo)人。資格審查時出具報名施工企業(yè)及項目經(jīng)理無行賄犯罪檔案記錄證明材料，以報名施工企業(yè)注冊地的市級（含縣市級）及以上檢察機(jī)關(guān)查詢記錄為準(zhǔn)。資格審查未提供無行賄犯罪檔案記錄證明材料或者有行賄犯罪行為的為資審不合格單位。 

⑧、本地企業(yè)需提供農(nóng)民工工資保證金證明原件。 

⑨、符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》及其他法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件； 

⑩、凡參加本工程投標(biāo)的外地投標(biāo)企業(yè)，需在開標(biāo)前到鎮(zhèn)江市行政服務(wù)中心住建局窗口辦理外地企業(yè)進(jìn)鎮(zhèn)備案手續(xù)（聯(lián)系電話***

4、其他條件：（1）企業(yè)業(yè)績要求： 2010年5月1日以來企業(yè)承擔(dān)過單項合同建筑面積在46000平方米及以上或工程造價金額在10000萬元及以上的類似建筑工程。資格審查時提供中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗收證明，缺一不可。提供有形市場（或建設(shè)行政主管部門）頒發(fā)的中標(biāo)通知書、施工合同原件和竣工驗收證明原件，以上資料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容（造價、時間以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，面積以竣工驗收證明為準(zhǔn)），否則視為業(yè)績不滿足要求。
（2）項目經(jīng)理業(yè)績要求：  2010年5月1日以來項目經(jīng)理在本投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)過單項合同建筑面積在46000平方米及以上或工程造價金額在10000萬元及以上的類似建筑工程。資格審查時提供中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗收證明，缺一不可。提供有形市場（或建設(shè)行政主管部門）頒發(fā)的中標(biāo)通知書、施工合同原件和竣工驗收證明原件，以上資料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容（造價、時間以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，面積以竣工驗收證明為準(zhǔn)），否則視為業(yè)績不滿足要求。
注：項目經(jīng)理業(yè)績可重復(fù)計算為企業(yè)業(yè)績；
確定潛在投標(biāo)人方法：(1)如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人數(shù)量不足9家時,招標(biāo)人將逐級減少或降低可選必要合格條件，重新發(fā)布招標(biāo)公告并資格預(yù)審（前次報名的投標(biāo)申請人，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將逐一通知其重新報名并發(fā)放新的資格預(yù)審文件），直至資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人不少于9家為止。若全部可選必要合格條件全部取消后，資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人仍不足9家，招標(biāo)人將邀請所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)；(2)如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人數(shù)量大于等于9家,招標(biāo)人將邀請所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo);
其他：
1、投標(biāo)申請人在提交資格審查申請文件時，應(yīng)提交投標(biāo)申請人與擬派項目經(jīng)理簽訂的勞動合同原件和2015年以來投標(biāo)企業(yè)為其繳納的不少于三個月（含三個月）的養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料原件（必須是社保中心出具的打印件加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，其他證明材料無效），提供不了上述證明材料原件的，將導(dǎo)致資格預(yù)審不通過。
2、投標(biāo)申請人在提交資格審查申請文件時，應(yīng)提供擬投入本工程主要管理人員名單（至少應(yīng)明確施工員、質(zhì)檢員、安全員、預(yù)算員、材料員）及其與投標(biāo)申請人簽訂的勞動合同原件，和2015年以來投標(biāo)企業(yè)為其繳納的不少于三個月（含三個月）的養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料原件（必須是社保中心出具的打印件加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，其他證明材料無效），如投標(biāo)申請人在提交資格預(yù)審申請文件時不能提供上述證明材料原件的，將導(dǎo)致資格預(yù)審不通過。
3、資格預(yù)審時，本工程各投標(biāo)申請人必須在資格預(yù)審申請書中提供重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假的承諾，并提供所報項目經(jīng)理常駐本工程項目現(xiàn)場每周不少于5天，每天不少于8小時的承諾，如不提供，視為資格預(yù)審不合格；
4、本工程資格預(yù)審和投標(biāo)時授權(quán)代表與報名時的聯(lián)系人***
5、投標(biāo)時所報的項目組人員必須為資格預(yù)審申請文件中所報項目組成員，如有變更必須獲得招標(biāo)人書面同意，否則其投標(biāo)文件將被否決。. 

1、投標(biāo)保證金：投標(biāo)申請人必須于開標(biāo)前，從企業(yè)的法人基本存款賬戶上劃出投標(biāo)保證金捌拾萬元整至鎮(zhèn)江市公共資源交易中心指定帳戶。（財務(wù)聯(lián)系電話***

賬  號：32001757136059666688 

開戶行：中國建設(shè)銀行鎮(zhèn)江市京潤支行 

注：1、投標(biāo)保證金全部采取電匯的形式交納，電匯時，必須將“保證金繳納碼（8位數(shù)）”填寫在電匯憑證的“附加信息及用途”處。（詳細(xì)步驟見“鎮(zhèn)江市工程建設(shè)網(wǎng) www.zjcin.com-最新動態(tài)”關(guān)于變更投標(biāo)保證金繳納方式的通知）。以個人、企業(yè)的辦事處、分公司，子公司名義或從他人賬戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標(biāo)保證金無效。2、開標(biāo)前，投標(biāo)申請人如未按上述要求提交投標(biāo)保證金，將被視為放棄投標(biāo)或無效標(biāo)。3、保證金退還：為提高各方工作效率，在規(guī)定時間內(nèi)，由招標(biāo)人或招標(biāo)代理人統(tǒng)一代為辦理中標(biāo)人和未中標(biāo)人的保證金退還工作。如本項目招投標(biāo)中遇質(zhì)疑、投訴、復(fù)議等特殊情況，保證金退還按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 

2、履約保證金：本工程中標(biāo)人在簽訂合同時必須向招標(biāo)人合同總價的10%的履約擔(dān)保，作為履約保證金，招標(biāo)人同時向中標(biāo)人提供合同總價的10%的工程款支付擔(dān)保。 

3、差額保證金：本工程定標(biāo)結(jié)束后，若中標(biāo)價比有效投標(biāo)報價平均值低5%以上，則中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之前按照中標(biāo)價與有效投標(biāo)報價平均值之差向招標(biāo)人另行提交中標(biāo)差額保證金。

①  本評標(biāo)辦法總分為100分，其中投標(biāo)報價74分，技術(shù)標(biāo)16分，信用標(biāo)8~10分。 

②投標(biāo)報價分值計算（74分）： 

評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法,在開標(biāo)時，由招標(biāo)人（招標(biāo)代理人）從以下方法一;方法三; 中隨機(jī)抽取一種。 

方法一、若有效投標(biāo)文件為7家以下時，以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為 A（若有效投標(biāo)文件≥7 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為  A；若有效投標(biāo)文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值為 A）。評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值在開標(biāo)前由公證處公證員隨機(jī)抽取確定。K值的取值范圍為95%、95.5%、96%； 

方法二、以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為 A，有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。（若7≤有效投標(biāo)文件＜10家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為 A；若有效投標(biāo)文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值為 A），招標(biāo)控制價為B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)價C=A×K1×Q1+ B×K2×Q2；Q1的取值范圍為： ；Q2=1－Q1；K1的取值范圍為： ；K2的取值為： ；Q1、K1值在開標(biāo)前由公證處工作人員隨機(jī)抽取確定。 

方法三、以有效投標(biāo)文件的次低評標(biāo)價作為評標(biāo)基準(zhǔn)價； 

方法四、以有效投標(biāo)文件的最低評標(biāo)價為評標(biāo)基準(zhǔn)價； 

評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分74分，評標(biāo)價偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分，評標(biāo)價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每偏離 1%，扣減一定的分值，每偏高1%扣0.5分，每偏低1%扣0.3分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 

3、評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告上簽字后，采取方法一;方法三; 的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。 

③技術(shù)標(biāo)分值計算（16分）： 

評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行合理性評審，評審施工方案按下列內(nèi)容逐項評審計分，如發(fā)現(xiàn)施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的，給予扣分。評委扣分時應(yīng)詳細(xì)寫明缺陷內(nèi)容，扣分要合理，除被評標(biāo)委員會認(rèn)定存在重大偏差外，技術(shù)標(biāo)得分不得低于該項分值的70%（不含答疑）。統(tǒng)計技術(shù)標(biāo)得分時，投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)得分取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分（含答疑）。 

（1）、總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分；（2分） 

（2）、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置；（1分） 

（3）、施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施；（2分） 

（4）、各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施；（2分） 

（5）、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施；（2分） 

（6）、項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗；（2分） 

（7）、勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃；（2分） 

（8）、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案；（1分） 

（9）、冬雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)等施工情況下的施工措施；（1分） 

（10）、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用。（1分） 

④綜合信用分值計算（8~10分） 

綜合信用分值,由招標(biāo)人或委托的公證處公證人員在開標(biāo)會上當(dāng)眾從8、9、10中隨機(jī)抽取一數(shù)值，作為本工程的綜合信用分值。 

投標(biāo)人在鎮(zhèn)江市建筑市場綜合信用評價合計分值乘以開標(biāo)時隨機(jī)抽取的分值除以100，即為該投標(biāo)人綜合信用得分。 

投標(biāo)人在鎮(zhèn)江市建筑市場綜合信用評價合計分值乘以開標(biāo)時隨機(jī)抽取的分值除以100，即為該投標(biāo)人的綜合信用得分。（以總承包資質(zhì)為主項的建筑業(yè)企業(yè)，其增項的其它資質(zhì)在招投標(biāo)時信用考核得分為本企業(yè)信用考核分乘以0.90。以專業(yè)承包資質(zhì)為主項的建筑業(yè)企業(yè)，其增項的專業(yè)承包資質(zhì)在招投標(biāo)時信用考核得分為本企業(yè)信用考核分乘以0.95）

請申請人登錄http://222.186.125.129/zjhynew，于2015年5月23日00：00至2015年5月27日 24:00期間持企業(yè)CA證書網(wǎng)上下載資格預(yù)審文件，逾期將不得下載。（CA證書的問題致電051188968012，網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)問題咨詢18052893535）。 

1、本工程付款條件為：因財務(wù)核算問題，具體付款方式仍未確定 。待發(fā)布招標(biāo)文件時在合同中予以明確 。

2、對于資審合格后無不可抗力放棄投標(biāo)的、投標(biāo)截止后無故撤回投標(biāo)文件，以及項目負(fù)責(zé)人***