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?如城街道惠政新村B區(qū)物業(yè)管理“三基本”服務(wù)外包二次公告
- 信息發(fā)布日期：2015.04.11 標(biāo)簽： 江蘇省招標(biāo)
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加入日期： 2015.04.11 截止日期： 2015.04.16 地 區(qū)： 江蘇省 -
招標(biāo)公告正文
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如城街道公共資源交易中心受城南社區(qū)居委會(huì)(采購(gòu)人)的委托，對(duì)如城街道惠政新村B區(qū)物業(yè)管理保潔、保綠、保安（以下簡(jiǎn)稱“三基本”）服務(wù)外包公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的物業(yè)管理企業(yè)參與競(jìng)標(biāo)。
一、項(xiàng)目的名稱：
如城街道惠政新村B區(qū) “三基本”物業(yè)管理服務(wù)
二、項(xiàng)目基本情況：
（一）服務(wù)面積：多層住宅28幢，建筑面積約 10.7 萬(wàn) 平方米；
(二)服務(wù)內(nèi)容：安全保衛(wèi)、衛(wèi)生保潔、綠化管護(hù)。
(三)服務(wù)期限：壹年
1.安全保衛(wèi)服務(wù)
（1）惠政新村區(qū)域內(nèi)安全保衛(wèi)，日常巡查和車輛停放管理。
（2）消防設(shè)施巡查，消防隱患排除，有記錄；
（3）違章搭建巡查、制止，并上報(bào)社區(qū)和執(zhí)法部門，有記錄；
（4）共用設(shè)備設(shè)施巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)記錄、報(bào)告，確保設(shè)施設(shè)備完好運(yùn)行良好（設(shè)施設(shè)備數(shù)量以實(shí)際交接清單為準(zhǔn)）。
2.環(huán)境衛(wèi)生保潔
（1）清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制，由專職的清潔人員和明確的責(zé)任范圍，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化保潔；
（2）環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備，無(wú)破損，定期清洗，垃圾日產(chǎn)日清，定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺；
（3）小區(qū)內(nèi)道路等公共場(chǎng)地?zé)o紙屑、煙頭等廢棄物；
（4）房屋共用部位保持清潔無(wú)亂貼、亂畫，無(wú)擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；樓梯扶欄、公共玻璃窗等保持潔凈；
（5）小區(qū)內(nèi)不得飼養(yǎng)家禽、家畜；
3、小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)
（1）保持原有綠化植物配置，進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)，基本達(dá)到黃土不露天，杜絕蔬菜、農(nóng)作物種植。
（2）所有綠化均要達(dá)到生長(zhǎng)勢(shì)正常；草坪內(nèi)無(wú)雜草，生長(zhǎng)和顏色正常，不枯黃；基本無(wú)病蟲害。
（3）綠地?zé)o漂浮物，無(wú)廢棄物，綠化生產(chǎn)垃圾要做到即時(shí)清理；
（4）綠化內(nèi)無(wú)亂堆亂放、晾曬衣服現(xiàn)象；
（5）綠化內(nèi)無(wú)改變用途和破壞踐踏現(xiàn)象，無(wú)亂墾亂種現(xiàn)象；
三、項(xiàng)目預(yù)算：
最高限價(jià)： 壹拾玖萬(wàn)陸仟 元/年（含稅費(fèi)）。
四、競(jìng)標(biāo)人資格要求：
（一）政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的基本資格條件
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3、具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5、參加政府采購(gòu)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄。
（二）按本項(xiàng)目要求，競(jìng)談人必需具備的特定資格條件：
1、乙方必需具備獨(dú)立法人資格，具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理三級(jí)以上（含三級(jí)）資質(zhì)證書，且資質(zhì)在如皋市城市管理局備案；
2、承諾服從城南社區(qū)管理，誠(chéng)實(shí)合法守法經(jīng)營(yíng)；
五、資格審查時(shí)須提供的材料(未提供的或提供不全的或未年檢的為無(wú)效競(jìng)談)
⑴ 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)復(fù)印件；
⑵ 稅務(wù)登記證(副本)復(fù)印件；
⑶組織機(jī)構(gòu)代碼證(副本)復(fù)印件；
⑷法定代表人授權(quán)書(若法定代表人參加無(wú)需提供)；
⑸根據(jù)該項(xiàng)目特點(diǎn)設(shè)置的特定資格條件的資格證明。
上述資料應(yīng)是最新、有效、清晰的；復(fù)印件必須注明“與原件一致”并加蓋競(jìng)標(biāo)人公章，原件備查。
六、項(xiàng)目人員配備基本要求：
項(xiàng)目經(jīng)理1人（具有全國(guó)物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理職業(yè)崗位證書，可兼職），保安4人，保潔5人。
街道物管辦和城南社區(qū)將不定期對(duì)項(xiàng)目人員到崗到位情況進(jìn)行考核。
七、報(bào)名及競(jìng)標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和地點(diǎn)：
（1）報(bào)名事項(xiàng)：報(bào)名費(fèi)100元（不退還）。
（2）競(jìng)標(biāo)文件遞交截止：2015年4月 15 日下午4：00止。
（3）地點(diǎn)：競(jìng)標(biāo)文件密封送交到如皋市如城街道 城南社區(qū)居委會(huì) 辦公室（皋南新村四組團(tuán)北大門東側(cè)芙蓉路401號(hào)），逾期送達(dá)或未按要求密封將予以拒收（或作無(wú)效競(jìng)標(biāo)文件處理）。
八、競(jìng)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：
（1）競(jìng)標(biāo)時(shí)間：2015 年4月 16 日 上午9：00 時(shí)。
（2）競(jìng)標(biāo)地點(diǎn)：如皋市如城街道 516 會(huì)議室。
（3）法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其競(jìng)標(biāo)將被拒絕。（授權(quán)代表應(yīng)當(dāng)是競(jìng)標(biāo)人的在職在冊(cè)職工，并攜帶身份證、社保繳費(fèi)證等有效證明出席）
九、競(jìng)標(biāo)保證金：
（一）競(jìng)標(biāo)保證金 ：人民幣1萬(wàn)元，中標(biāo)后轉(zhuǎn)為履約保證金。
（二）繳納方式： 競(jìng)標(biāo)人帶至現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)封存。
（三）未按時(shí)足額繳納競(jìng)標(biāo)保證金的，其競(jìng)標(biāo)將被拒絕。
十、其他事項(xiàng)
（一）競(jìng)標(biāo)人對(duì)本次競(jìng)標(biāo)活動(dòng)事項(xiàng)提出質(zhì)疑的，以書面形式提交到如皋市如城街道公共資源交易中心（公休、節(jié)假日不予接收），口頭質(zhì)疑不予接受。
公告發(fā)布之日起三個(gè)工作日后對(duì)采購(gòu)文件提出的質(zhì)疑，將不予接收。
（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。
十一、業(yè)務(wù)咨詢：
項(xiàng)目聯(lián)系人***
姚 建 聯(lián)系電話***
程 鵬 15896201982
胡應(yīng)海 13862761056
如皋市如城街道公共資源交易中心
如城街道城南居委會(huì)
2015年4月11日
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