編號(hào) KM2013090894 工程名稱(chēng) 昆明市嚴(yán)家山車(chē)輛段公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目主體工程競(jìng)爭(zhēng)性談判
昆明市嚴(yán)家山車(chē)輛段公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目主體工程

競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

1. 談判條件

1.1 昆明市嚴(yán)家山車(chē)輛段公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目已由昆明市發(fā)展和改革委員會(huì)以昆發(fā)改經(jīng)貿(mào) [2012]723號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，采購(gòu)人為昆明道恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，中國(guó)機(jī)械設(shè)備工程股份有限公司受采購(gòu)人委托，對(duì)昆明市嚴(yán)家山車(chē)輛段公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目主體工程進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，建設(shè)資金由采購(gòu)人按照政府規(guī)定籌集，已到位。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)歡迎有意愿、具備合格資質(zhì)條件的競(jìng)標(biāo)人參加該項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：昆明市嚴(yán)家山車(chē)輛段公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目主體工程。

2.2 項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目位于昆明市軌道交通首期工程2號(hào)線北段嚴(yán)家山車(chē)輛段物業(yè)開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)，其中項(xiàng)目總用地用地為36765.68平方米（55.15畝）；總建筑面積184523.20平方米，建筑層數(shù)15～33層；其中地上建筑面積121481.14平方米，地下建筑面積約63042.06平方米；住宅建筑面積108024.52平方米，商業(yè)建筑面積10480.86平方米。

2.3 建設(shè)地點(diǎn): 昆明市嚴(yán)家山車(chē)輛段。

2.4 采購(gòu)范圍：昆明市嚴(yán)家山車(chē)輛段公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)1～10幢房屋主體工程施工及地塊周邊的市政道路（工程內(nèi)容詳見(jiàn)工程量清單及圖紙，競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)以工程量清單計(jì)算范圍為準(zhǔn)）。

2.5 計(jì)劃工期：總工期15個(gè)月。

2.6 工程質(zhì)量要求：滿(mǎn)足《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）及現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，一次性驗(yàn)收合格；消防專(zhuān)項(xiàng)工程滿(mǎn)足現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及使用功能要求，并通過(guò)消防專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收；人防專(zhuān)項(xiàng)工程滿(mǎn)足現(xiàn)行人防主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，并通過(guò)人防部門(mén)專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收。

3. 競(jìng)標(biāo)人資格要求

3.1. 競(jìng)標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)；

3.2. 競(jìng)標(biāo)人須同時(shí)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)和市政公用工程施工總承包貳級(jí)以上（含貳級(jí)）資質(zhì)；

3.3. 競(jìng)標(biāo)人須具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.4. 云南省省外入滇企業(yè)參加本項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)的，須具有云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的《云南省省外建筑企業(yè)入滇備案證》，且須符合《云南省省外企業(yè)入滇從事建筑活動(dòng)管理規(guī)定》（云南省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳第25號(hào)公告）的規(guī)定（即省外競(jìng)標(biāo)人須具備入滇備案證并在有效期內(nèi)，且擬派的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人***

3.5. 競(jìng)標(biāo)人2010年12月至今應(yīng)至少完成過(guò)一項(xiàng)總建筑面積18萬(wàn)平方米以上（含18萬(wàn)平方米）房屋建筑工程施工類(lèi)似業(yè)績(jī)；

3.6. 競(jìng)標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的一級(jí)注冊(cè)建造師（專(zhuān)業(yè)須為建筑工程）執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，且2010年12月至今擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理至少完成過(guò)一項(xiàng)總建筑面積18萬(wàn)平方米以上（含18萬(wàn)平方米）房屋建筑工程施工類(lèi)似業(yè)績(jī)，且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；

3.7. 擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有高級(jí)工程師職稱(chēng)，且2010年12月至今擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人***

3.8. 財(cái)務(wù)狀況良好，并提供近三年（2010年-2012年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告，近三年的年均營(yíng)業(yè)額不低于人民幣7.8億元；擬用于本工程的流動(dòng)資金應(yīng)不少于8600萬(wàn)元人民幣，提供具有足夠的流動(dòng)資金來(lái)實(shí)施本合同的證明資料（能夠得到的信貸額度或銀行存款證明或其它資金來(lái)源的證明）；

3.9. 競(jìng)標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被暫停或取消、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；2010年12月至今沒(méi)有騙取成交和嚴(yán)重違約、沒(méi)有處于被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形；上一年度（2012年）承擔(dān)的工程建設(shè)項(xiàng)目沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大以上（含重大）安全責(zé)任事故；

3.10. 單位負(fù)責(zé)人***

3.11. 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)；

3.12. 本項(xiàng)目不允許違法分包或轉(zhuǎn)包；

3.13. 本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

4. 資格審查方式：資格后審。

5. 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取

5.1 凡有意參加競(jìng)標(biāo)者，請(qǐng)于2014年3月4日至2014年3月6日，每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)（北京時(shí)間，節(jié)假日除外），在中國(guó)機(jī)械設(shè)備工程股份有限公司云南分公司（昆明市西山區(qū)永昌小區(qū)永順里101號(hào)二樓）持單位介紹信原件及經(jīng)辦人身份證原件購(gòu)買(mǎi)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。

5.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每套售價(jià)1200.00元，售后不退；如需郵購(gòu)，須加付EMS費(fèi)100元人民幣，匯款至采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，匯款單上應(yīng)注明匯款用途、所購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件項(xiàng)目名稱(chēng)，然后將匯款單復(fù)印件、購(gòu)買(mǎi)單位名稱(chēng)、詳細(xì)通訊地址、郵編、電話、傳真及聯(lián)系人***

6. 競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的遞交

6.1 遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的截止時(shí)間為2014年3月12日11時(shí)00分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為昆明市呈貢區(qū)市級(jí)行政中心錦繡大街1號(hào)綜合服務(wù)樓3樓（昆明市公共資源交易中心）。

6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。

7. 聯(lián)系方式***

采 購(gòu) 人：昆明道恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地 址：***

郵 編：650021

聯(lián) 系 人***

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：中國(guó)機(jī)械設(shè)備工程股份有限公司

地 址：***

昆明市西山區(qū)永昌小區(qū)永順里101號(hào)五樓辦公室

郵 編：100055 650021

聯(lián) 系 人***

電 話：***

傳 真：***