紫金公館項目招標(biāo)公告 

紫金公館項目已經(jīng)市區(qū) 招標(biāo)辦備案。招標(biāo)人為江蘇金海置業(yè)有限公司,工程所需資金來源自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的紫金公館項目一期二標(biāo)段施工進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對投標(biāo)報名人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。 

1.資質(zhì)等級及范圍:  [房屋建筑工程二級](含)以上

2.項目負(fù)責(zé)人***

4.其他要求：  本工程執(zhí)行蘇建規(guī)字[2013]4號文有關(guān)資格審查條件：
以下條件屬于資格審查必要條件（即招標(biāo)人在資格審查過程中必選的，資格審查合格至少應(yīng)當(dāng)滿足的條件）：
1、具有獨立訂立合同的能力；
2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
4、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負(fù)責(zé)人***
5、本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
6、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）； 
7、項目負(fù)責(zé)人***
a. 項目負(fù)責(zé)人***
b. 項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經(jīng)建設(shè)單位同意并已經(jīng)辦理項目負(fù)責(zé)人***
c. 項目負(fù)責(zé)人***
8、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 
（1）本工程招標(biāo)工作遵照＂連建監(jiān)［2005］397號文＂及“市建設(shè)局55號會議紀(jì)要”精神
注：本工程實行網(wǎng)上電子招投標(biāo)，所有查詢工作均由投標(biāo)人自行完成。
企業(yè)自行向檢察院查詢行賄犯罪記錄，必須查詢企業(yè)、法定代表人、擬報項目負(fù)責(zé)人***
（2）注冊建造師“連建管（2006）636號文”：投標(biāo)人不得使用被限制聘任或委托的注冊建造師進(jìn)行投標(biāo)。一個注冊建造師及其項目經(jīng)理部主要管理人員原則上只能承擔(dān)一個工程項目施工管理，確需承擔(dān)下一個工程項目的施工管理的，必須在上一工程項目合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，已向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，經(jīng)原發(fā)包人、監(jiān)理單位同意后報連云港市招標(biāo)辦備案后方可承擔(dān)。
（3）擬報項目負(fù)責(zé)人***
注：①若投標(biāo)企業(yè)屬本省行政區(qū)域的，其不良行為和在建工程項目情況等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾，承諾內(nèi)容包括：擬派項目經(jīng)理無在建工程、無不良行為，對自身的信用狀況、申請材料的真實性以及對違約責(zé)任做出書面承諾，遞交的投標(biāo)文件中必須附上書面承諾。
②若投標(biāo)企業(yè)屬非本省行政區(qū)域的，其不良行為及在建工程項目情況由投標(biāo)人企業(yè)工商登記所在地地市級建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)查詢并出具證明。遞交的投標(biāo)文件中必須附上投標(biāo)人所屬地地市級以上建設(shè)主管部門證明該投標(biāo)人所派出的項目經(jīng)理無在建工程及不良行為的證明。以上查詢的證明原件放入資格預(yù)審文件正本內(nèi)、復(fù)印件放入副本內(nèi)，未提供證明材料的則資格審查不合格。
（4）本工程執(zhí)行蘇清辦【2007】13號、蘇清辦【2008】13號、蘇清辦【2010】13號、連清欠辦【2010】4號、蘇清辦（2011）13號、連清辦【2011】9號、蘇清辦【2012】14號、連清辦【2013】6號文、凡是出現(xiàn)在上述文件中的投標(biāo)單位和項目經(jīng)理，且未解禁的報名時將不予受理。投標(biāo)人必須執(zhí)行連建綜[2006]542號文，蘇建工(2006)164號文規(guī)范勞動用工，實行《勞動計酬手冊制度》，中標(biāo)單位須提供市清欠辦出具的實行《勞動計酬手冊制度》證明。
（5）外地進(jìn)連施工必須執(zhí)行連建招[2006]308號文的規(guī)定：中標(biāo)后在連云港市成立分公司，中標(biāo)企業(yè)須提供施工企業(yè)（包括省市進(jìn)入本市企業(yè)）在造價部門申請的《連云港市建筑工程發(fā)承包手冊》，由工程所在地招投標(biāo)管理機構(gòu)填寫相關(guān)信息并簽字蓋章。
（6）非本市建筑施工企業(yè)必須提供資質(zhì)核驗書，詳見以下文件：
 外省投標(biāo)人執(zhí)行“蘇建建管〔2013〕572號”文；
 省內(nèi)市外投標(biāo)人執(zhí)行“連建管[2011]110號”文件 
（7）根據(jù)蘇建招[2010]333文，本工程執(zhí)行法定代表人面談制度，面談地點在連云港市招投標(biāo)中心，投標(biāo)人的法定代表人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件中明確的時間、地點參加集中面談。投標(biāo)人的法定代表人不進(jìn)行面談的，招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)。
（8）本工程資格審查采用資格預(yù)審。
（9）投標(biāo)人必須于開標(biāo)前五天以企業(yè)法人的名義提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金必須從企業(yè)的法人基本存款賬戶繳納。以個人、企業(yè)的辦事處，分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標(biāo)保證金無效。投標(biāo)人應(yīng)及時向收取投標(biāo)保證金單位索取證明，退還保證金退至投標(biāo)人企業(yè)的法人基本存款賬戶。 
（10）若中標(biāo)價比有效投標(biāo)報價平均值低5%以上，中標(biāo)人除應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交履約保證金外，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)在合同簽訂前按照中標(biāo)價與有效投標(biāo)報價平均值之差向招標(biāo)人另行提交中標(biāo)差額保證金。
 （11）執(zhí)行《蘇建規(guī)字[2013]4號》文第四十五條規(guī)定:經(jīng)資格預(yù)審確定的合格申請人不獲取招標(biāo)文件或者獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，除不可抗力情況外，招投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上公告1個月。在公告期間，國有資金項目的招標(biāo)人可以拒絕其投標(biāo)。
評標(biāo)辦法： 
1、本標(biāo)段評標(biāo)采用綜合評估法。按“蘇建規(guī)字[2013]4號”文規(guī)定，綜合評估法適用于大型及以上工程或技術(shù)較為復(fù)雜的工程， 本工程評標(biāo)采用綜合評估法。
2、 評分標(biāo)準(zhǔn)：
（1）投標(biāo)報價79分；  （2）施工組織設(shè)計20分；（3）業(yè)績1分； 
一、投標(biāo)報價(79分)：
1、投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分79分；
2、投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%的，扣減0.5分，不足1%的，按照插入法計算；
投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%的，扣減0.3分，不足1%的，按照插入法計算；
3、基準(zhǔn)價的確定：
（1）以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為 A（若有效投標(biāo)文件≥7 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為 A；若有效投標(biāo)文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值為 A）。
（2）評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K，K 值在開標(biāo)前由授權(quán)代表抽取確定，抽簽授權(quán)代表由各投標(biāo)單位授權(quán)代表在現(xiàn)場隨機抽簽確定，K值的取值為95%、96%、97%、98%；
（3）評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告上簽字后，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；
（4）有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。
（5）評標(biāo)過程中，數(shù)據(jù)和評分的計算過程以及計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，小數(shù)點后的第三位四舍五入。
二、施工組織設(shè)計（20分)
1.總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分；總體方案結(jié)構(gòu)清晰、針對性強、論述合理；2分；
2.施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置；平面、臨時設(shè)施布置合理，道路暢通；2分；
3.施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施；施工總進(jìn)度計劃要符合建設(shè)單位的總體安排，施工段劃分完整，并要考慮與其他專業(yè)配合等工作安排合理可行；3分；
4.各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施；首先確定施工方案質(zhì)量控制點，然后圍繞施工方案及質(zhì)量控制點編寫保證質(zhì)量控制措施；3分；
5.安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施；有詳盡的施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工規(guī)劃，且布局合理，能體現(xiàn)工程建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的社會形象；2分；
6.項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗；人員配備滿足工程需要、經(jīng)驗豐富；2分；
7.勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃；計劃滿足施工要求及合理可行；2分；
8.冬雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)等特殊情況下的施工措施；措施針對性強；2分；
9、項目經(jīng)理現(xiàn)場答辯。2分（其中陳述分值1分，答辯分值1分）
評審要點及得分
 內(nèi)容 分值 評審要點及得分
項目
負(fù)責(zé)
人陳
述及
答辯 項
目
負(fù)
責(zé)
人
陳
述
分
值
0-1
分 1分：對總體情況了解全面細(xì)致，對項目的現(xiàn)場各種條件有深入的調(diào)查和了解并有相應(yīng)的解決問題方法，對工程重點、難點把握準(zhǔn)確、解決措施得力，對施工計劃表述清晰，對工程質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施論述完整、符合實際，與施工組織設(shè)計內(nèi)容相一致且科學(xué)合理。
0.7分：對總體情況比較了解，對項目的現(xiàn)場各種條件有較深的調(diào)查和了解并有相應(yīng)的解決問題的辦法，對工程重點、難點把握比較準(zhǔn)確、解決措施比較得力，對施工計劃表述比較清晰，對工程質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施論述比較完整、符合實際，與施工組織設(shè)計內(nèi)容相一致。
0.5分：對總體情況基本了解，對項目現(xiàn)場的各種條件有一定的調(diào)查和了解基本有相應(yīng)的解決問題方法，對工程重點、難點把握基本準(zhǔn)確、解決措施基本可靠，對施工計劃標(biāo)書基本清晰，對工程質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施論述基本完整、符合實際，與施工組織設(shè)計內(nèi)容相一致。
0.3分：對總體情況基本不了解，對項目現(xiàn)場各種條件沒有深入的調(diào)查和了解，或?qū)こ讨攸c、難點把握不準(zhǔn)確、解決措施不得力，或?qū)κ┕び媱澅硎霾磺逦�，對工程質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施論述不完整、不符合實際，或與施工組織設(shè)計內(nèi)容不一致。
項目
負(fù)責(zé)
人答
辯分
值0-1
分 1分：對評委提出的問題理解深刻、回答準(zhǔn)確，重點突出、言簡意賅、簡單明了、表述清晰。
0.7分：對評委提出的問題理解比較深刻、回答提問比較準(zhǔn)確，重點比較突出、簡單明了，表述比較清晰。
0.5分：對評委提出的問題基本理解、回答提問基本準(zhǔn)確、能基本回答重點問題、標(biāo)書基本清晰。
0-0.3分：對評委提出的問題理解不清楚、回答提問不準(zhǔn)確，或?qū)χ攸c不把握、表述不清晰。
 說明：（1）評標(biāo)委員會成員按照下列評分幅度進(jìn)行評分: 100＞優(yōu)≥80, 80＞良≥70, 70＞中≥60，60＞差＞30；
       （2）各投標(biāo)文件該部分的最終得分取所有成員中去掉一個最高評分、一個最低分后的平均值。
三、業(yè)績（1分）：
投標(biāo)企業(yè)2011年1月1日（以竣工驗收報告時間為準(zhǔn)）至今承擔(dān)過單個合同建筑面積在50000平方米及以上工程施工的，得1分；
說明：
（1）此項業(yè)績證明材料在投標(biāo)文件中同時提供中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗收報告復(fù)印件，開標(biāo)時必須同時提供中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗收報告的原件以供核實，未提供原件的不計分。
（2）在開標(biāo)現(xiàn)場一次性提供業(yè)績證明材料，之后不再接收任何補交的業(yè)績材料。
（3）提供的業(yè)績材料必須能清晰反映類似工程面積、合同額、竣工時間、施工內(nèi)容等需要明確的內(nèi)容，沒有明確或缺項的不計分。
2.3、綜合計分說明：
（1）綜合得分相同的，投標(biāo)報價低者優(yōu)先；
綜合得分相同的、投標(biāo)報價相同的，技術(shù)得分高的優(yōu)先；
綜合得分相同、投標(biāo)報價相同、技術(shù)得分也相同的，由招標(biāo)人或其授權(quán)的評標(biāo)委員會自行確定中標(biāo)人。
（2）招標(biāo)人保留對中標(biāo)候選人投標(biāo)全程所提供信息的真實性的最終核實權(quán)，若經(jīng)考證不真實，則招標(biāo)人將取消其中標(biāo)權(quán)，并視情節(jié)上報建設(shè)行政主管部門。

1.報名時間:  2014年01月07日至2014年01月11日

2.報名地點：  連云港市招標(biāo)投標(biāo)中心網(wǎng)

1.領(lǐng)取時間:  2014年01月07日至2014年01月11日

2.領(lǐng)取地點:  連云港市招標(biāo)投標(biāo)中心網(wǎng)

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng) 連云港市招標(biāo)投標(biāo)中新網(wǎng)上發(fā)布。