按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，決定對(duì)“亞特蘭蒂斯 J11地塊”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項(xiàng)目名稱(chēng)：“亞特蘭蒂斯 J11地塊”

 本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)。

   “亞特蘭蒂斯 J11地塊”位于新津縣鄧雙鎮(zhèn)鄧雙鎮(zhèn)羅山村1.2.3.4.5組，總規(guī)劃建設(shè)總建筑面積 54008.02平方米； 別墅類(lèi)高檔住宅建筑面積28349.53平方米；非住宅建筑面積307.05平方米，地下建筑面積12214.98平方米。 。

本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設(shè)地下機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位238輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

    物業(yè)管理用房建筑面積為 300.92平方米 ，業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房90.46平方米位于物管用房?jī)?nèi)。

三、資格預(yù)審

    本次招標(biāo)為公開(kāi)招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí)，如報(bào)名單位少于5家(含5家)，則取消資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于 2013 年12月5日至 2013年 12月 06日工作時(shí)間內(nèi)在新津縣鄧雙鎮(zhèn)羅山村1.2.3.4.5組項(xiàng)目售樓部購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件；如報(bào)名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于 2013 年12月05日工作時(shí)間內(nèi)在新津縣鄧雙鎮(zhèn)羅山村1.2.3.4.5組項(xiàng)目售樓部購(gòu)買(mǎi)資格預(yù)審文件，只有收到資格預(yù)審合格書(shū)的投標(biāo)申請(qǐng)人才能領(lǐng)取招標(biāo)文件，參加投標(biāo)。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

四、投標(biāo)單位資格要求

   前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格、取得三級(jí)資質(zhì)（含暫三）及以上證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

(一)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)與承接的建筑區(qū)劃建筑面積相對(duì)應(yīng)；

(二)為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)；

(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，信用記分高于75分。

五、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間

1．有意向的投標(biāo)人請(qǐng)于  2013 年12月3日和 12月4日17時(shí)00分前到新津縣鄧雙鎮(zhèn)羅山村1.2.3.4.5組項(xiàng)目售樓部報(bào)名。

2．決定報(bào)名的投標(biāo)單位在報(bào)名時(shí)應(yīng)提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復(fù)印件，后五項(xiàng)查驗(yàn)原件后留存復(fù)印件(所有復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位鮮章)。

3．資格預(yù)審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整，招標(biāo)文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整(現(xiàn)金，中標(biāo)與否均不退)。

六、招標(biāo)人將對(duì)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)送《資格預(yù)審合格通知書(shū)》，凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標(biāo)文件。

 

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                    招標(biāo)人（蓋章）：   成都錦繡岷江城市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司