一、通州區(qū)城市展覽館、市民中心、體育中心工程已經(jīng)上級部門批準建設(shè)。工程所需資金來源是財政撥款，現(xiàn)已落實。現(xiàn)決定對上述工程的法律服務(wù)項目進行公開招標，選定服務(wù)單位。

二、通州市天元建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。

三、基本情況：

1. 工程概況：

（ 1）通州區(qū)城市展覽館。主要展示通州的城市歷史文化，當代通州在經(jīng)濟發(fā)展和城市建設(shè)方面所取得的成就以及未來通州城市發(fā)展的規(guī)劃藍圖。包括城市概況與歷史沿革展區(qū)、歷史文化展區(qū)、建設(shè)成就展區(qū)、總體規(guī)劃展區(qū)、專項規(guī)劃展區(qū)、詳細規(guī)劃展區(qū)、城鎮(zhèn)規(guī)劃展區(qū)、重大建設(shè)項目展區(qū)、城鄉(xiāng)規(guī)劃批前公示廳等。項目建設(shè)地點位于體育中心用地東北角，東至珠江路、南至中心橫河、北至朝霞東路，總用地面積約20畝，總建筑面積約7000平方米，工程總投資約0.8億元（其中土建部分約0.3億元，另為規(guī)劃布展）。

（ 2）通州區(qū)市民中心。包括圖書館、檔案館、文博中心（含博物館、美術(shù)館、文化館）、市民服務(wù)中心及少兒活動中心（含科技館）。項目建設(shè)地點東至中心豎河、西至區(qū)間路、南至朝霞路、北至碧華路，總用地面積約118畝，總建筑面積約6.7萬平方米（其中地下車庫約1.5萬平方米），工程總投資約3.5億元。

（ 3）通州區(qū)體育中心。包括體育場（田徑場、足球場）、全民健身中心、體育公園（室外運動場地）等。項目建設(shè)地點東至珠江路、西至通掘路、南至杏園東路、北至朝霞東路，總用地面積約237畝，場館總建筑面積約5.1萬平方米（其中地下車庫約0.5萬平方米），工程總投資約5億元。列入本次法律服務(wù)工作內(nèi)容的為體育中心一期工程，造價約3億元。

2. 工程已開工建設(shè)，已建設(shè)并完成的法律服務(wù)內(nèi)容結(jié)算時將在中標價中扣減。

3. 項目法律服務(wù)的內(nèi)容和要求：

（1）服務(wù)內(nèi)容：①解答工程項目的各類法律咨詢；②參與招標文件的制定，起草合同文本；③參與同有關(guān)部門或相對方的磋商、談判，修改、審定招標人與其他當事方的合同，維護招標人利益；④負責合同文本的制作和簽訂；⑤從法律角度監(jiān)督本工程所簽的各種協(xié)議、合同等法律文件的履行，對存在問題的情況提出法律建議或者處置措施；⑥對本項目涉及到的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、使用權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)確認等事項進行規(guī)范并提出法律建議或者處置措施；⑦對與本工程相關(guān)的法律事務(wù)進行盡職調(diào)查；⑧代理案件的訴訟及與本項目相關(guān)的法律服務(wù)事務(wù)。

（ 2）服務(wù)要求：①中標人應(yīng)在招標人要求的期限內(nèi)及時完成服務(wù)事項，不得拖延；②中標人對其獲知的招標人的商業(yè)秘密和與本項目有關(guān)的非公開的信息、資料負有保密責任，非由法律規(guī)定或者招標人同意，不得向任何第三方披露；③中標人不得擔任與招標人具有法律上利益沖突的另一方的代理人，不得向與招標人具有法律上利益沖突的另一方提供服務(wù)；④服務(wù)期限至工程項目保修期滿時止，約 3至5年；在工程施工期間，中標人選派的專職服務(wù)律師須常駐金沙。

四、投標申請人應(yīng)當具備的主要資格條件

1. 具有江蘇省司法廳核發(fā)的《律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證》；

2. 選派的每個專職法律服務(wù)律師必須具有5個以上工程建設(shè)專項法律服務(wù)的實績并從事工程建設(shè)專項法律服務(wù)三年以上（提供中標通知書或者合同）及專項服務(wù)中對外簽署的部分工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、采購合同且種類齊全，且信譽良好；

3. 其它報名條件：（1）本項目不接受網(wǎng)上報名；（2）本項目不接受聯(lián)合體投標。

五、報名：

1. 請申請人于2013年3月 8  日上午9:00至11:00到通州區(qū)招投標管理中心大廳報名。

2. 報名同時遞交以下文件：《組織機構(gòu)代碼證》、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、投標申請人的《律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證》、擬選派的專職律師的《律師執(zhí)業(yè)證》、投標申請人并擬選派專職律師從事工程建設(shè)專項法律服務(wù)的業(yè)績。以上內(nèi)容必須真實有效，不得隱瞞，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其投標或中標資格。復(fù)印件須加蓋單位公章，原件供核對備查。

3. 遞交地點：南通市通州區(qū)招投標管理中心信息大廳（地址：***

六、經(jīng)資格預(yù)審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，在區(qū)招標投標中心信息網(wǎng)上予以公告 3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據(jù)此不接受其投標。

七、公告時間： 2013年3月  1日-2013年 3月  8日上午 11：00止時。

2013 年 3  月 1日