晉寧縣安企居住區(qū)項目已獲上級有關部門批準實施，本項目第二標段經(jīng)批準采取競爭性談判的方式確定施工單位，現(xiàn)邀請合格的談判申請人就本項目提交密封的談判申請文件，擇優(yōu)確定合格的成交人。受項目單位云南省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（集團）公司的委托，云南招標股份有限公司具體組織本項目第二標段的第二次談判及評審工作。
1、項目概況：安企居住區(qū)總用地875畝，地上總建筑面積73.488萬平方米，地下建筑（車庫）11.936萬平方米，商業(yè)建筑4.061萬平方米，管理用房0.65萬平方米，其中高層建筑共31棟，雙拼住宅及聯(lián)排住宅共195棟，總投資約20億元。
1）建設地點： 昆明市晉寧縣昆陽鎮(zhèn)
2) 建設規(guī)模：二標段共48棟建筑約45000m2。（參加第一標段的談判申請人可繼續(xù)參加第二標段競爭性談判，但最終只能中一個標段）。
3) 現(xiàn)場狀況：已辦理完相關審批手續(xù)，土方工程、基坑支護、基坑樁基礎施工及檢測完成，已完成現(xiàn)場三通一平。
2、投資規(guī)模：約為1億元。
3、招標范圍包含但不限于：具體為設計圖紙及工程量清單范圍內(nèi)土建工程的所有內(nèi)容，包含但不限于：部分土方工程、建筑工程、預留預埋、部分裝飾裝修工程、水電安裝等及相關室外附屬工程。
4、資金來源：自籌。
5、質(zhì)量要求：執(zhí)行國家和地方現(xiàn)行相關標準，一次性驗收合格。
6、工期要求：計劃開工日期：2011年10月30日，計劃竣工日期：2012年2月27日，總工期120日歷天（含雨季、節(jié)假日），開工日期以監(jiān)理工程師開工令為準
7、資格條件：(1)談判申請人須具備建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包叁級及以上企業(yè)資質(zhì)的獨立企業(yè)法人，具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，沒有發(fā)生過重大安全生產(chǎn)責任事故；企業(yè)注冊資本金應不低于2000萬元(含2000萬元)人民幣。
(2)項目經(jīng)理具備高級工程師及以上職稱，具有建設行政主管部門頒發(fā)的壹級注冊建造師證書；近三年擔任過建筑面積5萬平米以上工程項目經(jīng)理；
(3)項目技術負責人***
(4)談判申請人近三年完成過類似工程項目(建筑面積5萬平米以上的項目)至少兩項；
(5)外地投標企業(yè)應根據(jù)昆明市人民政府辦公廳關于印發(fā)《外來投資生產(chǎn)經(jīng)營和施工企業(yè)所得稅征收管理暫行辦法》的通知（昆政辦〔2010〕75號）的要求辦理相關手續(xù)，應在昆成立獨立法人企業(yè)或出具成立企業(yè)的承諾書；
（6）廉政承諾；
(7)不接受聯(lián)合體形式投標。
8、工程地址：***
9、談判申請文件的有效期為開標之日起90天。
10、談判申請人可于2011年12月28日至2011年12月30日每日上午8：30—11：00，下午2：00—5：00時(節(jié)假日、公休日除外)，到云南招標股份有限公司招標四部510辦公室(地址：***
談判申請人購買文件時須攜帶下列資料查驗：
(1)營業(yè)執(zhí)照副本(原件)；
(2)資質(zhì)證書副本(原件)；
(3)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證
(4)單位介紹信或授權書(原件)；
11、談判文件每套售價人民幣(¥1200.00元)，售后不退，圖紙押金2000元。資料如需郵購，可以書面形式通知招標代理機構(gòu)，并另加郵費每套100元，招標代理機構(gòu)在收到郵購款后3日內(nèi)，以快遞方式向投標申請人寄送上述資料。
12、談判申請文件份數(shù)：正本一套，副本五套，與正本內(nèi)容相同的電子版本U盤、光盤各一份。
13、談判申請人在遞交談判申請文件之前，須按規(guī)定向招標人提交談判保證金（每標段）：80 萬元、廉政保證金： 120 萬元，合計：200 萬元.
14、談判申請文件遞交截止時間和談判時間：2012年01月16日上午11： 00時(北京時間)，逾期遞交或不符合談判文件規(guī)定的談判申請文件將被拒絕。
15、談判地點：昆明市公共資源交易中心 ，談判申請人的法定代表人或其委托代理人應準時參加。
招 標 人：云南省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（集團）公司
招標代理機構(gòu)：云南招標股份有限公司
地 址：***
郵 政 編 碼：650032
電 話：0871-5317477 傳 真：***
聯(lián) 系 人***
開 戶 銀 行：中國建設銀行昆明環(huán)城西路支行(云南昆明)
帳 號：53001875040050326267