1、淮安市清河地產(chǎn)開發(fā)有限公司的華新橋安置小區(qū)（BT）工程(二標(biāo)段)已經(jīng)淮安市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)建設(shè)，工程所須資金來源是 BT 。擬采用BT（建設(shè)—移交）方式實(shí)施項(xiàng)目。現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加本工程的資格預(yù)審。

2、江蘇陽光建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

3、工程概況：

（1）工程地址：***

（2）工程規(guī)模：建筑面積約6.95萬㎡安置房；

（3）結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)；

（4）計(jì)劃開、竣工日期：2010年12月～2012年8月；

（5）質(zhì)量要求：合格。

（6）發(fā)包方式：BT模式（建設(shè)—移交）；

（7）回購(gòu)期限：從工程竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)雙方共同認(rèn)可的審計(jì)部門審計(jì)結(jié)束后最終確認(rèn)投資總額之日起2年內(nèi)；

（8）回購(gòu)方式：以土地出讓金沖抵項(xiàng)目工程款（回購(gòu)款）。

4、招標(biāo)范圍：土建及水電安裝工程施工，具體詳見工程量清單及施工圖紙。

5、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：

（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；

（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

（4）企業(yè)的資質(zhì)類別和等級(jí)：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包一級(jí)及以上；

（5）擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)：建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師，并取得安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；

（6）資格預(yù)審申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或弄虛作假；

（7）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

（8）項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程；

（9）市場(chǎng)準(zhǔn)入：企業(yè)具備經(jīng)淮安市建筑工程管理局備案的《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》或外地施工企業(yè)單項(xiàng)工程進(jìn)淮注冊(cè)備案手續(xù)（到淮安市建筑工程管理局市場(chǎng)處辦理）和經(jīng)淮安市工程造價(jià)管理處備案的《淮安市建筑工程發(fā)承包計(jì)價(jià)手冊(cè)》；

（10）投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理和資格預(yù)審時(shí)的授權(quán)委托代理人必須是本單位在職員工，需提供與企業(yè)簽定的勞動(dòng)合同和《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》或《社會(huì)保障卡》內(nèi)附企業(yè)2009年10月1日以來任意連續(xù)6個(gè)月為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)清單或收費(fèi)部門為其出具的相關(guān)證明材料；

（11）企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)、信譽(yù)：誠(chéng)實(shí)守信，無工程施工劣跡，無不良記錄，未受過建設(shè)行政主管部門的處罰或處分，社會(huì)信譽(yù)良好；

（12）申請(qǐng)人融資能力條件：申請(qǐng)人投入項(xiàng)目的自有資金不得低于項(xiàng)目總投資的35%，并能提供金融機(jī)構(gòu)資金證明，其余資金能提供市級(jí)及以上金融機(jī)構(gòu)出具的中長(zhǎng)期貸款承諾函或信貸函；并提交由銀行或擔(dān)保公司出具的不低于1000萬元人民幣的信譽(yù)保證金擔(dān)保函；

（13）本工程不接受以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)；

（14）其它詳見資格預(yù)審文件。

注：資格預(yù)審過程中申請(qǐng)人必須現(xiàn)場(chǎng)提交資格預(yù)審申請(qǐng)書內(nèi)容中有關(guān)證明和證件的原件核驗(yàn)，否則不予認(rèn)可。

6、報(bào)名須知

請(qǐng)申請(qǐng)人的法定代表人或其授權(quán)委托代理人（與資格預(yù)審時(shí)一致）攜帶本人居民身份證及加蓋公章的授權(quán)委托書于下述時(shí)間、地點(diǎn)報(bào)名并獲取資格預(yù)審文件（100元人民幣/每套/每標(biāo)段、售后不退）：

（1）時(shí)間：2010年 11 月 15 日至2010年 11 月 19 日，每日上午9時(shí)00分至11時(shí)00分、下午3時(shí)00分至5時(shí)00分（法定公休日、法定節(jié)假日除外）；

（2）地點(diǎn)：淮安市招標(biāo)投標(biāo)交易中心二樓大廳（淮安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)深圳路16號(hào)）。

7、資格預(yù)審申請(qǐng)書的遞交

（1）申請(qǐng)截止時(shí)間為2010年 11 月 23 日下午 2 時(shí) 30 分，地點(diǎn)為淮安市招標(biāo)投標(biāo)交易中心三樓開標(biāo)三室（淮安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)深圳路16號(hào)）；

（2）逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)書，招標(biāo)人不予受理。

8、本次資格預(yù)審采用合格制：資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人全部參加投標(biāo)。

9、招標(biāo)人地址：***

聯(lián)系人：孫先生 電話：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：***

聯(lián)系人：張先生 電話：***