項(xiàng)目名稱: 合肥市蜀山區(qū)三里庵街道社區(qū)服務(wù)中心房屋修繕工程項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào): SHCG2009-035
目  錄
一、談判前須知 3
二、投標(biāo)人資格 4
三、投標(biāo)人必須提交的談判資料（投標(biāo)文件）內(nèi)容 5
四、競(jìng)爭(zhēng)性談判的評(píng)審方法及標(biāo)準(zhǔn) 5
五、投標(biāo)人須知 6
附件一 合肥市蜀山區(qū)三里庵街道社區(qū)服務(wù)中心房屋修繕工程項(xiàng)目總說明 13
附件二 合肥市蜀山區(qū)三里庵街道社區(qū)服務(wù)中心房屋修繕工程項(xiàng)目及需求 14
附件三 法人代表授權(quán)書（原件） 14
附件四 競(jìng)爭(zhēng)性談判投標(biāo)函 17
附件五 報(bào)價(jià)書 18

一、談判前須知
尊敬的投標(biāo)人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》的規(guī)定，合肥市蜀山區(qū)政府采購(gòu)中心受合肥市蜀山區(qū)衛(wèi)生局的委托，擬就合肥市蜀山區(qū)三里庵街道社區(qū)服務(wù)中心房屋修繕工程項(xiàng)目以競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式進(jìn)行政府采購(gòu)。
談判須知前附表
序　號(hào) 內(nèi)　　　　　　容
1 項(xiàng)目名稱：合肥市蜀山區(qū)三里庵街道社區(qū)服務(wù)中心房屋修繕工程項(xiàng)目
項(xiàng)目性質(zhì)：工程類
項(xiàng)目編號(hào)：SHCG2009-035
2 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)：合肥市蜀山區(qū)政府采購(gòu)中心
地        址：望江西路與潛山路交叉口處向西102米（蜀山區(qū)行政服務(wù)中心6樓608室）
3 委托單位：合肥市蜀山區(qū)衛(wèi)生局
采購(gòu)單位（招標(biāo)人）：合肥市蜀山區(qū)衛(wèi)生局
4 投標(biāo)文件遞交至：望江西路與潛山路交叉口處向西102米（蜀山區(qū)行政服務(wù)中心6樓608室）
投標(biāo)截止時(shí)間：北京時(shí)間2009年4月28日11:30
投標(biāo)文件接收人：劉東海(電話:***
傳真：***
5 接收投標(biāo)文件須知：遞交的投標(biāo)文件如不符合規(guī)定恕不接受。
6 談判時(shí)間：投遞標(biāo)書截止后，我中心將擇日安排開標(biāo)時(shí)間，具體時(shí)間將電話通知各投標(biāo)人。
7 工期：見附件
8 質(zhì)保期：見附件
9 付款方式：施工結(jié)束并經(jīng)業(yè)主等相關(guān)單位驗(yàn)收合格后，一次性付清合同款95%，余款5%待質(zhì)保期之后支付。
10 標(biāo)書份數(shù)：正本份數(shù)壹份；副本份數(shù)貳份。密封提交。
11 計(jì)價(jià)方式：清單報(bào)價(jià)或定額報(bào)價(jià)
12 評(píng)標(biāo)方法：有效最低價(jià)
13 成交服務(wù)費(fèi)：成交供應(yīng)商須在合同簽訂前向我中心交納合同價(jià)1%的成交服務(wù)費(fèi)
14 履約保證金：成交供應(yīng)商須在合同簽訂前向合肥市蜀山區(qū)衛(wèi)生局提交合同價(jià)5%的履約保證金
15 單位踏勘現(xiàn)場(chǎng)及項(xiàng)目答疑聯(lián)系人***
16 特別提示：若投標(biāo)人為外地企業(yè)，中標(biāo)后須在合肥市注冊(cè)成立子公司，并以子公司名義與業(yè)主單位簽訂合同
17 備注：本項(xiàng)目不分標(biāo)段。
18 談判文件發(fā)售辦法：
1、發(fā)售時(shí)間：公告發(fā)布起至截止日。
2、發(fā)售地點(diǎn)：合肥市蜀山區(qū)政府采購(gòu)中心 （蜀山區(qū)行政服務(wù)中心6樓608）
3、談判文件價(jià)格： 200元整。
請(qǐng)感興趣的投標(biāo)人直接前往我中心購(gòu)買談判文件，售后不退。
二、投標(biāo)人資格
1、符合《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2、具有房屋建筑工程施工總承包三級(jí)（不含暫三級(jí)）或裝飾裝潢三級(jí)及以上資質(zhì)；
3、具有安全生產(chǎn)許可證；
4、具有相關(guān)工程施工業(yè)績(jī)。
三、投標(biāo)人必須提交的談判資料（投標(biāo)文件）內(nèi)容
1、法人代表授權(quán)書原件；
2、經(jīng)年檢有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證(復(fù)印件)；
4、項(xiàng)目經(jīng)理證書(復(fù)印件)；
5、投標(biāo)函、報(bào)價(jià)書及報(bào)價(jià)清單；
6、施工方案(施工組織設(shè)計(jì))；
7、業(yè)績(jī)（以合同復(fù)印件形式反映，原件備查）；
8、資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件加蓋公章）；
9、其他投標(biāo)文件(包括企業(yè)資信、榮譽(yù)、項(xiàng)目管理及施工人員安排、勞動(dòng)力計(jì)劃安排、擬投入設(shè)備和機(jī)械等)。
四、競(jìng)爭(zhēng)性談判的評(píng)審方法及標(biāo)準(zhǔn)
本項(xiàng)目談判小組將會(huì)在報(bào)送報(bào)價(jià)函截止日安排具體談判時(shí)間（談判時(shí)間將提前半天，電話通知各投標(biāo)人）。
1、本次談判活動(dòng)將采用 有效最低價(jià) 方法評(píng)審。
有效最低價(jià)法：以價(jià)格為主要因素確定成交候選供應(yīng)商，即在初審合格（全部滿足談判文件實(shí)質(zhì)性要求，包含資格條件、工程內(nèi)容、施工方案、工期以及談判過程中對(duì)以上內(nèi)容的補(bǔ)充和修改等，詳見下表）前提下，根據(jù)各家最終承諾報(bào)價(jià)由低到高排出成交候選供應(yīng)商。
初審指標(biāo)如下（可按談判文件第五項(xiàng)第14條要求補(bǔ)充）：
序號(hào) 指標(biāo)描述 備    注
1 投標(biāo)函 符合招標(biāo)文件的格式要求
2 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 年檢有效
3 稅務(wù)登記證 有效的稅務(wù)登記證
4 法定代表人授權(quán)書 有效的授權(quán)證明原件。若法人代表本人參與則提供身份證復(fù)印件以備查驗(yàn)
5 授權(quán)代表身份證明 有效身份證明
6 標(biāo)書響應(yīng)情況 響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，包括技術(shù)要求；付款響應(yīng)；工期要求；質(zhì)保期要求。
7 標(biāo)書規(guī)范性 未按規(guī)定的格式填寫，編排混亂、無序，內(nèi)容不全或字跡模糊，內(nèi)容前后不一致、相互矛盾、辨認(rèn)不清為不規(guī)范
8 供應(yīng)商資質(zhì) 符合談判文件規(guī)定
9 項(xiàng)目經(jīng)理資格 符合談判文件規(guī)定
10 其他 談判小組認(rèn)定的其他情況
如果最低報(bào)價(jià)或次低報(bào)價(jià)出現(xiàn)兩家或兩家以上者，且均通過談判小組評(píng)審，則采取評(píng)委投票方式確定成交單位。
“有效最低價(jià)”主要考慮：①報(bào)價(jià)是否響應(yīng)談判文件的實(shí)質(zhì)性要求；②報(bào)價(jià)是否會(huì)降低談判文件規(guī)定的質(zhì)量、工期、服務(wù)內(nèi)容、功能要求；③報(bào)價(jià)是否會(huì)低于投標(biāo)成本；④是否有重大缺項(xiàng)漏項(xiàng)或錯(cuò)項(xiàng)。投標(biāo)人不得以低于成本價(jià)的價(jià)格投標(biāo)；不合理的低價(jià)投標(biāo)無效。
2、投標(biāo)人報(bào)價(jià)明顯低于預(yù)算價(jià)、市場(chǎng)價(jià)、其他投標(biāo)人平均報(bào)價(jià)的，或者投標(biāo)人最終投標(biāo)報(bào)價(jià)比第一次報(bào)價(jià)大幅度降低的，談判小組可以要求投標(biāo)人提供合理說明，否則，談判小組有權(quán)認(rèn)定其報(bào)價(jià)無效。
3、談判過程中，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)與公布的控制價(jià)（如有）或財(cái)政預(yù)算價(jià)（如有）相比降幅過小，或投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)性的，談判小組可以否決所有投標(biāo)。
五、投標(biāo)人須知
1、本項(xiàng)目采用  固定總價(jià) 方式結(jié)算價(jià)款：
1）采用固定價(jià)格合同。合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：人工、材料、機(jī)械費(fèi)用的市場(chǎng)價(jià)格變化（執(zhí)行合肥市建設(shè)工程造價(jià)管理站合造價(jià)字（2007）004號(hào)文件）；除不可抗力以外的其他風(fēng)險(xiǎn)；
風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中已經(jīng)考慮，不再另行計(jì)取
風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：以補(bǔ)充條款方式商定
2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：不采用
3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：不采用
4）雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：以補(bǔ)充條款方式商定
2、采用工程量清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)：清單編制依據(jù)2005年7月1日安徽省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額總站發(fā)布的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（DBJ34/T-206-2005）及其配套計(jì)價(jià)依據(jù)。綜合單價(jià)是指完成分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的全部費(fèi)用價(jià)格，其組成包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、綜合費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算書中須注明所采用的建筑材料的材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)、品牌、生產(chǎn)廠家、單價(jià)等指標(biāo)；管材、鋼筋、水泥必須采用正規(guī)、合格的大廠產(chǎn)品，材料（設(shè)備）涉及國(guó)家許可證制度、強(qiáng)制認(rèn)證制度的，必須具有合格證明；
3、除非招標(biāo)人對(duì)談判文件予以修改，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目和工程量逐項(xiàng)填報(bào)單價(jià)和合價(jià)，并不得以任何理由予以重復(fù)。投標(biāo)人不得在工程量清單中任意增刪、修改清單項(xiàng)目與工程量(包括工程量單位)及項(xiàng)目排列順序，否則其投標(biāo)報(bào)價(jià)不予接受。每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。投標(biāo)人未填單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，視為該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他有價(jià)款的單價(jià)或合價(jià)以及投標(biāo)總報(bào)價(jià)內(nèi)，投標(biāo)人必須按項(xiàng)目需求及合同要求完成工程量清單中未填單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，招標(biāo)人不再另行結(jié)算及支付。
4、除非合同中另有規(guī)定，投標(biāo)人在工程量清單報(bào)價(jià)書中所報(bào)的綜合單價(jià)和合價(jià)、以及投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表中的投標(biāo)報(bào)價(jià)均包括完成談判文件規(guī)定的全部工程內(nèi)容及為達(dá)到質(zhì)量和工期目標(biāo)、安全文明、環(huán)境保護(hù)等要求的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用。為滿足工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范要求所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和。
5、不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用與可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用說明
5.1 不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用包括：
(1)規(guī)費(fèi)（見下表）
序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)算基數(shù) 費(fèi)率（％） 工程名稱
1 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 人工費(fèi) 20.00 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
2 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 人工費(fèi) 2.00 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
3 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 人工費(fèi) 8.00 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
4 工傷保險(xiǎn)費(fèi) 工程造價(jià) 0.15 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
5 住房公積金 人工費(fèi) 5.00 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
6 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) 工程造價(jià) 0.1 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
7 工程排污費(fèi) 發(fā)生時(shí)，按環(huán)保部門規(guī)定計(jì)取  建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
8 定額測(cè)定費(fèi) 稅前造價(jià) 0.124 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
9 環(huán)境保護(hù) 人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi) 0.7 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
10 文明施工 人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi) 4.8 建筑、裝飾裝修工程
   2.8 安裝、市政、園林綠化及仿古工程
11 安全施工 人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi) 4.0 建筑、裝飾裝修工程
   2.5 安裝、市政、園林綠化及仿古工程
12 臨時(shí)設(shè)施 人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi) 7.1 建筑、裝飾裝修、安裝工程
   4.6 市政、園林綠化及仿古工程
備注：招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行以上標(biāo)準(zhǔn)（9-12）項(xiàng)可以按90%予以計(jì)入。
(2)人工費(fèi)：執(zhí)行合造價(jià)字[2008]001號(hào)文件，不低于39元/工日。其中31元按規(guī)定取費(fèi)，另外8元可僅計(jì)取稅金。
(3)稅金3.475%（分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單費(fèi)+措施項(xiàng)目清單費(fèi)+其他項(xiàng)目清單費(fèi)（其中預(yù)留金不計(jì)規(guī)費(fèi)和稅金列入投標(biāo)總價(jià)）+規(guī)費(fèi)）；
(4)談判文件中明確的由招標(biāo)人自行采購(gòu)的材料費(fèi)；
(5)預(yù)留金（不計(jì)規(guī)費(fèi)和稅金列入投標(biāo)總價(jià)）
(6)法規(guī)規(guī)章、上級(jí)文件規(guī)定的其他不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。
5.2 可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用包括：
(1)材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)用；
(2)管理費(fèi)；
(3)利潤(rùn)；
(4)施工技術(shù)措施費(fèi)；
(5)施工組織措施費(fèi)（除安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)）。
6、投標(biāo)人在其工程量清單報(bào)價(jià)書封面相應(yīng)位置應(yīng)加蓋工程造價(jià)執(zhí)業(yè)人員“執(zhí)業(yè)章”。
7、投標(biāo)人應(yīng)自行對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的資料�？辈飕F(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人因自身原因未到施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘的，成交后簽訂合同時(shí)和履約過程中，投標(biāo)人不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況為由，提出任何形式的增加工程造價(jià)或索賠的要求。
8、投標(biāo)人有義務(wù)對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單及圖紙進(jìn)行復(fù)核；若投標(biāo)人未盡復(fù)核義務(wù)而造成不良后果的，其責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。且在成交后，成交人不得以圖紙不明、圖紙或工程量清單缺漏項(xiàng)要求增加工作量。
9、投標(biāo)人應(yīng)確保其所提供的談判資料的真實(shí)性、有效性及合法性，否則，由此引起的任何責(zé)任由其自行承擔(dān)。
10、為保證談判活動(dòng)順利進(jìn)行，投標(biāo)人應(yīng)派相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答疑且授權(quán)代表必須到達(dá)談判現(xiàn)場(chǎng)（須攜帶身份證明備查）。
11、談判小組首先將對(duì)各投標(biāo)人基本資格進(jìn)行符合性審查，同時(shí)對(duì)談判資料的響應(yīng)性進(jìn)行初審，未通過初審的投標(biāo)人將不參與談判。
12、談判小組將與投標(biāo)人就一次報(bào)價(jià)、材料選用及售后服務(wù)等內(nèi)容進(jìn)行談判。（乙方采購(gòu)的材料必須經(jīng)過業(yè)主同意方可使用），投標(biāo)人最終承諾報(bào)價(jià)是簽訂合同的最終依據(jù)。
13、談判順序按照簽到順序決定。談判小組所有成員集中與單一投標(biāo)人分別進(jìn)行談判。除成交人的成交價(jià)進(jìn)行公示以外，各投標(biāo)人的技術(shù)資料、價(jià)格、明細(xì)和其他信息均予以保密。談判并不限定只進(jìn)行二輪報(bào)價(jià)，如果談判小組認(rèn)為有必要，可能要求投標(biāo)人進(jìn)行多輪報(bào)價(jià)。多輪報(bào)價(jià)時(shí)，給予每個(gè)合格投標(biāo)人相同的機(jī)會(huì)。投標(biāo)人放棄中間報(bào)價(jià)輪次的，應(yīng)在報(bào)價(jià)文件上聲明，并明確本次報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。
14、如果談判小組認(rèn)為有必要，可要求投標(biāo)人在指定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件的補(bǔ)充資料或證明材料。指定時(shí)間內(nèi)未能提交或提交不全，做無效標(biāo)處理。
15、在談判文件無實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的情況下，投標(biāo)人的后一次報(bào)價(jià)均不得超過前一次報(bào)價(jià)，否則，做無效標(biāo)處理。
16、談判小組需對(duì)談判文件作實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，或因談判文件作實(shí)質(zhì)性變動(dòng)要增加技術(shù)談判輪次的，將書面通知所有合格投標(biāo)人。
17、符合談判文件要求的投標(biāo)人報(bào)價(jià)均超過采購(gòu)預(yù)算，采購(gòu)人不能支付的，談判小組可以視情況決定繼續(xù)增加談判報(bào)價(jià)次數(shù)或廢標(biāo)。屬于采購(gòu)預(yù)算過低的，經(jīng)采購(gòu)人書面申請(qǐng)，可以減少采購(gòu)數(shù)量或降低技術(shù)規(guī)格，且將書面通知所有合格投標(biāo)人。
18、投標(biāo)人對(duì)本函如有不清楚之處，請(qǐng)及時(shí)與我中心聯(lián)系，我中心將盡快予以答復(fù)。
19、采購(gòu)雙方必須嚴(yán)格按照談判文件及承諾簽訂采購(gòu)合同，不得擅自變更。對(duì)任何因雙方擅自變更合同引起的問題采購(gòu)中心概不負(fù)責(zé)，合同風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。
20、合同格式：工程類合同格式參照建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0351）范本。專用條款未明確部分根據(jù)談判文件及談判內(nèi)容簽訂。
21、成交人在收到中標(biāo)通知書后三個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)按照談判須知前附表規(guī)定繳納成交服務(wù)費(fèi)，可以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的形式繳納。如果成交人未按照上款規(guī)定交納成交服務(wù)費(fèi)，我中心有權(quán)取消該授標(biāo)。在此情況下我中心可將該標(biāo)授予其下一個(gè)成交候選人，或重新組織采購(gòu)。
22、成交人在收到我中心發(fā)出的中標(biāo)通知書后3個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)按照談判須知前附表規(guī)定向采購(gòu)人交納履約保證金。如果成交人未按照上款規(guī)定交納履約保證金，我中心有權(quán)取消該授標(biāo)。在此情況下我中心可將該標(biāo)授予其下一個(gè)成交候選人，或重新組織采購(gòu)。
23、合同簽訂前成交供應(yīng)商應(yīng)向我中心出示成交服務(wù)費(fèi)和履約保證金繳納證明。
24、招標(biāo)結(jié)束后，第一成交候選人在中標(biāo)公示結(jié)束后如無異議，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定至蜀山區(qū)政府采購(gòu)中心領(lǐng)取中標(biāo)通知書，逾期不領(lǐng)的，由此造成的后果由成交人（中標(biāo)候選人）自行負(fù)責(zé)。
25、我中心一律不予退還投標(biāo)人的投標(biāo)文件。

附件一：合肥市蜀山區(qū)三里庵街道社區(qū)服務(wù)中心房屋修繕工程項(xiàng)目總說明
附件二：合肥市蜀山區(qū)三里庵街道社區(qū)服務(wù)中心房屋修繕工程項(xiàng)目需求
附件三：法人代表授權(quán)書
附件四：競(jìng)爭(zhēng)性談判投標(biāo)函
附件四：報(bào)價(jià)書
附件六：最終承諾報(bào)價(jià)書
附件一　合肥市蜀山區(qū)三里庵街道社區(qū)服務(wù)中心房屋修繕工程項(xiàng)目總說明
為切實(shí)做好本次維修招投標(biāo)及施工工作，結(jié)合現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定及本次招標(biāo)特點(diǎn)，特此要求如下：
1、施工單位必須做好安全文明保障，有序組織工程施工，確保施工進(jìn)度及工程質(zhì)量。工期每延期一天，采購(gòu)人從工程價(jià)款中扣除合同價(jià)1%的成交人違約金。
2、中標(biāo)候選單位如無正當(dāng)理由且未經(jīng)相關(guān)單位同意退出的，未經(jīng)允許轉(zhuǎn)包或分包、無故拖延施工工期、無理由更換施工人員、偷工減料、選用不合格或不環(huán)保材料等行為，采購(gòu)人有權(quán)終止施工合同，并將施工單位、項(xiàng)目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人***
3、投標(biāo)人必須派相關(guān)負(fù)責(zé)人***
4、投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)后，按指定的工作內(nèi)容報(bào)價(jià)并包死，一切隱蔽、不可遇見的施工內(nèi)容均包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。
5、現(xiàn)場(chǎng)簽證、變更、合同外增加內(nèi)容均須按《蜀山區(qū)關(guān)于工程招標(biāo)后設(shè)計(jì)變更和工程量增加簽證具體事項(xiàng)的規(guī)定》的要求辦理。
6、項(xiàng)目留有預(yù)留金或其他費(fèi)用的，投標(biāo)人須不計(jì)規(guī)費(fèi)及稅金列入投標(biāo)報(bào)價(jià)�！邦A(yù)留金”是指招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額，按實(shí)結(jié)算（此項(xiàng)費(fèi)用如果有的話）。
7、項(xiàng)目所附工程量清單或設(shè)備材料清單僅供參考，報(bào)價(jià)均以圖紙及現(xiàn)場(chǎng)勘查答疑為準(zhǔn)。表（清單）內(nèi)推薦品牌并無限制，投標(biāo)人報(bào)其他品牌，須提供所投品牌名稱及規(guī)格型號(hào)，并不得低于推薦品牌質(zhì)量、規(guī)格及檔次，若評(píng)委會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人所投品牌低于推薦品牌要求，有權(quán)要求投標(biāo)人更換品牌，否則，報(bào)價(jià)可能被拒絕。
8、最終投標(biāo)報(bào)價(jià)均超采購(gòu)人預(yù)算，采購(gòu)人無法支付的，采購(gòu)中心有權(quán)宣布廢標(biāo)。

附件二 合肥市蜀山區(qū)三里庵街道社區(qū)服務(wù)中心房屋修繕工程項(xiàng)目需求
合肥市蜀山區(qū)三里庵街道社區(qū)服務(wù)中心房屋修繕工程項(xiàng)目總覽
項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目地址 聯(lián)系人 聯(lián)系電話***
合肥市蜀山區(qū)三里庵街道社區(qū)服務(wù)中心房屋修繕工程項(xiàng)目 合肥市蜀山區(qū)衛(wèi)生局 王翔葦 13003068084、5142626 無

名　　　稱 合肥市蜀山區(qū)三里庵街道社區(qū)服務(wù)中心房屋修繕工程項(xiàng)目
投標(biāo)人資質(zhì) 具有房屋建筑工程施工總承包三級(jí)（不含暫三級(jí)）或裝飾裝潢三級(jí)及以上資質(zhì)
工　　　期 自合同簽訂之日起20個(gè)有效工作日內(nèi)
質(zhì)　�！∑� 驗(yàn)收合格之日起1年
預(yù)　留　金 無
其他要求 注：總價(jià)包死
勘查現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間 工作日八小時(shí)之內(nèi)
答　　　疑 勘查現(xiàn)場(chǎng)時(shí)答疑
圖　　　紙 無
合肥市蜀山區(qū)三里庵街道社區(qū)服務(wù)中心房屋修繕工程項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容
合肥市蜀山區(qū)三里庵街道社區(qū)服務(wù)中心房屋修繕工程項(xiàng)目。（詳見附件，附件需至蜀山區(qū)政府采購(gòu)中心登記領(lǐng)�。�
工程說明及工程量參考表(僅供參考，以實(shí)地勘察為準(zhǔn))
附件三 法人代表授權(quán)書（原件）
致：合肥市蜀山區(qū)政府采購(gòu)中心
本授權(quán)書聲明：           （投標(biāo)人名稱）的       （委托法人代表姓名、職務(wù)）授權(quán)        （被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為我方就SHCG2009-035號(hào)＂合肥市蜀山區(qū)三里庵街道社區(qū)服務(wù)中心房屋修繕工程項(xiàng)目＂投標(biāo)活動(dòng)的合法代理人，以我方名義全權(quán)處理與該項(xiàng)目投標(biāo)、簽訂合同以及合同執(zhí)行有關(guān)的一切事務(wù)。
特此聲明。

委托法定代表人簽字（蓋章）：                       
          職    務(wù)：                       
          單位名稱：                       
代理人（被授權(quán)人）簽字（蓋章）：               
          職    務(wù)：                       
          單位名稱：                       
          投標(biāo)人名稱：                     
                                    （公章）
                                   日      期：               
 
附件四 競(jìng)爭(zhēng)性談判投標(biāo)函
致：合肥市蜀山區(qū)政府采購(gòu)中心
根據(jù)貴方“合肥市蜀山區(qū)三里庵街道社區(qū)服務(wù)中心房屋修繕工程項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：SHCG2009-035）”競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)公告，正式授權(quán)下述簽字人          （姓名）代表投標(biāo)人        　   （投標(biāo)人全稱），提交投標(biāo)文件正本　 份，副本　　份。
據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下：
（1）按競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)函規(guī)定及最終報(bào)價(jià)承諾提供工程施工。
（2）我們根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)函的規(guī)定，嚴(yán)格履行合同的責(zé)任和義務(wù),并保證于買方要求的日期內(nèi)完成合同內(nèi)容。
（3）我們已詳細(xì)審核全部競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)函，包括競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)函附件、項(xiàng)目總說明、參考資料、競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)函修改書或圖紙（如果有的話），我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解的問題的權(quán)利。
（4）我們同意從投標(biāo)人須知規(guī)定的談判日期起遵循本投標(biāo)書，并在投標(biāo)人須知規(guī)定的談判有效期之前均具有約束力。
（5）同意按貴方要求在談判現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)向貴方提供與其投標(biāo)有關(guān)的任何證據(jù)或補(bǔ)充資料，否則，我們的投標(biāo)文件可被貴方拒絕。
（6）我們完全理解貴方不一定接受最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)。
（7）我方（投標(biāo)人）對(duì)投標(biāo)文件中所提供資料、文件、證書及證件的真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)。
（8）我方鄭重承諾：按指定的工作內(nèi)容報(bào)價(jià)并包死，一切隱蔽、不可遇見的施工內(nèi)容均包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)并同時(shí)承諾按項(xiàng)目總說明中列清的事項(xiàng)實(shí)施。
（9）與本投標(biāo)有關(guān)的通訊地址：***
電    話：                       傳    真：           
投標(biāo)人代表姓名（簽字）：          （單位公章）
日    期：                     

附件五 報(bào)價(jià)書

項(xiàng)目名稱 合肥市蜀山區(qū)三里庵街道社區(qū)服務(wù)中心房屋修繕工程項(xiàng)目
投標(biāo)單位名稱 
所投包別     -------
投標(biāo)總價(jià) 人民幣小寫：             
人民幣大寫：             
工期 自合同簽訂之日起      日歷天內(nèi)完工
質(zhì)量等級(jí) 
質(zhì)保期 
是否響應(yīng)付款方式 
其他說明：
投標(biāo)單位（蓋章）：         法人代表或代理人簽字：
年  月  日
附件六 最終承諾報(bào)價(jià)書
項(xiàng)目名稱 合肥市蜀山區(qū)三里庵街道社區(qū)服務(wù)中心房屋修繕工程項(xiàng)目
投標(biāo)單位名稱 
所投包別   -------
最終投標(biāo)總價(jià)
（詳見備注說明） 
人民幣小寫：
人民幣大寫：
工期 自合同簽訂之日起       日歷天內(nèi)完工
質(zhì)量等級(jí) 
質(zhì)保期 
其他說明 
投標(biāo)單位：                             單位蓋章或代理人簽字：
年  月  日
注：本頁<最終報(bào)價(jià)書>由競(jìng)標(biāo)人在談判現(xiàn)場(chǎng)依談判情況填寫。
考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)的方便，投標(biāo)單位在填寫最終承諾報(bào)價(jià)后，（第一次報(bào)價(jià)-最終承諾報(bào)價(jià)）除以第一次報(bào)價(jià)后得出的優(yōu)惠率視同為分項(xiàng)計(jì)價(jià)表/分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表中全部工程量的優(yōu)惠浮動(dòng)值（特定分項(xiàng)優(yōu)惠除外）。此優(yōu)惠率調(diào)整原則適用于合同內(nèi)價(jià)格的計(jì)算及項(xiàng)目增減、變更時(shí)價(jià)格的計(jì)算。