項 目 名 稱：北京市西城區(qū)社保大廈物業(yè)管理服務

采購人名稱：北京市西城區(qū)勞動和社會保障局

采購人地址：***

采購代理機構全稱：北京市西城區(qū)政府采購中心

采購代理機構地址：***

采購代理機構聯(lián)系方式***

采購用途：物業(yè)管理服務

簡要技術要求：

1、西城社保大廈是西城區(qū)政府部分委辦局的綜合辦公樓。本項目建筑物為現(xiàn)澆筑鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構�？傉嫉孛娣e4600平方米，建筑面積24000平方米。其中地上九層，地下二層（含地下停車場、庫房、人防）。

2、服務內(nèi)容包括：房屋、設備設施管理維修服務，保潔管理服務，消防、樓宇自控、保安監(jiān)控管理，會議服務及餐飲管理服務等。

投標人的資格條件：  

（1）符合《中華人民共和國政府采購法》第22條要求；
（2）具備物業(yè)管理三級以上（含三級）資質(zhì)，有物業(yè)管理經(jīng)驗及相關業(yè)績的企業(yè)

投標人投標時須提供下列資格證明文件：

（1）法人營業(yè)執(zhí)照（2）稅務登記證書（3）法人代碼證書（4）投標人的資信證明：會計師事務所出具的上一年度財務審計報告或銀行出具的資信證明，如屬新注冊企業(yè)，須出具當年驗資報告（5）社會保障資金繳納記錄（近三個月有效入帳憑證）（6）物業(yè)管理三級以上（含三級）資質(zhì)證書（7）招標文件要求的其他資格證明文件。

招標文件發(fā)售時間：2008年 5 月 6日 、5 月7日、5 月9 日，上午9:00至11:00；下午1:30至4:00（北京時間）

招標文件發(fā)售地點：北京市西城區(qū)政府采購中心

（西城區(qū)金融大街丁26號金陽大廈西城區(qū)經(jīng)濟服務大廳二層207）

招標文件售價：200元人民幣（售后不退）

（購買招標文件時須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件(加蓋公章)、資質(zhì)證書復印件(加蓋公章)、法人授權委托書。）

投標及開標截止時間：2008年 5月 28 日9：00分　

投標文件請于開標當日投標截止時間之前送至開標地點，逾期收到或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。

 投標及開標地點：西城區(qū)社保大廈五層529會議室

評標方法和標準：綜合評分法。滿分100分，其中報價30分，組織架構及人員配置20分，企業(yè)業(yè)績及項目經(jīng)理20分，物業(yè)管理方案20分，對招標文件響應程度10分。

項目聯(lián)系人***

聯(lián)系方式***

北京市西城區(qū)政府采購中心

     2008年5月4日