保安服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告_招標(biāo)網(wǎng)

保安服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

信息發(fā)布日期：2007.04.16 標(biāo)簽：江蘇省招標(biāo) 蘇州市招標(biāo)

招標(biāo)編號(hào)：	SZCH2007-Y-T-004
加入日期：	2007.04.16
截止日期：	2007.04.27
招標(biāo)業(yè)主：	中新蘇州工業(yè)園區(qū)市政物業(yè)管理有限公司
招標(biāo)代理：	蘇州誠(chéng)和招投標(biāo)咨詢有限公司
地區(qū)：	蘇州市

招標(biāo)公告正文

編號(hào)：SZCH2007-Y-T-004
蘇州誠(chéng)和招投標(biāo)咨詢有限公司受中新蘇州工業(yè)園區(qū)市政物業(yè)管理有限公司的委托，就其所需的蘇州工業(yè)園區(qū)中新路保安工作項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購�，F(xiàn)邀請(qǐng)具備條件的保安服務(wù)、物業(yè)管理公司或具有保安服務(wù)管理能力的社會(huì)團(tuán)體參加本次采購談判，請(qǐng)有意參加競(jìng)標(biāo)的企業(yè)在2007年4月18日至2007年4月24日（節(jié)假日除外）內(nèi)到我公司（蘇州市竹輝路477號(hào)6樓）領(lǐng)取談判文件�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)的具體內(nèi)容通知如下：
一、采購內(nèi)容：蘇州工業(yè)園區(qū)中新路保安服務(wù)項(xiàng)目。
二、標(biāo)段的劃分：本項(xiàng)目?jī)H為一個(gè)標(biāo)段。
三、保安服務(wù)范圍：以上區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)。
辦公用房：需申請(qǐng)，費(fèi)用由投標(biāo)單位自行解決。
四、保安服務(wù)方式：
根據(jù)采購方實(shí)際要求，對(duì)上述標(biāo)段區(qū)域及設(shè)施提供晝夜保安服務(wù)，進(jìn)駐保安人員工作時(shí)間每天二十四小時(shí)工作制。實(shí)行運(yùn)轉(zhuǎn)班，積極主動(dòng)與甲方協(xié)調(diào)做好安全防范工作。
五、保安管理期限：2007年5月1日至2007年12月31日（報(bào)價(jià)按八個(gè)月計(jì)算，未服務(wù)期的費(fèi)用按比例從成交價(jià)中扣減）
六、若成交單位在保安服務(wù)管理期間違反下列規(guī)定，將被解除保安服務(wù)合同，并扣除履約保證金。
1、嚴(yán)禁將承包的保安服務(wù)轉(zhuǎn)包他人；
2、《保安工作考核辦法》的有關(guān)規(guī)定；
3、出現(xiàn)重大問題。
成交單位被解除保安服務(wù)合同后，采購人可以按投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)綜合得分由高到低的順序，選擇下一投標(biāo)人按原投標(biāo)成交價(jià)承接本項(xiàng)目的保安服務(wù)管理。
七、其它要求：
1、投標(biāo)人應(yīng)對(duì)所投項(xiàng)目的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)，只投其中部分內(nèi)容者，其標(biāo)書將被拒絕。
2、合同價(jià)款的支付及付款方式：
① 每月支付的合同價(jià)款=成交價(jià)*8×當(dāng)月考核得分折合的比率。
② 按上述公式折算的合同價(jià)款在次月向成交單位支付。
履約保證金在保安服務(wù)期滿且保安服務(wù)缺陷更正1個(gè)月后，并配合采購方和新成交單位辦理移交手續(xù)后支付。如成交單位對(duì)保安服務(wù)缺陷不予更正，采購人有權(quán)另請(qǐng)其他單位更正，所發(fā)生的費(fèi)用在履約保證金中扣除。
3、成交單位須按照本談判文件的要求對(duì)該談判采購項(xiàng)目進(jìn)行保安服務(wù)工作。
4、保安服務(wù)履約期間將按照《檢查與考核》對(duì)該采購項(xiàng)目保安服務(wù)進(jìn)行檢查考核。
5、因成交單位管理不善，造成保安范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、景觀等損壞的，由直接責(zé)任人賠償，若直接責(zé)任人因故無法賠償?shù)�，采購方有�?quán)要求成交單位第一次賠償損失金額的10%；第二次賠償損失金額的20%；第三次終止合同。成交單位應(yīng)對(duì)當(dāng)班保安員按被盜金額1%~10%的比例處罰。
6、保安人員上崗執(zhí)勤，必須身著統(tǒng)一的保安服裝，佩戴統(tǒng)一的標(biāo)志符號(hào)。保安服裝、標(biāo)志符號(hào)和證件的設(shè)計(jì)、制作和供應(yīng)，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
7、投入保安人員要求：
1、要求當(dāng)班人員人數(shù)不少于3人，班次由投標(biāo)單位自行決定。
2、年齡：18-45周歲；身高：1.68米以上；政審合格，形體無明顯缺陷，外貌端正。
八、談判時(shí)間及地點(diǎn)：
地點(diǎn)：中新蘇州工業(yè)園區(qū)市政物業(yè)管理有限公司
（蘇州工業(yè)園區(qū)南施街233號(hào)城市管理大廈四樓會(huì)議室）
時(shí)間：2007年4月27日（星期五）下午2:00整
九、談判程序：
請(qǐng)法定代表人或被授權(quán)代表攜帶談判文件、保證金收據(jù)及身份證明準(zhǔn)時(shí)參加，過時(shí)作棄權(quán)處理。
1、法定代表人或被授權(quán)代表必須攜帶談判文件、保證金收據(jù)原件及身份證明原件按本次談判文件規(guī)定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)參加，并遞交談判文件，如法定代表人或授權(quán)代表未能準(zhǔn)時(shí)到期場(chǎng)，或未能出示投標(biāo)保證金收據(jù)原件，其談判文件將被拒絕接收。
2、由談判供應(yīng)商抽簽決定談判秩序，并分別進(jìn)行談判。
3、談判小組審查供應(yīng)商遞交的響應(yīng)文件，此響應(yīng)文件的報(bào)價(jià)為第一次報(bào)價(jià)。
4、供應(yīng)商代表介紹工作組織實(shí)施方案、人員配置及專家提問；
5、進(jìn)行價(jià)格商討、工作組織實(shí)施方案商討、人員配置商討；
6、供應(yīng)商單位最終報(bào)價(jià)；
7、最終報(bào)價(jià)超財(cái)政預(yù)算者不得標(biāo)；
8、談判小組經(jīng)過與供應(yīng)商一輪的談判根據(jù)談判供應(yīng)商的承諾、工作組織實(shí)施方案、人員配置合理性和供應(yīng)商的最終報(bào)價(jià)（在最后一個(gè)供應(yīng)商談判完后十五分鐘內(nèi)同時(shí)交納承諾函，如未按上述時(shí)間交納的承諾函將作為自動(dòng)放棄此次談判）進(jìn)行綜合評(píng)定。
9、采購單位根據(jù)談判小組評(píng)定的名次，經(jīng)審查合格后以名次排列在前的確定預(yù)成交供應(yīng)商并宣布預(yù)成交單位的最終報(bào)價(jià)
十、談判參加人員及談判小組的組成：
談判組成人員由采購單位代表、專家評(píng)委、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和政府采購管理部門代表組成；
十一、談判響應(yīng)文件組成:
1、提供談判聲明函等資料；
2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證明、法定代表人及授權(quán)委托人身份證等證件的復(fù)印件；
3、物業(yè)管理、保安服務(wù)等資質(zhì)證明文件復(fù)印件；
4、企業(yè)或社會(huì)團(tuán)體辦公場(chǎng)所的證明材料（附房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件或租賃合同復(fù)印件等）；
5、法定代表人授權(quán)委托書和受托人身份證明原件（如法定代表人參加談判只須帶身份證明原件）；
6、報(bào)價(jià)表，須加蓋公章和授權(quán)代表簽字；
7、保安工作組織實(shí)施方案
8、談判文件所要求的相關(guān)證明、材料及資質(zhì)等；
9、上述各項(xiàng)均須加蓋單位公章；
10、談判響應(yīng)文件必須注明：談判單位名稱\聯(lián)系人\聯(lián)系電話***
11、投標(biāo)人應(yīng)將全部投標(biāo)文件裝訂并進(jìn)行密封。密封帶的封皮上寫明招標(biāo)編號(hào)、招標(biāo)人名稱、招標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱，并注明“開標(biāo)時(shí)啟封”字樣。在封口處應(yīng)有投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)委托人的簽字或蓋章及投標(biāo)單位公章。
十二、成交原則
原則上以滿足談判文件實(shí)質(zhì)性要求且投標(biāo)報(bào)價(jià)不超過財(cái)政預(yù)算的最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商作為成交供應(yīng)商。
十三、合同主要條款：
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù) 蘇州誠(chéng)和招投標(biāo)咨詢有限公司談判編號(hào)為SZCH2007-Y-T-004的談判文件及該文件的投標(biāo)文件和成交通知書，甲乙雙方就甲方聘用乙方保安人員從事中新路安全保衛(wèi)工作，簽訂本合同書。
（一）、聘用保安人數(shù)：
甲方聘用乙方統(tǒng)一著裝保安人員名。
（二）、協(xié)議期限：
自2007年5月1日至 2007年12月31日（報(bào)價(jià)按八個(gè)月計(jì)算，未服務(wù)期的費(fèi)用按比例從成交價(jià)中扣減）。在協(xié)議有效期內(nèi)一方不得擅自變更或中止此項(xiàng)協(xié)議，如未經(jīng)雙方同意，擅自變更或中止此項(xiàng)的一方要負(fù)違約責(zé)任。此項(xiàng)協(xié)議需終止或續(xù)簽，應(yīng)在協(xié)議期內(nèi)提前半個(gè)月通知對(duì)方。
（三）、保安服務(wù)方式：
乙方根據(jù)甲方實(shí)際要求，對(duì) 中新路及設(shè)施提供晝夜保安服務(wù)，進(jìn)駐保安人員工作時(shí)間每天24小時(shí)工作制，積極主動(dòng)與甲方協(xié)調(diào)做好安全防范工作。
（四）、保安管理內(nèi)容及要求：
（五）、保安操作標(biāo)準(zhǔn)及勞動(dòng)紀(jì)律：
（六）、勞動(dòng)組織：
（七）、乙方管理職責(zé)：1、乙方派駐甲方執(zhí)行保安任務(wù)的保安人員是經(jīng)過乙方崗位培訓(xùn)、政審合格并登記制冊(cè)的人員，這些保安人員的行為規(guī)范必須同時(shí)嚴(yán)格遵守甲方相關(guān)的規(guī)章制度、保安制度（如保密責(zé)任等）；
2、協(xié)議有效期內(nèi)，乙方對(duì)派駐的保安人員應(yīng)時(shí)刻管理、教育、集訓(xùn)，以提高其隊(duì)伍素質(zhì)而適應(yīng)甲方保安工作的需要。乙方要不定期協(xié)助甲方實(shí)施“四防”檢查，經(jīng)常調(diào)查、了解、檢查值班情況。乙方根據(jù)具體情況對(duì)不稱職或玩忽職守的保安人員進(jìn)行處理或訴之于法；
3、堅(jiān)決禁止保安人員在公園內(nèi)進(jìn)行破壞、偷盜等違法亂紀(jì)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)肅處理；
4、乙方派駐的當(dāng)班保安人數(shù)不得低于甲方規(guī)定的最低下限。
（八）、??工作人員的安排。因事、因病或其它原因缺勤的，由乙方負(fù)責(zé)調(diào)配補(bǔ)充，并提前匯報(bào)甲方，同時(shí)甲方不再承擔(dān)此費(fèi)用；
2、甲方負(fù)責(zé)提供保安人員警衛(wèi)室，以便利日常規(guī)范管理來訪、交接工作；
3、甲方不承擔(dān)節(jié)假日加班費(fèi)。
（九）、保安服務(wù)費(fèi)：
1、合同價(jià)款的支付及付款方式：人民幣大寫
（1）每月支付的合同價(jià)款=成交價(jià)*8×當(dāng)月考核得分折合的比率。
（2）按上述公式折算的合同價(jià)款在次月向成交單位支付。
2、履約保證金：人民幣5000元整在簽訂合同前通過甲方財(cái)務(wù)部交納至園區(qū)國(guó)庫集中支付中心，該保證金在保安服務(wù)期滿且保安服務(wù)缺陷更正1個(gè)月后，并配合采購方和新成交單位辦理移交手續(xù)后支付。如成交單位對(duì)保安服務(wù)缺陷不予更正，采購人有權(quán)另請(qǐng)其他單位更正，所發(fā)生的費(fèi)用在履約保證金中扣除。
3、甲方將根據(jù)月度考核檢查情況調(diào)整每月實(shí)際支付金額，實(shí)際總金額可能與合同價(jià)有差異。對(duì)保安范圍內(nèi)發(fā)生的偷盜行為（1）當(dāng)場(chǎng)捉住的視偷盜情況及偷盜價(jià)值酌情予以獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額不超過當(dāng)月保安服務(wù)金額的20%；（2）若沒有捉住的視偷盜情況及偷盜價(jià)值酌情予以處罰，第一次處罰金額不超過當(dāng)月保安服務(wù)金額的10%，第二次賠償損失金額的20%；第三次終止合同。乙方應(yīng)對(duì)當(dāng)班保安員按被盜金額1%～10%的比例處罰。
下月18日前乙方根據(jù)甲方對(duì)上月的考核得出實(shí)際支付金額開具發(fā)票，發(fā)票必須背書乙方的收款銀行和帳號(hào)，并在備注欄中注明合同編號(hào)。甲方通過園區(qū)國(guó)庫支付中心付款，匯入乙方開戶銀行。
4、甲方支付此項(xiàng)費(fèi)用外不再承擔(dān)其它任何費(fèi)用（包括個(gè)人），保安人員的薪金、福利、休假日補(bǔ)貼等由乙方付給，與甲方無關(guān)。
5、確因甲方工作需要，乙方應(yīng)無條件配合甲方完成一些突擊工作。如：安排保安人員（內(nèi)部）臨時(shí)加班。
（十）、合同附件：
本合同附件、談判文件、乙方的投標(biāo)文件和乙方在投標(biāo)過程中所作的承諾以及成交通知書均作本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
（十一）、合同的生效
本合同在雙方簽字蓋章，乙方向甲方繳納履約保證金，并經(jīng)政府采購管理機(jī)構(gòu)備案后即生效。
（十二）、附則
1、合同份數(shù)
本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一份，政府采購管理部門一份。
2、未盡事宜
本合同未盡事宜應(yīng)按《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)政府采購法》以及其同相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定解釋。
談判文件以及響應(yīng)文件是本合同不可分割的組成部分。
十四、綜合說明：
1、響應(yīng)單位需就本通知書第七項(xiàng)單獨(dú)制作《競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件》。談判報(bào)價(jià)所報(bào)內(nèi)容包括在承包期內(nèi)保安服務(wù)需要的服務(wù)管理內(nèi)容、耗材、通訊、服裝、胸卡、辦公設(shè)備、巡檢器材、各種稅費(fèi)、人工、保險(xiǎn)、勞保、維護(hù)、利潤(rùn)、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用；
2、如響應(yīng)單位成交，應(yīng)按成交額的0.6%向本公司支付成交服務(wù)費(fèi)；
3、響應(yīng)單位的響應(yīng)文件應(yīng)一式三份(正本一份，副本二份)密封，并在文件封口處加蓋單位公章。
4、響應(yīng)單位所提供的資料應(yīng)是真實(shí)的。若有虛假，由其自行承擔(dān)一切后果。
5、如響應(yīng)單位對(duì)本通知書有疑義，以書面形式向招標(biāo)公司咨詢，一切材料以招標(biāo)公司的書面材料為準(zhǔn)。
十五、聯(lián)系方式***
（一）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：
1、聯(lián)系電話***
2、傳真：（0512）65262733 聯(lián)系人***
3、聯(lián)系地址***
（二）采購單位：
1、聯(lián)系人***
2、聯(lián)系電話***
十六、請(qǐng)貴公司收到本邀請(qǐng)函后，于2007年4月26 日下午4:30時(shí)前以書面形式確認(rèn)是否參加談判活動(dòng)并傳真至本公司，遲于該時(shí)間的將不具有談判資格。

蘇州誠(chéng)和招投標(biāo)咨詢有限公司
二〇〇七年四月十六日

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