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2006.05.31招標(biāo)公告
> 土地出讓權(quán)及居民安置用房建設(shè)代建權(quán)招標(biāo)公告
土地出讓權(quán)及居民安置用房建設(shè)代建權(quán)招標(biāo)公告
信息發(fā)布日期:2006.05.31 標(biāo)簽:
山東省招標(biāo)
青島市招標(biāo)
加入日期:
2006.05.31
截止日期:
2006.06.22
招標(biāo)業(yè)主:
;青島市黃島國土資源分局;青島市黃島區(qū)城市建設(shè)局
地 區(qū):
青島市
招標(biāo)公告正文
青島市黃島國土資源分局儲(chǔ)備國有土地使用權(quán)出讓
青島市黃島區(qū)城市建設(shè)局居民安置用房建設(shè)代建權(quán)
招 標(biāo) 公 告
青黃國土告字【2006】04號(hào)
經(jīng)青島市黃島區(qū)人民政府批準(zhǔn),黃島區(qū)國土資源局決定公開招標(biāo)出讓一幅儲(chǔ)備地塊的國有土地使用權(quán),F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、 招標(biāo)出讓地塊及居民安置用房建設(shè)地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
編號(hào) 土地位置 土地面積 土地用途 規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo) 出讓年限(年) 規(guī)劃建筑面積(平方米) 土地使用權(quán)招標(biāo)起始價(jià)(樓面地價(jià))(元/平方) 備注
容積率 建筑密度 綠地率
HD2006-01 錢塘江路南側(cè)、峨眉山路西側(cè) 111021 住宅 <1.86 <16% >35% 50 206499 1000 招標(biāo)出讓用地
HD2006-02 85328 住宅 <1.25 <20% >35% 106660 居民安置用房建設(shè)用地
注:實(shí)際規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)以區(qū)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。
樓面地價(jià)是指單位建筑面積的土地價(jià)格。本次招標(biāo)土地中標(biāo)價(jià)(成交價(jià))是指HD2006-01號(hào)宗地中標(biāo)樓面地價(jià)與公告規(guī)劃建筑面積的乘積。出讓土地投標(biāo)價(jià)格不含契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等稅費(fèi)。
HD2006-02號(hào)宗地為戴戈莊社區(qū)居民安置用房建設(shè)用地,土地不出讓給中標(biāo)人(或中標(biāo)人成立的新公司)。取得HD2006-01號(hào)宗地土地使用權(quán)的中標(biāo)人(或中標(biāo)人成立的新公司)對(duì)HD2006-02號(hào)宗地的居民安置用房進(jìn)行代建。居民安置用房代建資金從HD2006-01號(hào)宗地土地出讓中標(biāo)總價(jià)款中支付。
二、投標(biāo)人范圍
(一)中華人民共和國境內(nèi)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司,同時(shí)符合下列條件可以參與投標(biāo):
1、開發(fā)業(yè)績:近三年開發(fā)建設(shè)10萬平方米以上住宅小區(qū)。
2、銀行信用:提供本公司開戶銀行出具的銀行信用無不良記錄證明文件。
3、企業(yè)誠信:無不良行為記錄。
(二)投標(biāo)人只能獨(dú)立投標(biāo),不能聯(lián)合投標(biāo)和聯(lián)合接標(biāo)。
(三)非青島市黃島區(qū)工商注冊(cè)的中標(biāo)人須于接到《中標(biāo)通知書》之日起15日內(nèi)在青島市黃島區(qū)注冊(cè)成立資本金不低于人民幣1000(壹仟)萬元的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(中標(biāo)人對(duì)新公司的投資比例不低于90%),由中標(biāo)人與新公司簽訂《授權(quán)委托書》、《保證書》;由新公司與戴戈莊社區(qū)居委會(huì)簽訂《居民安置用房代建合同》;由新公司與青島市黃島區(qū)國土資源局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》,作為開發(fā)主體進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營。
青島市黃島區(qū)工商注冊(cè)的中標(biāo)人可不成立新公司,須與戴戈莊社區(qū)居委會(huì)簽訂《居民安置用房代建合同》;與青島市黃島區(qū)國土資源局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。
三、招標(biāo)文件的買取
時(shí)間:2006年6月5日至6月19日工作日9:00-11:30和13:30-16:00。
地點(diǎn):青島開發(fā)區(qū)建設(shè)工程交易中心(開發(fā)區(qū)長江中路208號(hào)城建大廈三樓)。
招標(biāo)文件買取費(fèi)用為人民幣1000元。
四、招標(biāo)宗地現(xiàn)場踏勘時(shí)間及集合地點(diǎn)
出讓人組織有意投標(biāo)者對(duì)招標(biāo)宗地進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。
時(shí)間:2006年6月20日上午9:00
集合地點(diǎn):青島開發(fā)區(qū)建設(shè)工程交易中心
有意投標(biāo)者也可自行踏勘現(xiàn)場。
五、投標(biāo)申請(qǐng)的辦理
時(shí)間:2006年6月20日至6月22日每日9:00-11:30和13:30-16:00。
地點(diǎn):青島開發(fā)區(qū)建設(shè)工程交易中心
具體辦理事宜詳見投標(biāo)須知。
履約保證金為人民幣2000(貳仟)萬元整。
六、給付成交價(jià)款的方式等詳見公開招標(biāo)文件。
七、本次招標(biāo)的事項(xiàng)如有變更,招標(biāo)人將于投標(biāo)截止日5日前在《青島日?qǐng)?bào)》上刊登變更公告,屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
八、招標(biāo)人及聯(lián)系方式
土地出讓招標(biāo)人:青島市黃島區(qū)國土資源局
地 址:***
聯(lián) 系 人***
聯(lián)系電話***
傳 真:***
代建項(xiàng)目招標(biāo)人:青島市黃島區(qū)城市建設(shè)局
地 址:***
聯(lián) 系 人***
聯(lián)系電話***
傳 真:***
青島市黃島國土資源分局
青島市黃島區(qū)城市建設(shè)局
二00六年五月三十一日
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